РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе :

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

09 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Сергея Александровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Володин С.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> в которой им была произведена перепланировка: демонтирована перегородка с дверным проемом поз. 3; демонтированы перегородки с дверными проемами поз. 6, установлена перегородка с дверным блоком поз. 1,6, ванна повернута на 90 градусов поз. 4, увеличилась жилая площадь.

Володин С.А. просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец Володин С.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика - администрации Советского района г.Волгограда по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив заявление, в котором считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Советского района г. Волгограда.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению:

судом установлено, что Володин С.А. произвел перепланировку жилого помещения - квартиры <адрес>, в связи с чем он вправе, реализуя свое конституционное право на судебную защиту, обращаться с иском в суд в порядке ч.4 ст.29 ЖК РФ (последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения).

В соответствии со ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем признания жилищного права; а в силу ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится - согласование перепланировки жилых помещений.

Согласно ст.25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ЖК РФ (Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения) - самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ (отсутствие решения о согласовании перепланировки).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Володин С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о регистрации права (л.д. 6) и копией технического паспорта (л.д. 7-15).

Из представленной суду копии технического заключения Волгоградского областного ГУП БТИ № о перепланировке жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, было установлено, что строительные конструкции здания и помещения на момент обследования находятся в исправном состоянии. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации; выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Володина Сергея Александровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтирована перегородка с дверным проемом поз. 3; демонтированы перегородки с дверными проемами поз. 6, установлена перегородка с дверным блоком поз. 1,6, ванна повернута на 90 градусов поз. 4, увеличилась жилая площадь.

Общая площадь квартиры после перепланировки 43,4 кв.м., жилая - 30,3 кв.м., подсобная - 13,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней после изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г.Волгограда.

Судья                              М.Ю. Хромова