о признании права собственности

Дело № 2-3522/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 10 декабря 2010г.

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Абрамович И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блох Ирины Петровны и Блох Владимира Моисеевича к Кожановой Надежде Викторовне и Голишниковой Анастасии Владимировне о признании права собственности с присвоением отдельного адресного знака и обязании выдать кадастровые паспорта,

УСТАНОВИЛ:

Блох И.П. и Блох В.М. обратились в суд с иском к Голишниковой А.В. и Кожановой Н.В. о признании права собственности на выделенную часть жилого дома.

Впоследствии истцы уточнил свои требования и обратились в суд с иском к ответчикам о признании регистрационных записей погашенными, признании права собственности с присвоением отдельного адресного знака и обязании выдать кадастровые паспорта, пояснив в обоснование, что они являются собственниками по 1/4 доли <адрес> (литер А) дома <адрес> Также собственниками по 1/4 части вышеуказанного жилого дома являются ответчики Кожанова Н.В. и Голишникова А.В.

Помещение обозначенное в техническом паспорте <адрес> - Литер А, состоит из 3 комнат и было передано им в общую долевую собственность, поскольку, представляет собой изолированное жилое помещение состоящее из двух квартир. Часть жилого дома (литер А) выражена жилым помещением, общей площадью 71,7 кв.м., из которых жилая 40,7 кв.м.: 8,6 кв.м. - коридор; 2.5 кв.м. - коридор; 6.8 кв.м. - коридор; 5.3 кв.м. - санузел; 7.8 кв.м. - кухня; 12,3 кв.м. - жилая; 10 кв.м. - жилая; 18.4 кв.м. - жилая. В свою очередь вторая часть жилого дома, принадлежащая ответчикам - литер А1, выражена жилым помещением общей площадью 43 кв.м., из которых жилая 20,7 кв.м.: 2.5 кв.м. - коридор; 5.5 кв.м. - коридор; 9.9 кв.м. - жилая; 12.4 кв.м -жилая; 7.4 кв.м. - кухня; 4.9 кв.м. - ванная; 0.4 кв.м. - шкаф. Земельный участок, прилегающий к жилому дому № по <адрес>, разделен на два участка и огорожен забором. Каждый из собственников использует его под сад и огород, фактически владеет и использует отдельно. Признание за ними права собственности на изолированную часть жилого дома необходимо им для оформления земельного участка, прилегающего к части жилого дома, в собственность.

На основании изложенного Блох И.П. и Блох В.М. просили суд признать, регистрационные записи № и №, совершенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2010г., - погашенными.

Признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома <адрес>, состоящую: из коридора - 8,6 кв.м.; шкафа - 0,7 кв.м.; коридора - 6,8 кв.м.; санузла - 5,3 кв.м.; кухни - 8,0 кв.м.; жилой комнаты - 12,3 кв.м.; жилой комнаты -10,0 кв.м.; жилой - 18,4 кв.м., общей площадью 71,7 кв.м., из которых жилая - 40,7 кв.м., с присвоением отдельного адресного знака.

Признать за ответчиками Голишниковой А.В. и Кожановой Н.В. право собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома <адрес> состоящую: из коридора - 2.5 кв.м.; коридора - 5.5 кв.м.; жилой комнаты - 9.9 кв.м.; жилой комнаты - 12.4 кв.м.; кухни - 7.4 кв.м.; ванной - 4.9 кв.м.; шкафа - 0.4 кв.м., общей площадью 43 кв.м., из которых жилая 20,7 кв.м., с присвоением отдельного адресного знака.

Обязать МУП ВМБТИ г.Волгограда выдать Блох И.П. и Блох В.М. кадастровый паспорт на изолированную часть жилого дома <адрес> состоящую: из коридора - 8,6 кв.м.; шкафа - 0,7 кв.м.; коридора - 6,8 кв.м.; санузла - 5,3 кв.м.; кухни - 8,0 кв.м.; жилой комнаты - 12,3 кв.м.; жилой комнаты -10,0 кв.м.; жилой - 18,4 кв.м., общей площадью 71,7 кв.м., из которых жилая 40,7 кв.м.

Обязать МУП ВМБТИ г.Волгограда выдать ответчикам, Голишниковой А.В. и Кожановой Н.В. кадастровые паспорта на изолированную часть жилого дома <адрес> состоящую: из коридора - 2.5 кв.м.; коридора -5.5 кв.м.; жилой комнаты - 9.9 кв.м.; жилой комнаты - 12.4 кв.м.; кухни - 7.4 кв.м.; ванной - 4.9 кв.м.; шкафа - 0.4 кв.м., общей площадью 43 кв.м из которых жилая 20,7 кв.м.

В судебном заседании истец Блох И.П. и его представитель по ордеру Захаров М.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Кожанова Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Истец Блох И.П., ответчик Голишникова А.В. и представитель третьего лица - МУП ВМБТИ г. Волгограда по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Проверяя обоснованность требований истцов, суд установил, что 09.10.2003г. между Блох И.П., Блох В.М. и администрацией <адрес> был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому истцам было передано в собственность в равных долях по 1/2 доли каждому жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Решением мирового судьи судебного участка № 109 Советского района г. Волгограда (л.д. 9-10) за Блох И.П. и Блох В.М. было признано право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выраженную жилым помещением №, общей площадью 71,9 кв.м., жилой 40,7 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Право собственности за истцами зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2010г. сделаны записи регистрации № и №, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права № и № (л.д. 11,12).

Из представленного суду технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства (л.д. 19-27) следует, что домовладение № по <адрес> состоит из жилого помещения (литер А), принадлежащего истцам, общей площадью 71,7 кв.м., жилой - 40,7 и жилого помещения (литер А 1), принадлежащего ответчикам, общей площадью 43 кв.м., которых жилая 22,3.

Так же в судебном заседании установлено, что жилой дом <адрес> разделен на два объекта недвижимости. Земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, также разделен на два участка и огорожен забором, каждый из собственников использует его под сад и огород, фактически владеет им и использует его отдельно.

Проанализировав все представленные суду доказательства, суд считает требования Блох И.П. и Блох В.М. законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Блох Ирины Петровны и Блох Владимира Моисеевича удовлетворить.

Признать за Блох Ириной Петровной и Блох Владимиром Моисеевичем право собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., с присвоением отдельного адресного знака.

Признать за ответчиками Голишниковой Анастасией Владимировной и Кожановой Надеждой Викторовной право собственности по 1/2 доли за каждым на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., с присвоением отдельного адресного знака.

Признать, регистрационные записи № и №, совершенные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.10.2010г., - погашенными.

Обязать МУП ВМБТИ г.Волгограда выдать Блох Ирине Петровне и Блох Владимиру Моисеевичу кадастровый паспорт на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью 71,7 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м.

Обязать МУП ВМБТИ г.Волгограда выдать ответчикам Голишниковой Анастасии Владимировне и Кожановой Надежде Викторовне кадастровый паспорт на изолированную часть жилого дома <адрес> общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный / мотивированный / текст решения изготовлен 13 декабря 2010 года.

Председательствующий судья - М.Ю. Хромова