Дело № 2- 2813/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Хромовой М.Ю., при секретаре Абрамович И.Е., 25 октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Возрождение» к Лукъянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку платежа и судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Лукъянов В.Ф. является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, а также членом ТСЖ «Возрождение». С февраля 2010 года по настоящее время за ответчиком числиться задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 981 рубль 15 копеек. В связи с несвоевременны погашением задолженности, ответчику начислены пени в размере 3 556 рублей 81 копейка. Истец просит суд взыскать с Лукъянова В.Ф. задолженность по оплате коммунальный услуг в размере 54 981 рубль 15 копеек, пени в размере 3 556 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1956 рублей 13 копеек. В судебном заседании представитель истца по доверенности Мифтахов Ф.Н. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Ответчик Лукъянов В.Ф., его представитель по доверенности Финько М.С., извещенные своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям суду не представили. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика и его представителя о времени и месте судебного заседания, однако они в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего: Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании установлено, что Лукъянов В.Ф. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д. 12, копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11) и копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 19-22). Согласно представленной суду копии оборотно - сальдовой ведомости по лицевому счету № 055В1123 (л.д. 10), а также справки ТСЖ «Возрождение» от 27.06.2011г. у Лукъянова В.Ф. имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с февраля 2010 года по июнь 2011 года в размере 54 981 рубль 15 копеек. Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с Лукъянова В.Ф. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 54 981 рубль 15 копеек законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. По смыслу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в его взаимосвязи с положениями пункта 2 названной статьи пени за несвоевременное внесение платежей могут быть начислены в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты (8,25%) от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено в судебном заседании, у Лукъянова В.Ф. за период с февраля 2010 года по июнь 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 981 рубль 15 копеек. Таким образом, размер пени будет составлять 3 556 рублей 81 копейка. Представленный суду расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества (л.д. 4-6) судом проверен и признается правильным. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 1956 рублей 13 копеек (л.д. 7). Эта сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Возрождение». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Возрождение» к Лукъянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку платежа и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Лукъянова Валерия Федоровича в пользу ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 54 981 рубль 15 копеек, пени в размере 3 556 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 956 рублей 13 копеек, а всего взыскать 60 494 (шестьдесят тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 09 копеек. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда. Председательствующий судья подпись М.Ю. Хромова Копия верна: судья М.Ю. Хромова Секретарь И.Е. Абрамович Дело № 2- 2813/2011 РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Хромовой М.Ю., при секретаре Абрамович И.Е., 25 октября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Возрождение» к Лукъянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку платежа и судебных расходов, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Возрождение» к Лукъянову Валерию Федоровичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку платежа и судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с Лукъянова Валерия Федоровича в пользу ТСЖ «Возрождение» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 54 981 рубль 15 копеек, пени в размере 3 556 рублей 81 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 956 рублей 13 копеек, а всего взыскать 60 494 (шестьдесят тысяч четыреста девяносто четыре) рубля 09 копеек. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда. Председательствующий судья М.Ю. Хромова