РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

14 декабря 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ирины Андреевны, Губанова Алексея Андреевича к Губанову Сергею Александровичу, Губановой Людмиле Андреевне, Губановой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании права собственности на квартиру,

установил:

         Истцы обратились с вышеназванными исковыми требованиями к ответчикам Губанову С.А., Губановой Л.А., Губановой С.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

        В дальнейшем, истцы отказались от своих исковых требований к Управлению Росреестра по Волгоградской области, о чем имеется отдельное определение.

       Истцы свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором мены от 10 января 1999 г. являются владельцами объекта недвижимости (квартиры) общей площадью 45,2 кв. м, жилой 12,4 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости передан Губановой И.А., а ныне Козловой И.А. и её брату Губанову А.А., которые пользуются и добросовестно владеют объектом недвижимости.

Козлова И.А. и Губанов А.А. обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с целью регистрации сделки по договору мены от 10 января 1999г. и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (квартиру), в порядке, установленном законом, на что получили отказ в связи с нехваткой документов от второй стороны участников мены.

Козлова И.А. и Губанов А.А. просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2 кв. м, жилой 12,4 кв. м.

В судебном заседании истец Козлова И.А., действующая также по доверенности в интересах истца Губанова А.А., заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.

Истец Губанов А.А. в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Губанов С.А., Губанова Л.А., Губанова С.М. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Предъявление иска о признании права собственности является в силу статьи 12 ГК РФ надлежащим способом защиты права.

В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 130 ГК РФ недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что 10.01.1999г. между истцами и ответчиками был заключен договор мены, согласно которого граждане Губанов С.А., ФИО1, Губанова Л.А. и Губанова С.М. меняют принадлежащую им квартиру, находящуюся в городе <адрес>, в доме, под номером 14, на квартиру, находящуюся в городе <адрес>, в <адрес>, под номером № принадлежащую гражданам Губановой (Козловой) Ирине Андреевне и Губанову Алексею Андреевичу (л.д. 25-28).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из копии технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в доме <адрес> следует, что собственниками данной квартиры являются Козлова (Губанова) И.А. и Губанов А.А. на основании договора мены от 10.01.1999г. (л.д. 10-15).

В настоящее время истцы решили надлежаще оформить документы, зарегистрировать за собой право собственности на указанное выше жилое помещение, однако они не имеет такой возможности, в связи с нехваткой документов от второй стороны участников договора мены.

       Проанализировав все представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании за ними право собственности на квартиру <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой Ирины Андреевны, Губанова Алексея Андреевича к Губанову Сергею Александровичу, Губановой Людмиле Андреевне, Губановой Светлане Михайловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Козловой Ириной Андреевной и Губановым Алексеем Андреевичем право собственности на квартиру на квартиру <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. по 1/ 2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10 дневный срок после изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий судья М.Ю. Хромова