Дело № 2-3260/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «19» декабря 2011г. г. Волгоград Советский районный суд г. Волгограда в составе: Председательствующего судьи Макаровой Т.В., при секретаре Сариевой А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурханова Кдырбая Жумабаевича к ОАО «Волгограднефтемаш», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП УСТАНОВИЛ: Истец Нурханов К.Ж. обратился в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП. В обоснование своих исковых требований указал, что он проживает в комнате № и № в <адрес> по п<адрес> в <адрес>. Вышеуказанная комната была предоставлена ему ОАО «Волгограднефтемаш» 29.04.1994 года, что подтверждается копией ордера, при этом он впервые был вселен в этот дом в 1989 году. В целях реализации своего права на жилище он обратился с заявлением в ОАО «Волгограднефтемаш» о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему в этом было отказано, поскольку занимаемое им жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш». В этой связи, считает, что действиями ОАО «Волгограднефтемаш» было нарушено его право на приватизацию занимаемого жилого помещения и просит признать за ним право собственности на комнаты №, № в <адрес> по п<адрес> в <адрес>, составляющие 28/60 доли, в порядке приватизации, исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» жилое помещение, а именно комнат №, № в <адрес> по п<адрес> и внести соответствующие изменения в ЕГРП. В судебном заседании Нурханов К.Ж. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражал. Представитель 3-их лиц администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, поскольку их интересы не затрагиваются, просила вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица МУП ВМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия. Выслушав пояснение истца Нурханова К.Ж., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Судом установлено, что Нурханову К.Ж. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Волгограднефтемаш» было предоставлено жилое помещение - комнаты №, № в <адрес>, куда истец была заселен вместе с женой ФИО4 дочерью ФИО6 и сыном ФИО6(л.д. 6,7). Общежитию, расположенному в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес - п<адрес> (район административного подчинения Советский), что подтверждается справкой из Адресного реестра <адрес> №/АС от ДД.ММ.ГГГГ. С 29 апреля 1994 года и по настоящее время Нурханов К.Ж. его жена Нурханова А.У., дочь Нурханова А.К. и сын Курханов А.К., проживают и зарегистрированы в комнатах №№,5 в <адрес> по п<адрес>, что подтверждается копиями паспорта и копией лицевого счета. Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение, было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О преобразовании производственного объединения «Завод им. Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от 05.11.1992 г. № 1333 «О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от 14.08.1992г. № 992 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2006г., ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по п<адрес> на основании указанного решения Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В целях реализации своего конституционного права Нурханов К.Ж. обратился в ОАО «Волгограднефтемаш» и в администрацию Советского района г. Волгограда о приватизации занимаемого жилого помещения, однако ему в этом было отказано, поскольку занимаемое им жилое помещение находится в частном жилищном фонде, принадлежащем ОАО «Волгограднефтемаш». В соответствии со ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с 29.03.2003г. Указом Президента РФ от 26.03.2003г. № 370) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991г. № 3020-1 - жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, дом, в котором проживает истец не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Исходя из обстоятельств дела, согласно которым в нарушение действующего законодательства здание общежития по <данные изъяты> <адрес> было передано в собственность ОАО «Волгограднефтемаш», тогда как в силу закона оно подлежало передаче в муниципальную собственность, чем были существенно нарушены жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данном общежитии на момент передачи данного здания в собственность предприятия, суд считает, что нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению. Исходя из этого передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по п<адрес> не может являться основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>, п<адрес> в виде комнаты №,5. Ранее истец не использовал свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения комнат №№,5 <адрес> по п<адрес> в <адрес>, что подтверждается копией справки выданной МУП ВМБТИ Волгограда за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако супруга истца Нурханова А.У., дочь Нурханова А.К, сын Нурханов А.К., хотя и вселялись в данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, но принимать участие в приватизации на данное жилое помещение отказываются в пользу истца Нурханова К.Ж., что подтверждается их заявлениями (л.д.16-17). При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца законными и обоснованными, и считает исковые требования о признании за Нурхановым К.Ж. право собственности на комнаты №, № в <адрес> по проспекту <адрес> в порядке приватизации, исключении из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» комнат №, № в <адрес> по проспекту Университетский <адрес> и внесении соответствующих изменений в ЕГРП - подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Нурханова Кдырбай Жумабаевича к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в ЕГРП - удовлетворить. Признать за Нурхановым Кдырбай Жумбаевичем право собственности на 28/60 доли в <адрес> по проспекту <адрес> в виде комнат №, №, жилой площадью 28,1 кв. метров. Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» на долю в <адрес> по проспекту <адрес> в виде комнат №, № и внести соответствующие изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда. Судья Т.В. Макарова