Дело № 2 - 2818/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Чередниченко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2011г. в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Сбойчаковой Ольги Максимовны к Администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, пояснив в обоснование, что проживает в жилом помещении по адресу: г.Волгоград, <адрес> <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена Сбойчаковой О.М. Волгоградским отделением Приволжской железной дороги - филиалом ОАО «РЖД» и обслуживался дистанцией гражданских сооружений, на балансе которой находился указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ между Волгоградским отделением Приволжской железной дороги и <адрес> подписано соглашение о передаче жилого фонда Горнополянского разъезда в муниципальную собственность <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ прием-передача была осуществлена на основании постановления администрации <адрес> №. Однако согласно дислокации улиц и районов г.Волгограда <адрес> отнесен к Советскому району г.Волгограда. Решением Городищенской районной Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отверждении перечня муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность городского округа город-герой Волгоград», жилой фонд <адрес> передан Волгограду. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Волгограда <адрес> внесен в адресный реестр г.Волгограда. В настоящее время истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения по тем основаниям, что <адрес> <адрес> не находится на балансе ни у <адрес> ни у администрации <адрес>, в связи с чем Сбойчаковой О.М. отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения. Как следует из ответов администрации, регистрация муниципальной собственности не завершена. На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истица Сбойчакова О.М. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Андреева А.В.

В судебном заседании представитель истца Сбойчаковой О.М. по доверенности - Андреев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики администрация Волгограда, Департамент муниципального имущества при администрации Волгограда, в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При разрешении спора судом установлено, что Сбойчакова О.М. проживает в и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4,10). В указанном жилом помещении кроме истицы также зарегистрирован Сбойчаков С.Ю. (л.д. 10), который отказался от приватизации спорного жилого помещения и его отказ удостоверен нотариусом (л.д. 9).

Квартира была предоставлена Сбойчаковой О.М. Волгоградским отделением Приволжской железной дороги - филиалом ОАО «РЖД» и обслуживался дистанцией гражданских сооружений, на балансе которой находился указанный дом.

ДД.ММ.ГГГГ между Волгоградским отделением Приволжской железной дороги и <адрес> подписано соглашение о передаче жилого фонда Горнополянского разъезда в муниципальную собственность <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ прием-передача была осуществлена на основании постановления администрации <адрес> № (л.д. 5).

Согласно дислокации улиц и районов г.Волгограда <адрес> отнесен к Советскому району г.Волгограда.

Решением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отверждении перечня муниципального имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность городского округа город-герой Волгоград», жилой фонд разъезда Горнополянский передан Волгограду.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Волгограда <адрес> внесен в адресный реестр г.Волгограда.

В настоящее время истица не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию вышеуказанного жилого помещения по тем основаниям, что <адрес> <адрес> не находится на балансе ни у <адрес> ни у администрации Советского района, что следует из сообщения Администрации Советского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что истица имеет право на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, претензий и притязаний к спорной квартире ответчик не предъявляет, однако тот факт, что до настоящего времени спорная квартира не принята в муниципальную собственность, не может служить основанием к отказу в иске.

Истица имеет право на получение в собственность спорной квартиры бесплатно в порядке приватизации и ее права не могут быть нарушены даже в случае бездействия определенных лиц, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении жилого помещения по адресу: г.Волгоград, <адрес> <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество не имеется.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 7 ч. 1, 2 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения {аналогия закона); при невозможности исполнения аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая, что приватизация не что иное как передача в собственность бесплатно жилого помещения, то суд находит исковые требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сбойчаковой Ольги Максимовны к Администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Сбойчаковой Ольгой Максимовной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Волгоград, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись                        О.В. Матюхина