РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Советский районный суд г. Волгограда в составе Председательствующего судьи Хромовой М.Ю., При секретаре Абрамович И.Е., 11 июля 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешивцева Александра Александровича в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к МИ ФНС России № 10 по Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - ФИО3 В соответствии с постановлениями Администрации Советского района г. Волгограда № 399 от 15.05.2003г. «О предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства» и № 1052 от 01.12.2003г. « О внесении изменения в постановление Администрации Советского района от 15.05.2003г. № 399» ФИО3 был предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 844 м2 для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> а. Между администрацией Светского района и ФИО3 был заключен договор аренды земли № от 30 декабря 2003г. На указанном земельном участке в соответствии с проектом, утвержденным главным архитектором Советского района г. Волгограда 01.06.2003г., возведен жилой дом готовностью 81%. 17.05.2011г. Плешивцев А.А. обратился к нотариусу города Волгограда ФИО6 с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу : <адрес> Нотариусом г. Волгограда ФИО6 ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия государственной регистрации права на объект недвижимого имущества - жилой дом. ФИО3 была намерена оформить свои права на жилой дом в упрощенном порядке, однако в результате внезапной смерти не успела этого сделать. Учитывая, что строительство жилого дома осуществлялось истцом и его супругой во время брака на общие средства, Плешивцеву А.А. принадлежит 2/3 доли жилого дома, детям по 1/6 доли жилого дома. Других наследников к имуществу умершей ФИО3 не имеется. Плешивцев А.А. просит суд признать за ним право собственности на 2/3 доли объекта незавершенного строительства - жилого дома готовностью 81%, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 по 1/6 доли за каждым на указанный объект незавершенного строительства. В судебном заседании Плешивцев А.А. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представитель ответчика - МИ ФНС России № 10 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 41 Земельного Кодекса РФ арендаторы земельных участков осуществляют права собственников земельных участков, предусмотренные ст. 40 ЗК РФ, в том числе право на возведение жилых домов. Согласно ст. 25.3. Федерального Закона № 93-ФЗ от 30 июня 2006г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются: - документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца Плешивцева А.А. - ФИО3, что подтверждается копией свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Дзержинского района Волгограда (л.д. 5). После её смерти открылось наследство в виде незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 40-45). Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются её муж Плешивцев А.А. и дети: ФИО1 и ФИО2 Указанный объект недвижимости был возведен на земельном участке, который был предоставлен ФИО3 в аренду на 49 лет из земель поселений для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается копией выписки из постановления администрации Советского района Волгограда № 399 от 15.05.2003г. (л.д. 19), копией постановления № 1052 от 01.12.2003г. «О внесении изменения в постановление администрации Советского района от 15.05.2003г.» (л.д. 20), копией договора на аренду земли № 1253 от 30.12.2003г. (л.д. 21-22), копией договора № 360 от 25.01.2006г. о возведении индивидуального жилого дома (л.д. 24). Не смотря на то, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от 30.12.2003г. был составлен на имя ФИО3, право пользования земельного участка также распространяется и на Плешивцева А.А., как на супруга, при том, что земельный участок предоставлялся под индивидуальный жилой дом, находившийся в их совместной собственности. Ст. 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 33 и ч.1 ст. 34 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Как установлено в судебном заседании, между супругами Плешивцевыми каких-либо договоров по установлению режима имущества супругов не заключалось, следовательно, Плешивцеву А.А., как пережившему супругу наследодателя, принадлежит 1/2 доля в праве собственности на незавершенный строительством жилой <адрес>, другая 1/2 доля указанного объекта недвижимости принадлежит разделу между всеми наследниками в равных долях. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Из показаний истца в судебном заседании следует, что он и его дети вступили во владение и управление наследственным имуществом, поскольку продолжают проживать в спорном жилом доме, оплачивают все необходимые платежи и налоги. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Таким образом, суд пришел к выводу, что Плешивцев А.А., ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, и, учитывая, что в данном деле отсутствует спор о праве на наследство между ними и другими наследниками, а также то, что постановление администрации Советского района № 399 от 15.05.2003г. о предоставлении наследодателю земельного участка в аренду на 49 лет, никем до настоящего времени не оспаривалось и не отменялось, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 11, 12, 218, ч.1 ст. 256, ст. 1112, ч. 1 ст. 1150 ГК РФ, ст. ст. 33, 34, 36 СК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Плешивцева Александра Александровича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к МИ ФНС России № 10 по Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Признать за Плешивцевым Александром Александровичем право общей долевой собственности на 2/3 доли объекта незавершенного строительства - жилого дома готовностью 81%, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства - жилого дома готовностью 81%, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства - жилого дома готовностью 81%, расположенного на земельном участке по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в кассационную инстанцию. Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда. Председательствующий судья М.Ю. Хромова