Дело №2-1288/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( РОССИИ)

Г. Волгоград        26 мая 2010 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего - судьи Саранча Н.И.,

При секретаре - Баклаушевой Д.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Екатерины Владимировны к СТ « Нефтяник-2» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности принять членские взносы,

УСТАНОВИЛ:

Рябова Е.В. обратилась в суд с иском к СТ « Нефтяник-2» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности принять членские взносы. В обоснование заявленного требования указала, что она, является с 2003 г. членом садоводческого товарищества (СНТ) «Нефтяник-2», что подтверждается членской книжкой садовода №. Вышеуказанный дачный участок № был приобретен ею в 2003 г., о чем в протоколе СНТ от 28 апреля 2003 г. была сделана соответствующая запись. В последствии, по независящим от неё причинам это имущество выбыло из её владения. В связи с юридической неграмотностью она не оформила право собственности своевременно надлежащим образом. В связи с тяжелыми семейными обстоятельствами: уход за больным отцом в г. Киев, его смерть, и как следствие, долговременный выезд за пределы РФ; она не использовала земельный участок № с 2005 г по 2007 г. После улучшению семейных обстоятельств в 2008 г. она обратился к председателю СНТ «Нефтяник-2» с просьбой произвести расчет её задолженности, с учетом всех пеней и штрафов. В то же время она узнала от соседей, что её участок за неуплату у неё изъяли и передали в пользование другим лицам. Однако для передачи участка другому лицу, по её мнению, нужно было не только принять в члены товарищества другого человека, но и заменить в Администрации список первоначальных пользователей. Считает, что поскольку обращений в суд от СТ «Нефтяник-2» об уплате задолженности не было - её исключение незаконно. А, следовательно, незаконна была передача её участка другим лицам. Ссылаясь на ст. 301 ГК РФ, сто 21 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просила суд: Обязать ответчика передать ей принадлежащий ей земельный участок № СНТ «Нефтяник-2» Советского района г. Волгограда.

В дальнейшем Рябова Е.В. уточнила заявленные исковые требования, просила: Обязать ответчика передать ей принадлежащий ей земельный участок № СНТ «Нефтяник-2» Советского района г. Волгограда. Обязать ответчика принять от Рябовой Е.В. членские взносы за принадлежащий ей участок № СНТ «Нефтяник-2» Советского района г. Волгограда.

В судебном заседании истец Рябова Е.В. не участвовала, представила суду заявление о рассмотрении настоящего дела без её участия, с участием её представителя по доверенности Сударкиной И.В.

Представитель истца по доверенности Сударкина И.В. в судебном заседании поддержала заявленные уточненные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что в 2003 году её доверительница под фамилией Беженарь подала заявление в правление СНТ «Нефтянник -2» об оформлении в пользование садоводческого участка №, номер квартала на котором он находится ей не известен. Она оплатила вступительный взносы и 28 апреля 2003 года ей выдали книжку члена СНТ, где указано, что она принята в члены товарищества. В указанно книжке имеется отметка об уплате вступительного взноса в размере 1000 рублей и членских взносов, без указания их суммы и периода времени за который они оплачивались. Какую сумму она оплатила, и за какой период её доверительница не помнит. После этого в 2003 году заболел ее дедушка, который болел раком, так как за ним требовался уход, она поехала жить к нему на Украину в г.Белая Церковь. После его смерти, в августе 2006 года она вернулась в г.Волгоград и стала пытаться определить статус своего участка, хотела оплатить председателю СНТ «Нефтяник-2» членские взносы за прошедшие годы, но у нее их не приняли, сказав, что её участок отдали другим людям. С 2007 по 2009 года Рябова Е.В. вела переписку с Областной думой и прокуратурой г.Волгограда в которой просила: провести проверку и установить в связи, с чем ее лишили членства в СНТ «Нефтяник-2». 04.05.2009 года её доверительница написала председателю СНТ «Нефтяник-2» заявление о предоставлении ей документов подтверждающих факт изъятия у нее участка и факт принятия или не принятия ее в члены СНТ «Нефтянник-2», но ответа она не получила. Депутат Областной думы и Областная прокуратура писали председателю СНТ «Нефтянник-2» с просьбой прояснить сложившуюся ситуацию, но в ответ никаких документов так же не получили.

Представитель ответчика -председатель СНТ «Нефтяник-2» Дружинина Н.Э. в судебном заседании исковые требования Рябовой Е.В. не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснила, что с 01.06.2007 года она преступила к полномочиям председателя правления СНТ «Нефтяник-2». В этом году на общем собрании, которое состоялось 20 февраля 2010 года, срок её полномочий продлен еще на два года. Лицевого счета на Беженарь (Рябову) Е.В. в СНТ «Нефтяник-2» не имеется. Согласно уставу вступительный взнос сдается в правление вместе с заявлением о приеме в СНТ и только после этого выписывается членская книжка садовода. Как такового земельного участка выделено Рябовой Е.В. не было. На собрании уполномоченных членов ее заявление не было удовлетворено, было принято решение вернуть ей оплаченный вступительный взнос в размере 1000 рублей, а членскую книжку садовода считать не действительной. В настоящее время вступительные взносы СНТ не берутся и правление СНТ готово вернуть Рябовой Е.В. оплаченные ей вступительные взносы, т.к. ей было отказано в предоставлении садового участка, из-за отсутствия свободных участков. Спорный участок был выделен решением собрания уполномоченных членов от 30 октября 2003 года Постниковой О.В., ранее этот участок принадлежал Горбуновой, таким образом, Постникова О.В. купила его у Горбуновой. В 2008 году Постникова О.В. подала заявление о передаче спорного садового участка ей в собственность. Заявление было удовлетворено, и последняя приватизировала этот участок, оформив на него право собственности в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Постниковой О.В. по доверенности Крышкин В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных Рябовой Е.В. исковых требований. Суду пояснил, что в 2003 году участком пользовалась Горбунова Мария, она обрабатывала участок, была членом СНТ «Нефтяник-2» с начала основания общества. В начале осени 2003 года она продала участок № квартал 8 Постниковой О.В., оформив куплю-продажу заявлениями, на основании которых Горбунову исключили из членов СНТ, а Постникову О.В. приняли. В октябре 2003 года Постникову О.В. приняли в члены СНТ. Спорным участком Постникова О.В. пользуется с 03 октября 2003 года и до настоящего времени. Никто за эти годы ни разу не приходил и не претендовал на участок. Его доверительница узнала о претензиях на её участок, получив исковое заявление из Советского районного суда г.Волгограда. В настоящее время его доверительница является собственником спорного земельного участка, который она приватизировала и зарегистрировала свое право собственности на него 03 июля 2008 года.

Представитель третьего лица администрации Советского района г. Волгограда, извещенный судом о дате, месте и времени судебного слушания, надлежаще и своевременно в суд не явился, каких-либо заявлений об отложении судебного заседания суду не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы стороны, суд приходит к выводу о том, что исковые требований Рябовой Е.В. не подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Данная норма регулирует отношения, связанные с истребованием имущества (индивидуально определенного) из чужого незаконного владения. Иск об истребовании имущества, или виндикационный иск, относится к вещно-правовому способу защиты нарушенного права. По такому иску истец обязан доказать наличие у него титула собственника истребуемого имущества и незаконность владения его ответчиком, а также пояснить обстоятельства, повлекшие выбытие спорного имущества из владения истца-собственника.

Статья 56 ГПК РФ, определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено следующее.

Рябова ( в девичестве Беженарь) Е.В. обратилась в правление СНТ «Нефтяник-2» с заявлением о принятии её в члены садоводческого некоммерческого товарищества. 28 апреля 2003 года ею был оплачен вступительный взнос в сумме 1000 рублей и ей была выдана членская книжка садовода №, без указания номера и квартала расположения садового участка (л.д. 14-15). После этого Рябова Е.В. на протяжении длительного промежутка времени с 2004 года по 2008 год судьбой своего заявления не интересовалась, не появлялась на участке № СНТ «Нефтяник-2», не обрабатывала его, а так же не платила налоги на землю, не уплачивала членские и целевые взносы. Когда Рябова Е.В. в октябре 2008 года, прибыла в СНТ «Нефтяник-2», то узнала, что земельный участок, который она считала своим, передан во владение другим людям.

В судебном заседании так же установлено, что согласно протокола собрания уполномоченных членов СНТ «Нефтяник-2» от 30 октября 2003 года, Постникова О.В. была принята в члены садоводческого общества и ей был выделен в пользование участок № квартал №. (л.д. 35-37), что также подтверждается членской книжкой садовода № от 03 октября 2003 года о выделении Постниковой О.В. садового участка № квартал № (л.д. 59-62). С момента приеме в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2» и до настоящего времени Постникова О.В. регулярно оплачивала вступительные, целевые и членские взносы, что подтверждается лицевым счетом №. (л.д. 23).

Так же судом установлено, что в соответствии с указанным протоколом собрания уполномоченных членов СНТ «Нефтяник-2» от 30 октября 2003 года, заявление Берженарь Е.В. о выделении ей в пользовании садового участка было оставлено без удовлетворения из-за отсутствия свободных участков.

Данные действия ответчика соответствуют п.1 раздела 4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Нефтяник-2», согласно которого в члены садоводческого некоммерческого товарищества могут быть приняты граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах товарищества после рассмотрения заявления в правление садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества. (л.д. 38-58).

Согласно п. 2 раздела 9 Устава вступительные взносы - денежные средства, вносимые членами товарищества на организационные расходы, связанные с оформлением документации (изготовление и заполнение временной и членской книжек, проверка прав на земельный участок, оформление другой документации, связанной со вступлением в товарищество и т.п.). Вступительные взносы в размере, установленном общим собранием (собранием уполномоченных), могут направляться в специальный фонд товарищества. Вступительный взнос вносится наличными деньгами в кассу товарищества одновременно с подачей в правление заявления о приеме в члены товарищества. В случае отказа общего собрания (собрания уполномоченных), принять заявление в члены садоводческого некоммерческого товарищества вступительный взнос возвращается.

В соответствии с разделом 11.1 Устава к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов садоводческого, огороднического некоммерческого товарищества относится так же прием в члены товарищества и исключение из его членов. (пункт 2). Та же норма определена и ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Ссылка истца на требования ст. 301 ГК РФ, так же как и утверждение о принадлежности ей спорного садового участка, признаются судом не состоятельными, т.к. согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 03 июля 2008 года, Постниковой Ольге Витальевне принадлежит на праве собственности земельный участок расположенный по адресу: г. Волгоград, СНТ «Нефтяник-2», квартал 8, участок №, площадью 481 кв.м. (л.д. 24).

Утверждения истца и её представителя о том, что Рябова Е.В. не законно была исключена из членов садоводческого товарищества, в члены которого она была принята протоколом СНТ «Нефтяник-2 28 апреля 2003 года, опровергаются исследованным в судебном заседании протоколом собрания уполномоченных членов СНТ «Нефтяник-2» от 30 октября 2003 года, согласно которого Рябовой Е.В. было отказано в удовлетворении поданного ею заявления о принятии в члены садоводческого товарищества, и пояснениями председателя СНТ «Нефтяник-2» Дружининой Н.Э., утверждавшей, что 28 апреля 2003 года собрание членом общества не созывалось, соответственно вопрос о принятии новых членов садоводческого товарищества не решался.

При указанных обстоятельствах, требования истца об истребовании у Садоводческого товарищества «Нефтяник-2» земельного участка №, принадлежащего с 03 июля 2008 года третьему лицу, и обязании принять у истца все не выплаченные ею с 2003 года взносы, являются необоснованными, поэтому удовлетворению не подлежат.

Доводы истца и ее представителя о том, что спорный садовый участок выбыл из пользования последней по независящим от неё причинам не может быть признан обоснованным. Доказательств же того, что она с момента подачи заявления о принятии её в члены СНТ в 2003 году не интересовалась результатами его рассмотрения, суммой и сроками внесения членских и целевых взносов, вследствие непреодолимой силы, в связи с болезнью, необходимостью осуществления ухода за тяжелобольным членом семьи или по другим уважительным причинам, суду представлено не было.

Проанализировав все установленные фактические обстоятельства и доказательства их подтверждающие суд приходит к выводу, что исковые требования Рябовой Е.В. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Рябовой Екатерины Владимировны к СТ « Нефтяник-2» о возложении на последних обязанности возвратить принадлежащий ей земельный участок № и принять от нее членские взносы за принадлежащий ей участок № СНТ « Нефтяник-2», Советского района г. Волгограда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:          Саранча Н.И.