Дело № 2 -673/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года        г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбатенко Андрея Викторовича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Горбатенко А.В. обратился с исковыми требованиями о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>, указав в обоснование своих требований, что он является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире в целях благоустройства была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

Истец Горбатенко А.В., извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, считала требования подлежащими удовлетворению, указав, что по данным межрайонного бюро технической инвентаризации была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о перепланировке квартиры, не нарушает права и интересы граждан.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) является Горбатенко Андрей Викторович, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 8), технического паспорта по состоянию на 30.11.2010 года (л.д. 9-13).

Согласно справке ЖЭУ ООО «Полесье-стройсервис» (л.д. 4), в <адрес> зарегистрирован 1 человек - Горбатенко Андрей Викторович.

Данный факт также подтверждается копией паспорта Горбатенко А.В. серии № номер №, выданного Ворошиловским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка: демонтаж ненесущей перегородки между туалетом поз.2 и ванной поз.3, с образованием сан.узла; заделка дверного проема между коридором поз.1 и кухней поз.4; демонтаж части ненесущих перегородок между коридором поз.1, жилой комнатой поз.5; монтаж части ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой поз.5 и коридором поз.1; заделка дверного проема между жилой комнатой поз.5 и коридором поз.1; пробивка дверного проема между жилой комнатой поз.5 и кухней поз.4; демонтаж ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой поз.6 и коридором поз.1; монтаж ненесущей перегородки с дверным проемом в жилой комнате поз.6, с увеличением площади коридора поз.1.

Данный факт подтверждается копией справки МУП ВМБТИ г. Волгограда от 20.12.2010 года № (л.л. 5).

Согласно техническому заключению о надежности строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>232, выполненному лицензированным ООО «Центркран» 11.01.2011 года (л.д. 14-27), выполненная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности требований истца Горбатенко А.В. и возможности сохранения в переустроенном (перепланированном) состоянии жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования Горбатенко Андрея Викторовича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение: <адрес> с измененными техническими параметрами:демонтаж ненесущей перегородки между туалетом поз.2 и ванной поз.3, с образованием сан.узла; заделка дверного проема между коридором поз.1 и кухней поз.4; демонтаж части ненесущих перегородок между коридором поз.1, жилой комнатой поз.5; монтаж части ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой поз.5 и коридором поз.1; заделка дверного проема между жилой комнатой поз.5 и коридором поз.1; пробивка дверного проема между жилой комнатой поз.5 и кухней поз.4; демонтаж ненесущей перегородки с дверным проемом между жилой комнатой поз.6 и коридором поз.1; монтаж ненесущей перегородки с дверным проемом в жилой комнате поз.6, с увеличением площади коридора поз.1. Общая площадь жилого помещения после перепланировки 79,3 кв. метра, жилая площадь 50,4 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: