Дело № 2-61/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ) г. Волгоград «16» февраля 2011 года Советский районный суд г. Волгограда В составе председательствующего судьи Фадеевой С.А., При секретаре судебного заседания Батраковой С.С., С участием истца Полторак О.Б. и ее представителя по ордеру № 73987 от 06.12.2010 года Овечкина А.В., Ответчика Проняева В.В. и его представителя по доверенности № 1198 Д от 02.12.2010 года Тухтаровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторак Ольги Борисовны действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 2002 года рождения к Проняеву Владиславу Валерьевичу о признании договора дарения квартиры недействительным и признания государственной регистрации права собственности недействительным, УСТАНОВИЛ: Истец Полторак О.Б., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее бывший супруг ФИО10. На момент смерти в его собственности находилась трехкомнатная квартира №, расположенная в <адрес>. После смерти бывшего супруга она 31 августа 2010 года запросила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области сведения о правообладателях на указанную квартиру, и согласно представленного ответа, ей стало известно, что данная квартира, на основании договора принадлежит ответчику Проняеву В.В. Поскольку ее бывший супруг страдал тяжелым онкологическим заболеванием и длительное время принимал сильные обезболивающие лекарства, то он не мог в полном объеме отдавать отчет своим действиям. Просит суд признать договора дарения, заключенный между Проняевым Владиславом Валерьевичем и ФИО26 недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ, а также признать регистрацию права собственности квартиры №, расположенной в <адрес>. В судебном заседании истец и ее представитель на заявленных исковых требованиях настаивали, просили суд их удовлетворить в полном объеме, указав, что совершенной сделкой были ущемлены права несовершеннолетнего сына истца Полторак О.Б. и умершего ФИО11 Ответчик Проняев В.В. и его представитель требования истца не признали, при этом пояснив, что при жизни 05 июля 2010 года его отец ФИО12. нотариально оформил спорную квартиру путем завещания. Позже, 08 июля 2010 года, он же по своей воле и находясь в здравом уме, подарил ему принадлежащую на праве собственности трехкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>. Причиной смерти его отца, действительно явилось тяжелое онкологическое заболевание, однако, по их мнению, указанная болезнь не лишала возможности <адрес> до последнего дня жизни отдавать отчет своим словам, действиям, поступкам и адекватно реагировать на события. Кроме того, истец в последнее время с отцом не контактировала, не навещала его в больнице, не беседовала с лечащим врачом. Просили суд в иске отказать в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Органы опеки и попечительства Администрации Советского района г.Волгограда в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда, при этом не ущемляя интересов несовершеннолетнего. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца исходя из следующего. В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Согласно ст. 209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По смыслу ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Ст. 177 ГК РФ определяет, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом по настоящему делу установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества, до 10.08.2010 года собственником квартиры <адрес> являлся ФИО13, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копии свидетельства о смерти, о чем была составлена актовая запись № (л.д.6, 38). Ранее, при жизни, 07 июля 2010 года ФИО14 выдал доверенность на имя ФИО4 с правом от его имени осуществить сделку дарения квартиры <адрес> его сыну Проняеву Владиславу Валерьевичу. Указанная доверенность была удостоверенная нотариусом г.Волгограда ФИО9 (л.д.41). 08 июля 2010 года ФИО4, действующая от имени и в интересах ФИО15 совершила сделку отчуждения квартиры <адрес>, путем заключения от имени ФИО27 договора дарения с Проняевым Владиславом Валерьевичем (л.д.43-44). В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. В силу ст. 574 ч.3 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. По смыслу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно представленных сведений Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области, указанный договор дарения был зарегистрирован 10 августа 2010 года (л.д.43-44). На момент регистрации сделки дарения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской области даритель ФИО18 уже умер (л.д.6). Указанное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы (комиссии экспертов) от 24.01.2011 г. № 1-56 проведенной в рамках рассмотрения дела судом, следует, что комиссия пришла к выводу о том, что оснований предполагать наличие у ФИО17. в период времени с июня 2010 года по день смерти психического расстройства не имеется. Объективных данных свидетельствующих о неспособности ФИО19. понимать значение своих действий и руководить ими материалы дела и медицинская документация не содержат. Иных доказательств обосновывающие заявленные требования, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было. При таких обстоятельствах, оснований полагать, что в момент совершения сделки ФИО20 находился в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, у суда не имеется. Доводы истца и ее представителя о том, что выданная доверенность ФИО21. на имя ФИО4, в связи с его смертью, по основаниям ст. 188 ГК РФ, недействительна, вследствие чего и сама регистрация права собственности на основании договора дарения также является недействительной - являются несостоятельными и противоречат закону. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 29.12.2010 г. № 435 - ФЗ) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 29.12.2010 г. № 435 - ФЗ) установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки. Поскольку волеизъявление о дарении квартиры сыну было сделано ФИО22 до его смерти и до 28.07.2010 года доверенность им отменена не была, суд приходит к выводу, что при жизни он выразил свою волю и распорядился по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, оснований признавать доверенность, выданную ФИО23 на имя ФИО4 и государственную регистрацию права, произведенную на основании этой доверенности у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании договора дарения, заключенного между Проняевым Владиславом Валерьевичем и ФИО24 недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ, а также признании регистрации права собственности квартиры №, расположенной в <адрес> удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Полторак Ольги Борисовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Проняеву Владиславу Валерьевичу о признании недействительными договора дарения квартиры №, расположенной в <адрес>, заключенного между Проняевым Владиславом Валерьевичем и ФИО25 и регистрации права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> на имя Проняева Владислава Валерьевича - отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста решения через Советский районный суд г.Волгограда. Справка: мотивированный текст решения изготовлен 21 февраля 2011 года. Судья Фадеева С.А.