Дело № 2-2927/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Хромовой М.Ю. при секретере Абрамович И.Е. 14 ноября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Остапенко Нины Николаевны к Остапенко Виталию Николаевичу о выселении, У С Т А Н О В И Л: Остапенко Н.Н. является собственником 1/4 доли квартиры № 4 по адресу <адрес>. Собственником 3/ 4 долей указанной квартиры являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ В апреле 2011г. в указанную квартиру без разрешения собственников вселился Остапенко В.Н., который занял одну из комнат и проживает в ней до настоящего времени. С момента вселения в спорную квартиру истец неоднократно просили ответчика покинуть занимаемое им помещение, однако Остапенко Н.Н. отказывается это сделать в добровольном порядке, несмотря на то обстоятельство, что имеет регистрацию в х.<адрес>, Совместное проживание Остапенко Н.Н. с ответчиком в одной квартире не возможно, так как он ведет себя агрессивно, чинит истцу свободно перемещаться по квартире, угрожает выселением. Все расходы по коммунальным платежам и ремонту несет истец. Остапенко Н.Н. просит суд выселить Остапенко В.Н. из <адрес>. Истец Остапенко Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Остапенко В.Н. в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. Прокурор Советского района г. Волгограда в судебное заседание также не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям: согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.ст. 301 ГК РФ, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что Остапенко Н.Н. является собственником 1/4 доли квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7), выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.2007г. (л.д. 10). Собственником 3 / 4 долей указанного жилого помещения являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6), выданного 13.09.2007г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.07.2004г. (л.д. 8), копией свидетельства о смерти (л.д. 19) Из показаний истца следует, что ответчик занял одну из комнат в указанной выше квартире и проживает в ней до настоящего времени. Совместное проживание истца и ответчика в одной квартире не возможно. Все расходы по коммунальным платежам оплачивает истец, как и расходы, понесенные на ремонт квартиры. Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, не оказывает ей помощь в содержании квартиры. С момента вселения в спорную квартиру она неоднократно просила Остапенко В.Н. покинуть занимаемое им помещение и жить по месту его регистрации в х.<адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения в добровольном порядке не исполнил. Таким образом, учитывая, что ответчик Остапенко В.Н. не представил суду доказательств правомерности своих действий и законности ограничения прав истца, а также то, что документов, дающих право на его вселение в спорное жилое помещение, суду представлено не было, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении Остапенко В.Н. не имеет, своим проживанием препятствует собственнику во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, а потому подлежит выселению из жилого помещения - квартиры <адрес>. Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей (л.д. 2). Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Остапенко Нины Николаевны к Остапенко Виталию Николаевичу о выселении удовлетворить. Выселить Остапенко Виталия Николаевича из жилого помещения - квартиры <адрес>. Взыскать с Остапенко Виталия Николаевича в пользу Остапенко Нины Николаевны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья М.Ю. ХромоваТаким образом, Остапенко Н.Н. как собственник недвижимого имущества правомочна владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в квартире <адрес> проживает ответчик Остапенко В.Н.