Дело № 2-3167/2011г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г.Волгоград        12 декабря 2011 года                                                             

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи        Макаровой Т.В.,

       при секретаре                                                          Колесниковой А.В.               

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолиговец Людмилы Николаевны, к Администрации Советского района г. Волгограда, Заинтересованные лица; нотариус г. Волгограда Рубцова Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смолиговец Л.Н. обратилась в суд с данным иском к ответчику Администрации Советского района г. Волгограда, о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес> №.

В обосновании заявленных своих исковых требований истец указала, что между нею и её матерью Мухиной Анной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты).

Согласно данному договору её мать передала ей в собственность, принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома, расположенного <адрес> <адрес>, №,составляющую 46,75 кв.м., а она приняла на себя обязательства осуществлять её пожизненное содержание с иждивением. Данный договор был удостоверен нотариусом г. Волгограда Рубцовой Е.В. 5 августа 1998 года по реестру №.

Условия данного договора ею исполнялись, а 10 апреля 2001 года её мать Мухина А.И. умерла, расходы на её погребение осуществляла она. После чего выяснилось, что данный договор нужно было зарегистрировать сразу после его заключения в Ворошиловском межрайонном бюро технической инвентаризации. Данное действие ею не было выполнено, в виду того, что она постоянно ухаживала за ею больной матерью и не сделала этого.

Принадлежность отчуждаемого жилого помещения на праве собственности её матери Мухиной А.И. подтверждается регистрационной надписью органов БТИ и подписан ею и её матерью. При этом каких-либо действий, свидетельствующих о намерении изменить своё решение о договоре пожизненного содержания с иждивением, её мать Мухина А.И. не совершала. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит так же государственной регистрации.

Истец считает, что форма договора соблюдена, условия договора пожизненного содержания с иждивением ею исполнены, имущество ей передано и находится в её владении и пользовании. Однако данное имущество подлежит государственной регистрации, в связи с этим она и обратилась в суд, так как для этого необходимо решение суда.

В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>. Её сестра Мухина Н.Н. не возражает против признания права собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного <адрес> №, согласно договора ренты с пожизненным содержанием, заключенным между её матерью Мухиной А.И. и сестрой Смолиговец Л.Н.

В ходе судебного заседания истец уточнила свои исковые требования, и просила так же суд признать за ней 1/2 долю на земельный участок размером 261 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, №, и просила её исковые требования полностью удовлетворить.        

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Волгограда по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований истца.     

Представитель привлеченного по делу в качестве заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, но суду представил заявление о рассмотрении данного дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо - нотариус г.Волгограда Рубцова Е.В в судебное заседание не явилась, отзыва на исковое заявление не представила, причин неявки суду не сообщила. Суд считает, что данное дело, возможно, рассмотреть в отсутствии нотариуса Рубцовой Е.В.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.218 ч.1.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании между Смолиговец Л.Н. и её матерью Мухиной А.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Истица условия данного договора исполняла надлежащим образом. Заключенный договор истец в связи с уходом за больной матерью своевременно не зарегистрировала в установленном законом порядке. 10 апреля 2001 года Мухина А.И. умерла. Истец приняла на себя отчужденное её матерью, а именно 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, № в <адрес>, которая составляет 46,75 кв.м., и земельный участок площадью 261 кв.м., что подтверждается копией договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9.)

В соответствии со ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит государственной регистрации. Так как форма договора соблюдена, условия договора пожизненного содержания с иждивением истицей исполнены, имущество ей передано, и находится в её владении и пользовании.

Согласно ч.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права является помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Смолиговец Л.Н. исполнила условия договора пожизненного содержания с иждивением от 05 августа 1998 года, и после смерти своей матери Мухиной А.И., имущество ей передано и находится в её владении и пользовании, которое подлежит государственной регистрации. Подлежит государственной регистрации и земельный участок в размере 261 кв.м.

В связи с этим суд полагает заявленные исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смолиговец Людмилы Николаевны к Администрации Советского района г.Волгограда о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка - удовлетворить.      

Признать за Смолиговец Людмилой Николаевной право собственности на 1/2 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, состоящую из 46,75 кв. метров.

Признать за Смолиговец Людмилой Николаевной право собственности на 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, №, площадью 261 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись                                Т.В. Макарова

Копия верна.

Судья Советского районного суда г. Волгограда Т.В. Макарова

Секретарь:              А.В. Колесникова