г. Волгоград                                                                                      06 сентября 2011 года

Советский районный суд г. Волгограда

в составе судьи                                                                                 Лазаренко В.Ф.

при секретаре                                                                                    Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Черному Анатолию Сергеевичу об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился в суд с иском к Черному А.С., просил обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов; определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 969 000 рублей, определенном на основе соглашения между Залогодателем и Залогодержателем в Закладной; взыскать с Ответчика в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №КИ в размере 2 280 758,14 рублей, из них: 637 718,27 рублей - сумма просроченного основного долга; 40 853,77 рублей - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; 1 043 888,82 рублей - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита; 558 297,28 рублей - причитающиеся проценты за пользование кредитом; взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по государственной пошлине в размере 23 603,79 рублей;

В обоснование заявленных требований указав, что согласно Кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Ответчиком, Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 678 300 рублей сроком на 180месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет Заемщика. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1 Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик обязан уплачивать Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,75 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил 8 031,96 рублей (п. 3.3.4.Кредитного договора) и указывается в Графике платежей. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2., 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщик обязан уплатить Банку неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ Ответчику направлено Требование о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения Требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п.4.1.15 Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.8. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности в размере 626 372,5 рублей перенесен на счет просроченной ссудной задолженности. На сегодняшний день по данному Кредитному договору имеется 7 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Ответчика составляет 1 722 460,86 рублей, из них: 637 718,27 рублей - сумма просроченного основного долга; 40 853,77 рублей - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; 1 043 888,82 рублей - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита. Как следует из п.3.1 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,75 % годовых. Истец вправе требовать от ответчика причитающиеся проценты за пользование кредитом за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата фактического предоставления кредита) по ДД.ММ.ГГГГ (последний день срока возврата суммы кредита), что составляет 768 636,28 рублей. Заемщиком были погашены в добровольном порядке проценты по кредиту в счет 1-32 платежа в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей в сумме 210 339,00 рублей. Сумма просроченных процентов составляет 00 рублей. Таким образом, Истец вправе требовать от ответчика причитающиеся проценты за пользование кредитом, что составляет 558 297,28 рублей 28 копеек. Ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по Кредитному договору. На ДД.ММ.ГГГГ по данному Кредитному договору Заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. В соответствии с пунктом 12.1. Закладной п. 4.4.1 кредитного договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней (пункт Б Закладной, пункт Б Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Г Закладной, пункт Г Кредитного договора). В силу пункта ДД.ММ.ГГГГ.Кредитного договора Заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления Кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такое Требование было направлено Ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оно не исполнено Заемщиком в полном объеме. На момент подписания Договора квартира как предмет ипотеки в силу закона оценивается Сторонами в 969 000 (Девятьсот шестьдесят девять тысяч) рублей.

Представитель истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) по доверенности Шорникова О.Ш. в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым от исковых требований отказалась, производство по делу просила прекратить. Последствия принятия отказа от исков и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей понятны.

Ответчик Черный А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Отказ представителя истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) по доверенности Шорниковой О.Ш. от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от исков и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173 ч. 3 и ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО).

Гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Черному Анатолию Сергеевичу об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

          Судья                                                                                               В.Ф. Лазаренко