Дело № 2-1450/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011г. г.Волгоград Советский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Хромовой М.Ю. при секретаре Абрамович И.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ченегина Алексея Валерьевича к Ченегину Александру Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Установил: Истец обратилась в суд с иском к Ченегину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.10.2006 года им было приобретено в собственность 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>. 1/ 3 доля в настоящее время никому не принадлежит. На момент перехода к нему права собственности на долю в квартире по адресу: <адрес>, в ней был зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает и его местонахождение не известно. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, и ему приходится нести эти дополнительные для себя расходы. Истец просит суд прекратить право пользование ответчиком квартирой по адресу: <адрес> обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда снять с регистрационного учета Ченегина А.В. В судебном заседании истец Ченегин А.А. поддержал заявленные им исковые требования и настаивал на их удовлетворении, поддержав доводы, изложенные в заявлении. Ответчик Ченегин А.А. надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрение дела в его отсутствие не просил. НЕ возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика и вызове его в судебное заседание. Однако он в суд не явился, причины своего отсутствия не указал, документов, объективно подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения искового заявления Ченегина А.В. в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда (л.д. 32). Выслушав истца Ченегина А.В., свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Ченегина А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом, Ченегин А.В. является собственником 2/3 долей квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 марта 2008 года (л.д. 11), копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12 апреля 2011 года (л.д. 12). Собственность 1/3 доли квартиры <адрес> ни за кем не зарегистрирована. Поскольку ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире, истец вынужден нести дополнительные расходы, оплачивая за него коммунальные услуги. В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Согласно п.п. 3,4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Таким образом, Ченегин А.В. проживает в ином месте без регистрации, что не соответствует утвержденным Правительством России «Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ». Совокупность исследованных доказательств подтверждает обоснованность и законность требований Ченегина А.В. и суд на основании этого считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и возложить на органы Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области обязанность снять Ченегина А.В. с регистрационного учета из квартиры <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Ченегина Алексея Валерьевича к Ченегину Александру Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать Ченегина Александра Валерьевича прекратившим право пользования квартирой <адрес>. Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда снять Ченегина Александра Валерьевича, 18 сентября 1973 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья М.Ю. ХромоваТаким образом, истец является полноправным собственником спорной квартиры и правомочен владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы истец Ченегин А.В., его брат - ответчик Ченегин А.В., что подтверждается копией лицевого счета № 58434 от 11.04.2011 года (л.д. 6).
Так же в судебном заседании установлено, что, будучи зарегистрированным в спорной квартире, ответчик Ченегин А.В. в настоящее время в ней не проживает, плату за проживание в квартире <адрес> он не вносит.
Кроме того, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом Ченегиным А.В. Ченегин Александр Валерьевич в квартире <адрес> не проживает и никогда в нее не вселялся.
В соответствии с п. 16 указанного Постановления гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет, следовательно, такой гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.