Дело № 2-3177/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 29 ноября 2011 года Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Лазаренко В.Ф. При секретаре Цветовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Александра Михайловича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на домовладение, У С Т А Н О В И Л: Ершов А.М. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил признать за ним право собственности на жилой <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ он у ФИО7 купил указанный дом, который был возведен на земельном участке, ранее предоставленном ФИО3 При приобретении им дома отсутствовали юридические документы. Истец Ершов А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское бюро технической инвентаризации г. Волгограда в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, принять решение на усмотрение суда. Выслушав истца Ершова А.М., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ворошиловского Райсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 был закреплен земельный участок (по документу) <адрес> Данный факт подтверждается архивной выпиской государственного учреждения «Государственный архив <адрес>» (л.д. 39). На указанном земельном участке ФИО3 в 1950 году построил дом. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанное домовладение было закреплено за ФИО9/ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Ершовым Александром Михайловичем был заключен простой письменный договор купли-продажи <адрес> (л.д. 6-7). В настоящее время домовладение № по <адрес> числится за Ершовым Александром Михайловичем без юридических документов, что подтверждается копией справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Истец Ершов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями паспорта серии №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), домовой книги (л.д. 9-12). Таким образом, истец ФИО11 с 1991 года, то есть более 15 лет владеет и пользуется данным домовладением, несет расходы по его содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи. Как следует из копии технического заключения № о состоянии строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным <адрес> государственным унитарным предприятием «Волгоградоблтехинвентаризация» (Волгоградское областное ГУП БТИ) (л.д. 14-26), все конструкции на момент обследования находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние жилого дома безопасно и пригодно для дальнейшей эксплуатации объекта. В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Ершовым Александром Михайловичем право собственности на домовладение № по <адрес>. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ершовым Александром Михайловичем право собственности на домовладение № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья В.Ф. Лазаренко