Дело № 2-2732/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «11» октября 2011г. г. Волгоград Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Макаровой Т.В., при секретаре Колесниковой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Склема Татьяны Михайловны к ОАО «Волгограднефтемаш», третьи лица МУП «ВМБТИ» г.Волгограда, администрация Советского района г.Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП УСТАНОВИЛ: Истица Склема Т.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП, в обоснование своих исковых требований указав, что она проживает в комнате № в <адрес> в <адрес>. Вышеуказанная комната была предоставлена Склема Т.М. ОАО «Волгограднефтемаш» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма. В целях реализации своего права на жилище она обратились с заявлением в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако истице в этом было отказано, поскольку занимаемое ею жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш». В этой связи, считает, что действиями ОАО «Волгограднефтемаш» было нарушено ее право на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит признать за ней право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес>, составляющей <данные изъяты> доли, в порядке приватизации, исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» жилое помещение, а именно комнату № в <адрес> и внести соответствующие изменения в ЕГРП. В судебном заседании Склема Т.М. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражал. Представитель 3-их лиц администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, поскольку их интересы не затрагиваются, просят вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица МУП ВМБТИ г.Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия. Выслушав истицу Склема Т.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Судом установлено, что Склема Т.М. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Волгограднефтемаш» было предоставлено жилое помещение - комнаты №№ № в <адрес> в <адрес>, куда истица была заселена вместе с мужем Петровым А.Е. (л.д.5). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Склема Т.М. проживает и зарегистрирована в комнате № в <адрес>, что подтверждается копией паспорта и копией лицевого счета за № (л.д.4,7). Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение, было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании производственного объединения «Завод им.Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от 05.11.1992 г. № 1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им.Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по <адрес> на основании указанного решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации своего конституционного права Склема Т.М. обратилась в ОАО «Волгограднефтемаш» и в администрацию <адрес> о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей в этом было отказано, поскольку занимаемое ей жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш». В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991г. № 3020-1 - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, дом, в котором проживает истица не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Исходя из обстоятельств дела, согласно которым в нарушение действующего законодательства здание общежития по <адрес> г.Волгограда было передано в собственность ОАО «Волгограднефтемаш», тогда как в силу закона оно подлежало передаче в муниципальную собственность, чем были существенно нарушены жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данном общежитии на момент передачи данного здания в собственность предприятия, суд считает, что нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению. Исходя из этого передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по <адрес> не может являться основанием для отказа истице в приватизации занимаемого ею жилого помещения по адресу: <адрес> в виде комнаты №. Ранее истица не использовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения комнату № <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией справки выданной МУП ВМБТИ Волгограда за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истицы законными и обоснованными, и считает исковые требования о признании за Склема Т.М. право собственности на комнату № в <адрес> по проспекту <адрес> в порядке приватизации, исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш», комнаты № в <адрес> <адрес> <адрес> и внесении соответствующих изменений в ЕГРП - подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Склема Татьяны Михайловны к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП - удовлетворить. Признать за Склема Татьяной Михайловной право собственности на <данные изъяты> долей в <адрес> по проспекту <адрес> в виде комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров. Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» на долю в <адрес> по <адрес> <адрес> в виде комнаты № и внести соответствующие изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда. Судья подпись Т.В. Макарова Копия верна Судья Т.В Макарова Секретарь: А.В. Колесникова