Дело № 2 -527/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г.Волгограда в составе: Председательствующего судьи Матюхиной О.В., при секретаре Чередниченко Е.Г. «02» февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Гужвенко Галины Васильевны, Гужвенко Натальи Михайловны к администрации Советского района, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гужвенко Г.В., Гужвенко Н.М. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры. Перепланировка данной квартиры заключается в следующем: демонтаже перегородок между помещениями 1 и 7 (до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 1 (после перепланировки); демонтаже части перегородки между помещениями 1 и 5 (до перепланировки), возведены новые перегородки, в результате чего образованы помещения 1 и 5 (после перепланировки). Истцы Гужвенко Г.В., Гужвенко Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. В судебном заседании представитель Гужвенко Г.В. по доверенности - Симонович А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика администрация Советского района г. Волгограда по доверенности - ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель 3-его лица МУП ВМБТИ г.Волгограда, в судебное заседание не явился, суду представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. Выслушав представителя истицы, представителя администрации Советского района г.Волгограда, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно п.1.7.1 Постановлению Госстроя РФ от <данные изъяты>Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В силу требований ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности Гужвенко Г.В., Гужвенко Н.М., что подтверждается договором купли-продажи от <данные изъяты> зарегистрированным в бюро технической инвентаризации в реестре за № (л.д. 12). В целях повышения благоустройства жилого помещения в квартире общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается: демонтаже перегородок между помещениями 1 и 7 (до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 1 (после перепланировки); демонтаже части перегородки между помещениями 1 и 5 (до перепланировки), возведены новые перегородки, в результате чего образованы помещения 1 и 5 (после перепланировки). В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила: <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17). Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волгоградский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по результатам визуального обследования установлено, что вышеуказанная двухкомнатная квартира, расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного жилого дома; в вышеуказанной квартире на момент оформления заключения произведена следующая перепланировка: демонтированы перегородки между помещениями 1 и 7 (до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 1 (после перепланировки); демонтирована часть перегородки между помещениями 1 и 5 (до перепланировки), возведены новые перегородки, в результате чего образованы помещения 1 и 5 (после перепланировки). Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП <данные изъяты> «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции. Технико-экономические показатели по квартире изменились за счет перепланировки и уточнения линейных размеров после выполнения технической инвентаризации квартиры - общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18-23). Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: г<адрес> и принадлежащей истцам не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гужвенко Галины Васильевны, Гужвенко Натальи Михайловны к администрации Советского района, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу город Волгоград, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии в виде: демонтаже перегородок между помещениями 1 и 7 (до перепланировки), в результате чего образовалось помещение 1 (после перепланировки); демонтаже части перегородки между помещениями 1 и 5 (до перепланировки), возведены новые перегородки, в результате чего образованы помещения 1 и 5 (после перепланировки). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: О.В. Матюхина