Дело № 2-2395/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи      Матюхиной О.В.,

при секретаре                   Чередниченко Е.Г.

26 августа 2011года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Волгограда в интересах Мироненко Таисы Леонтьевны к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Волгограда обратился в суд с иском в интересах Мироненко ТЛ. к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований прокурор указал, что Мироненко Т.Л. на протяжении <данные изъяты> лет проживает в доме <адрес> права на который в установленном законом порядке не оформлены. Между тем, решением исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за жителями <адрес> г Волгограда закреплены фактически занимаемые ими земельные участки одновременным исключением их из списков самозахватчиков. Ссылаясь на п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, просил признать за Мироненко Т.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец помощник прокурора Советского района ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать за Мироненко Т.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Мироненко Т.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Мироненко Т.Л. по доверенности - Руденко Н.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснила что, что Мироненко Т.Л. на протяжении <данные изъяты> лет проживает в доме по <адрес>, который приобретен ее дедом в ДД.ММ.ГГГГ году. Во время Великой отечественной войны дом был разрушен и с ДД.ММ.ГГГГ года дом и хозяйственные постройки семьей Мироненко Т.Л. были восстановлены. Она была зарегистрирована в данном домовладении, в качестве фактического владельца дома и земельного участка. В настоящее время является пользователем домовладения, и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Она постоянно проживает в спорном домовладении, оплачивает все платежи и налоги на землю.

Представитель Мироненко Т.Л. по доверенности - Грамматиков В.В., в судебном заседании требования прокурора также поддержал, просил признать за Мироненко Т.Л. право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда по доверенности - ФИО6 возражала против удовлетворения иска, пояснив, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признано самовольной постройкой, в связи с тем, что данное строение числится без юридических документов и спорный земельный участок не отводился.

Ответчик администрация г. Волгограда в судебное заседание не вилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Статьей 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или зыделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Так представленных суду материалов дела следует, что пользователем земельного участка по <адрес> является Мироненко Т.Л.. На сегодняшний день на данном земельном участке размещено основное домовладение под <данные изъяты> состоит из одной жилой комнаты, площадью - <данные изъяты> кв.м, кухни общей площадью - <данные изъяты> кв.м., и холодной пристройки, площадью - <данные изъяты> кв.м, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, подсобное помещение - <данные изъяты> кв.м. под. <данные изъяты>, коридор - <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., под. <данные изъяты> составляет - жилой - <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки - <данные изъяты> кв.м, общая площадь под. <данные изъяты> составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м, вспомогательная - холодная пристройка - <данные изъяты> кв.м. что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 9-15). Истец постоянно проживает в спорном домовладении несет бремя содержания по данному домовладению и оплачивает коммунальные платежи и налоги, в том числе на землю. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технической карточки (л.д.9-16), копией домовой книги (л.д. 18-21), копией кадастрового плана земельного участка (л.д. 39),копией паспорта (л.д.5).

В соответствии с заключением ФГУП «Волгагеология» № от ДД.ММ.ГГГГ об инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка домовладения № по <адрес>, и Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в списки домовладений и земельных участков, расположенных в оползневой или приовражной зонах Волгограда» домовладение № по <адрес> было исключено из списков домовладений находящихся в приовражной зоне <адрес> (л.д. 22,32).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

П. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При разрешении спора судом установлены следующие обстоятельства.

Из нотариально заверенного договора купли - продажи, заключенного между ФИО7 и ФИО9 (дедушкой Мироненко (до вступления в брак ФИО15) Т.Л.), от <данные изъяты> года усматривается, что ФИО8 продала за <данные изъяты> рублей ФИО9 на слом и снос принадлежащие ей постройки а именно; деревянную тесом хату с пристройкой кухни и досчатым сараем расположенных на собственной земле ФИО10 в хуторе <адрес> Постройки покупщик обязан сломать и снести на другое место немедленно по требованию ФИО10, если не войдет с ним особого соглашение относительно пользования его землей, находящеюся под постройками (л.д. 29-31).

Из договора от <данные изъяты> года представленного суду, содержатся сведения как о продаже построек которые были проданы на слом и снос ФИО11, которые принадлежали ФИО7, и которые находились на земле ФИО10, а так же о том, что земельный участок находился в собственности ФИО10

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной председателем <адрес> усматривается, что от гражданкой ФИО12 у гражданами хутора <адрес> были приобретены дом, придворные постройки, домашняя обстановка, а также два пая (л.д. 23-25).

Согласно удостоверения <данные изъяты> сельского совета, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО12 на правах личной собственности принадлежит деревянный дом с надворной постройкой, находящийся в <адрес>, а также усадебный участок.

Как пояснил в судебном заседании представитель Мироненко Т.Л., последняя с ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6), то есть с момента рождения, по настоящее время проживает на указанном выше земельном участке. Во время Великой Отечественной войны дом был разрушен и с 1943 года дом и хозяйственные постройки семьи Мироненко Т.Л. начали восстанавливаться.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33) в архивном фонде Статистического управления <адрес>, в секторе по проведению Всесоюзной переписи населения и жилого фонда, в переписи жилых домов, находящихся в личной собственности граждан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о домовладении № по <адрес>, закрепленного за ФИО13, год возникновения строения указан <данные изъяты> год.

Из технической карточки на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-16) жилой дом расположенной по <адрес> числится за ФИО14 (супруг истицы) и Мироненко Т.Л. без юридических документов.

Согласно справки, выданной МУП ВМБТИ ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, расположенное по <адрес>, числится за Мироненко Т.Л. без юридических документов (л.д. 17).

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, признавая их в совокупности достаточными для разрешения данного гражданского дела, приходит к выводу для удовлетворения требований прокурора Советского района г. Волгограда действующего в интересах Мироненко Т.Л. о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №

Руководствуясь ч.2 ст. 193- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Советского района г. Волгограда в интересах Мироненко Таисы Леонтьевны к администрации Волгограда, администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Мироненко Таисой Леонтьевной право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья           О.В. Матюхина