Дело № 2-1650/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 29 июня 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК Советского района» к Мезиной Елене Александровне, Журавлеву Максиму Сергеевичу, Мезину Александру Юрьевичу, Мезиной Зинаиде Викторовне, Мезиной Дарье Александровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, У С Т А Н О В И Л: ООО «ЖЭК Советского района» обратился в суд с иском к Мезиной Елене Александровне, Журавлеву Максиму Сергеевичу, Мезину Александру Юрьевичу, Мезиной Зинаиде Викторовне, Мезиной Дарье Александровне, просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 56 029 рублей 79 копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; пеню в сумме 3 337 рублей 79 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 880 рублей 87 копеек. В обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрирован несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена. Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Целикова И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчики Мезина Е.А., Журавлев М.С., Мезин А.Ю., Мезина З.В., Мезина Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили. Представитель третьего лица администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Целикову И.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска. Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в <адрес> зарегистрированы 6 человек: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Журавлев Максим Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мезин Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мезина Зинаида Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мезина Дарья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мезина Елена Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась следующая задолженность без учета электроэнергии: На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, а всего 904 рубля 39 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, а всего 904 рубля 39 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, а всего 904 рубля 39 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, а всего 904 рубля 39 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, а всего 904 рубля 39 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ (с учетом перерасчета) за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 117 рублей 61 копейка (1 312,69 - 195,08), за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 391 рубль 58 копеек (416,33 - 24,75), за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 3 813 рублей 11 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ (с учетом перерасчета) за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 175 рублей 95 копеек (1 312,69 - 136,74), за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 398 рублей 98 копеек (416,33 - 17,35), за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 3 878 рублей 85 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ (с учетом перерасчета) за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 795 рублей 73 копейки (1 312,69 - 516,96), за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 350 рублей 75 копеек (416,33 - 65,58), за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 3 450 рублей 40 копеек. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 312 рублей 69 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 032 рубля 94 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 629 рублей 58 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 622 рубля 64 копейки. На ДД.ММ.ГГГГ за вывоз ТБО - 65 рублей 93 копейки, за горячее водоснабжение - 1 509 рублей 79 копеек, за отопление - 1 051 рубль 66 копеек, за содержание общего имущества - 688 рублей 55 копеек, за стоки - 416 рублей 33 копеек, за ТО ВДГО - 5 рублей 60 копеек, за ТО лифта - 130 рублей, за управление - 14 рублей 31 копеек, за холодное водоснабжение - 347 рублей 87 копеек, а всего 4 383 рубля 06 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 56 029 рублей 14 копеек (904,39 + 904,39 + 904,39 + 904,39 + 4 032,94 + 4 032,94 +4 032,94 +4 032,94 +4 032,94 + 3 813,11 + 3 878,85 + 3 450,40 + 4 032,94 + 4 032,94 + 4 032,94 + 4 622,64 + 4 383,06). В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Мезиной Е.А., Журавлева М.С., Мезина А.Ю., Мезиной З.В., Мезиной Д.А. солидарно в пользу ООО «ЖЭК Советского района» сумму задолженности в размере 56 029 рублей 14 копеек. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате предоставленных услуг, суд полагает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца пеню. Расчет пени осуществляется следующим образом. На октябрь 2009 года: 904,39 х 8,25% / 300 х 506 = 125 рублей 85 копеек. На ноябрь 2009 года: 904,39 х 8,25% / 300 х 476 = 118 рублей 38 копеек. На декабрь 2009 года: 904,39 х 8,25% / 300 х 445 = 110 рублей 67 копеек. На январь 2010 года: 904,39 х 8,25% / 300 х 414 = 102 рубля 96 копеек. На февраль 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 386 = 428 рублей 10 копеек. На март 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 355 = 393 рубля 72 копейки. На апрель 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 325 = 360 рублей 44 копейки. На май 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 294 = 326 рублей 06 копеек. На июнь 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 264 = 292 рубля 79 копеек. На июль 2010 года: 3 813,11 х 8,25% / 300 х 233 = 244 рубля 33 копейки. На август 2010 года: 3 878,85 х 8,25% / 300 х 202 = 215 рублей 47 копеек. На сентябрь 2010 года: 3 450,40 х 8,25% / 300 х 172 = 163 рубля 20 копеек. На октябрь 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 141 = 156 рублей 38 копеек. На ноябрь 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 111 = 123 рубля 11 копеек. На декабрь 2010 года: 4 032,94 х 8,25% / 300 х 80 = 88 рублей 72 копейки. На январь 2011 года: 4 622,64 х 8,25% / 300 х 49 = 62 рубля 29 копеек. На февраль 2011 года: 4 383,06 х 8,25% / 300 х 21 = 25 рублей 31 копейка. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию в пользу истца пеня в размере 3 337 рублей 79 копеек (125,85 + 118,38 + 110,67 + 102,96 + 428,10 + 393,72 + 360,44 + 326,06 + 292,79 + 244,33 + 215,47 + 163,20 + 156,38 + 123,11 + 88,72 + 62,29 + 25,31). В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «ЖЭК Советского района» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 1 880 рублей 88 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Таким образом, с ответчиков Мезиной Е.А., Журавлева М.С., Мезина А.Ю., Мезиной З.В., Мезиной Д.А. солидарно в пользу ООО «ЖЭК Советского района» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 880 рублей 88 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Мезиной Елене Александровне, Журавлеву Максиму Сергеевичу, Мезину Александру Юрьевичу, Мезиной Зинаиде Викторовне, Мезиной Дарье Александровне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги - удовлетворить. Взыскать с Мезиной Елены Александровны, Журавлева Максима Сергеевича, Мезина Александра Юрьевича, Мезиной Зинаиды Викторовны, Мезиной Дарьи Александровны солидарно в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность в сумме 56 029 (пятьдесят шесть тысяч двадцать девять) рублей 14 (четырнадцать) копеек, пеню в размере 3 337 (три тысячи триста тридцать семь) рублей 79 (семьдесят девять) копеек, государственную пошлину в размере 1 880 (одна тысяча восемьсот восемьдесят) рублей 87 (восемьдесят семь) копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья В.Ф. Лазаренко