Дело № 2-2046/2011

             Р Е Ш Е Н И Е

01 июля 2011 года         г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Максима Александровича, Кузнецовой Юлии Викторовны, в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой Ксении Максимовны, Кузнецова Данилы Максимовича и Кузнецова Егора Максимовича к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доли за каждым. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в августе 2009 года Кузнецов М.А. получил квартиру, как военнослужащий, уволенный с военной службы в запас, по адресу: <адрес> ул. <адрес>, общей площадью - 69,9 кв.м. жилой площадью 44,5 кв.м. и заключил договор социального найма. Данная квартира находится в собственности Министерства Обороны РФ. В январе 2011 г. Кузнецов М.А. обратился с заявлением в Волгоградскую квартирно-эксплуатационную часть района о заключении со мной договора на безвозмездную передачу мне квартиры по адресу <адрес> <адрес> в порядке приватизации. 31 января 2011 года такой договор был заключен. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области была приостановлена государственная регистрация права истцов на спорное жилое помещение, в связи с тем, что ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства Обороны РФ, обратившаяся за государственной регистрацией перехода права к Кузнецову М.А., документов, подтверждающих полномочия действовать от имени РФ не представила. Данные документы у Волгоградской КЭЧ района отсутствуют и такие права ей не делегированы, т.е. отсутствует механизм передачи жилья в собственность. Просили признать за Кузнецовым М.А., Кузнецовой Ю.В., Кузнецовой К.М., Кузнецовым Д.М., Кузнецовым Е.М. право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>, <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Истцы Кузнецов М.А. и Кузнецова Ю.В., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, свои исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, признал исковые требования Кузнецова М.А. и Кузнецовой Ю.В.

Представители 3-их лиц Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане наниматели занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного (оперативного) ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Кузнецов М.А. проходил военную службу в Министерстве обороны РФ, при увольнении был обеспечен жильём для постоянного проживания по адресу: <адрес>.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 августа 2009 г № 861 <адрес> квартирно-эксплуатационной частью района на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> (л.д. 27).

Согласно копии лицевого счета № в вышеуказанной квартире зарегистрированы с 11.02.2010 года Кузнецов М.А. и члены его семьи: супруга Кузнецова Ю.В., дети: Кузнецова К.МДД.ММ.ГГГГ Кузнецов М.ДДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-11, 12).

Истец и члены его семьи в установленном порядке были признаны нуждающимися в получении жилой площади и в спорном жилом помещении проживали на условиях социального найма по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

Указанное следует из письма ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России от 29.06.2011 года (л.д. 24).

В силу ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим и членам их семей, предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г., 6 февраля 2007 г., 2 июля 2009 г.) определено следующее - гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приватизируемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Министерство обороны Российской Федерации в лице департамента имущественных отношений не возражает против передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> собственность граждан, проживающих на условиях социального найма, что подтверждается письмом Департамента имущественных отношений (л.д. 24).

21.12.2010 года между ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны России и Кузнецовым М.А., действующим за себя лично и своих несовершеннолетних детей Кузнецову К.М., Кузнецова Д.М., Кузнецова Е.М. был заключен договор на передачу жилого помещения - <адрес> в собственность граждан, каждому по 1/4 доли (л.д. 13-14).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области была приостановлена государственная регистрация права истцов на спорное жилое помещение, в связи с тем, что ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства Обороны РФ, обратившаяся за государственной регистрацией перехода права к Кузнецову М.А., документов, подтверждающих полномочия действовать от имени РФ не представила.

Положениями ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, учитывая, что занимаемая истцами квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Волгоградская КЭЧ района», статьей 6 закона о приватизации жилищного фонда, указанной организации предоставлено право и возложена обязанность по безвозмездной передаче в собственность граждан занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений, которые находятся в оперативном управлении учреждения, в случае если граждане обратились с подобным требованием.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доле, за каждым, основаны на законе, нашли свое доказательственное подтверждение и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                  р е ш и л :

Исковые требования Кузнецова Максима Александровича, Кузнецовой Юлии Викторовны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой Ксении Максимовны, Кузнецова Данилы Максимовича и Кузнецова Егора Максимовича к ФГУ «Волгоградская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Максимом Александровичем, Кузнецовой Юлией Викторовной, Кузнецовой Ксенией Максимовной, Кузнецовым Данилой Максимовичем, Кузнецовым Егором Максимовичем право общей долевой собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: