Дело № 2- 437/2012 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года г. Волгоград Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П. при секретаре Сариевой А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатуровой Валентины Оганесовны к Симонян Армиде Паретовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Истец Хачатурова В.О. обратилась в суд с исковыми требованиями к Симонян А.М. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником <адрес> в <адрес>. В декабре 2007 года она по просьбе своей знакомой Симонян А.П. зарегистрировала ее по месту жительства в этой квартире. Регистрация ответчику нужда была для того, чтобы устроиться на работу, в квартире она никогда мне проживала. После регистрации Симонян А.М. уехала в г. Москву, где проживает до настоящего времени. В настоящее время она желает произвести отчуждение квартиры, однако оставаясь зарегистрированной в квартире, ответчик нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью. В судебном заседании истец Хачатурова В.О. поддержала заявленные требования, просила признать ответчика ФИО3 не приобретшей права пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Ответчик Симонян А.П., будучи извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представила. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлены следующие обстоятельства. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> истец Хачатурова В.О. является собственников <адрес>, запись регистрации №. ( л.д.4,5). Из справки МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг следует, что ответчик Симонян А.П. зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д.7). Как следует из пояснений истца, ответчик Симонян А.П. членом ее семьи не является, в квартиру никогда не вселялась, регистрация ее носит формальный характер, договор найма жилого помещения (дома) между ней и ответчиком и какие-либо другие соглашения на получение права использования жилого помещения (дома) не заключались. Более того, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Всоответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Как пояснила допрошенная в судебном заседании свидетель Зиновьева С.В., Хачатурова В.О. является ее соседкой по адресу: <адрес>23. На протяжении последних пяти лет в данной квартире никто не проживает. Хачатурова В.О. живет вместе с мужем и дочерью в <адрес>. Ответчика Симонян А.П. в <адрес> она никогда не видела. Свидетель Аганесян Л.О. в судебном заседании пояснила, что Хачатурова В.О. является ее сестрой. Она проживает вместе с мужем и дочерью в Кировском районе г. Волгограда. <адрес> № по <адрес> Хачатурова В.О. получила в дар от своей сестры. В <адрес> никто не проживает. Гражданку Симонян А.П. она видела всего один раз на работе у Хачатуровой В.О., в квартире сестры она никогда не проживала. Показания свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они соотносятся с другими доказательствами, представленными суду по делу и исследованными в судебном заседании. Каких-либо данных, свидетельствующих о наличии у них заинтересованности в исходе данного дела, судом не установлено, и суду не представлено. Согласно справке сотрудника оперативного учета АСР УФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Направленные по адресу ответчика Симонян А.П. судебные повестки и копии искового заявления возвращены в суд в связи с не проживанием ответчика по указанному адресу. Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Симонян А.П. в <адрес> по месту регистрации никогда не вселялась и не проживала в ней, личных вещей, мебели или иного их имущества в квартире не имеется, регистрация ответчика носила формальный характер, членом семьи собственника квартиры никогда не была, общего хозяйства с истцом не вела, совместно с ней не проживала, квартплату и коммунальные платежи не оплачивала и, следовательно, не приобрела право на указанную жилую площадь. При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой <адрес> в <адрес> нашли свое доказательственное подтверждение в судебном заседании, обоснованны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Хачатуровой Валентины Оганесовны к Симонян Армиде Паретовне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить. Симонян Армиду Паретовну признать не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда. Судья: