Дело № 2 -2918/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2011 года г. Волгоград Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.В. при секретаре Колесниковой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сластен Андрея Анатольевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, у с т а н о в и л: Сластен А.А. обратился с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником<адрес> расположенного в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку. Истец Сластен А.А в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца по доверенности М.А. исковые требования истца поддержала, просила суд вынести решение о сохранении произведенной перепланировки по адресу <адрес>. Представитель администрации Советского района г. Волгограда, представитель МУП ВМБТИ г. Волгограда, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Сластен А.А. Представитель МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлены следующие обстоятельства. Сластен А.А. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Волгограда ФИО3 (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ при текущей инвентаризации <адрес> выявлено наличие переоборудования, которая заключается в следующем: демонтаж ненесущей перегородки между ванной и туалетом с образованием санузла поз.2, заложен дверной проем между коридором и туалетом; демонтаж-монтаж перегородки между кухней и коридором; демонтаж шкафа в коридоре поз.1. После перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв. м., что подтверждается копией технического паспорта квартиры, а также справкой ВМБТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-13). Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки <адрес>, выполненного лицензированной организацией НПП «Кермет», основные строительные конструкции - стены, перекрытия и перегородки трещин и повреждений не имеют и находятся в работоспособном состоянии. Демонтаж шкафа, старых перегородок и монтаж новых выполнены квалифицировано и целостность примыкающих конструкций сохранена.Под плиточным полом совмещенного санузла выполнена гидроизоляция в соответствии с требованиями СНиП. Разводка водопроводных и канализационных труб к сантехприборам в санузле проложена над полом и подсоединена к стоякам, расположение которых не изменено. Таким образом, осуществленная перепланировка допустима, выполнена квалифицировано и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 14-19). На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности требований Сластен А.А. и возможности сохранения <адрес> перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ, Решил: Удовлетворить исковые требования Сластен Андрея Анатольевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж ненесущей перегородки между ванной и туалетом с образованием санузла поз.2, закладку дверного проема между коридором и туалетом; демонтаж-монтаж перегородки между кухней и коридором; демонтаж шкафа в коридоре поз.1. Общая площадь квартиры после перепланировки <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней. Судья: Т.В. Макарова Копия верна Судья: Т.В. Макарова Секретарь: А.В. Колесникова