Дело № 2- 229/2012 год ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 года г. Волгоград Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П. при секретаре Сариевой А.Е. прокурора Мокроусовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведенко Юлии Владимировны к Гладневу Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Истец Медведенко Ю.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гладневу А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, но в настоящее время не проживает Гладнев А.Н., являющийся отцом ее родной дочери - Гладневой А.А. С ответчиком в зарегистрированном браке она не состоит, общего хозяйства не имеет, договор найма жилого помещения (дома) между ней и ответчиком и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались. Более того, ответчик в жилом доме вместе с ней и дочерью не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей, принадлежащих ответчику, на территории жилого дома не имеется. Истец Медведенко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Мишарев С.А. поддержал заявленные требования, просил признать Гладнева А.Н. утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета. Ответчик Гладнев А.Н., извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от него не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей не явки, не представил. В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца Мишарев С.А. не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Медведенко Ю.В. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, договором купли-продажи домовладения от 05 июня 2008 года (л.д. 9-13). Согласно копии домовой книги (л.д. 14-17), в <адрес> зарегистрирован с 07.11.2008 года Гладнев А.Н. Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, общего хозяйства не ведет, договор найма жилого помещения (дома) между ней и ответчиком и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались. Более того, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей, принадлежащих ответчику, на территории жилого дома не имеется. Всоответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в судебном заседании не добыто. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик Гладнев А.Н. не вносит. Бремя содержания домовладения по <адрес> д осуществляет истец Медведенко Ю.В., что подтверждается представленными ею квитанциями по оплате земельного налога и налога на имущество физических лиц с апреля 2009 года по март 2011 г.; оплате электроэнергии с августа 2009 г. по ноября 2011 г., оплате за газоснабжение с декабря 2008 г. по ноябрь 2011 г. (л.д. 18-108). Таким образом, судом установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по <адрес> д, ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанной квартирой не заключалось. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о выселении ответчика Гладнева А.Н. и признании его утратившим (прекратившим) право пользования нашли свое доказательственное подтверждение в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п. 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с учета такого гражданина регистрирующими органами. При таком положении исковые требования Медведенко Ю.В. о снятии с регистрационного учета ответчика Гладнева А.Н. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Медведенко Юлии Владимировны к Гладневу Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Гладнева Алексея Николаевича признать утратившим право пользования жилым домом №д, расположенным по <адрес>. Выселить Гладнева Алексея Николаевича из жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. В удовлетворении исковых требований Медведенко Юлии Владимировне к Гладневу Алексею Николаевичу о снятии с регистрационного учета из жилого <адрес>, расположенного по <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда, а не явившаяся сторона вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Судья: О.П.Осадчая Мотивированное решение изготовлено 30.01.2012 года. Судья: О.П.Осадчая