Дело № 2-2618/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                                                     28 сентября 2010 года

Советский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего судьи Фадеевой С.А.,

при секретаре Олисовой Е.В.,

с участием:

истца Савиновой Л.А.,

представителя истца Захарова М.В.,

представителя ответчика Рыбалкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой Людмилы Александровны к Игнатовой Лидии Иосифовны об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Савинова Л.А. обратились в суд с данным иском, указывая, что она является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля квартиры принадлежит Игнатовой Л.И. Ответчик препятствует ей в пользовании собственностью, отказывается впустить в квартиру, сменила замок на входной двери.

Просит обязать Игнатову Л.И. не чинить ей препятствий в пользовании собственностью - квартирой № <адрес>, передать ей ключи от входной двери и вселить ее в указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Савинова Л.А. и представитель истца, действующий на основании определения суда, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Игнатова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии. Указывает, что исковые требования не признает, поскольку не препятствует Савиновой Л.А. в пользовании спорным жилым помещением.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснив, что его доверитель не препятствует проживанию в спорном жилом помещении ответчику. Вместе с тем, также подтвердил, что уже длительное время его доверитель сдает спорную квартиру по найму иным лицам, с Савиновой Л.А. об этом Игнатова Л.И. не договаривалась.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Савинова Л.А. и Игнатова Л.И. являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доли каждый, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5) и копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 6-10).

Также судом установлено, что Игнатова Л.И. препятствует Савиновой Л.А. в пользовании спорным жилым помещением. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями истца и свидетеля ФИО8, которая в судебном заседании пояснила, что она несколько раз ходила в квартиру <адрес> с Савиновой Л.А., в квартире находились квартиранты, Савинову Л.А. туда не пустили. Кроме этого она присутствовала при телефоном разговоре Савиновой Л.А. с Игнатовой Л.И., в ходе которого ответчик сказала Савиновой Л.А., что та ничего не получит, имея в виду спорное жилое помещение. Не доверять показаниям указанных лиц у суда оснований не имеется.

Кроме того, суд также считает, что указанные обстоятельства подтверждаются и пояснениями самого представителя ответчика, пояснившего, что без согласования с истцом, его доверитель сдает спорную квартиру квартирантам, что также по мнению суда препятствует проживанию в спорном жилом помещении Савиновой Л.А.

Учитывая, что в соответствии с законом Савинова Л.А., являясь участником долевой собственности, вправе вселиться и проживать в спорном жилом помещении, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, устранив Савиновой Л.А. препятствия в пользовании собственностью, вселить ее в квартиру <адрес> и обязать Игнатову Л.И. передать Савиновой Л.А. ключи от входной двери указанной квартиры.

Поскольку, исковые требования Савиновой Л.А. удовлетворены, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец была освобождена.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савиновой Людмилы Александровны к Игнатовой Лидии Иосифовны об устранении препятствий в пользовании собственностью и вселении - удовлетворить.

Устранить Савиновой Людмиле Алексеевне препятствия в пользовании собственностью - 1/2 долей квартиры <адрес>.

Вселить Савинову Людмилу Алексеевну в квартиру <адрес>.

Обязать Игнатову Лидию Иосифовну передать ФИО3 ключи от входной двери квартиры <адрес>.

Взыскать с Игнатовой Лидии Иосифовны государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд гор. Волгограда в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья                                                                                 С.А. Фадеева