о признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело № 2-495/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года         г. Волгоград

Советский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Банковской Татьяны Владимировны к Банковскому Андрею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Банковская Т.В. обратилась с исковыми требованиями к Банковскому А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец Банковская Т.В. указала, что является собственником 1/3 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками данного жилого помещения являются ее брат и сестра Кащук А.В. и Токарева Н.В. В данной квартире зарегистрирован, но длительный период времени не проживает ответчик Банковский А.Г. Примерно в 2005 г. он сменил свое постоянное место жительства и переехал жить в Украину. Свои личные вещи вывез и не хранит. Прaва на пользование жилым помещением не заявляет. Желает добровольно сняться с peгистрационного учета, однако в связи с удаленностью своего нового места жительства от прежнего и материальных затруднений - не имеет возможности лично присутствовать в органах УФМС России для подачи письменного заявления об этом. Просила признать ответчика Банковского А.Г. утратившим право пользования квартирой по <адрес> в <адрес>.

Истец Банковская Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Банковский А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Третьи лица Кащук А.В., Токарева Н.В., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Банковской Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная доля принадлежит Банковской Т.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> (л.д. 6).

Сособственниками вышеуказанного жилого помещения также являются Кащук А.В. и Токарева Н.В., каждой из них также принадлежит по 1/3 доле на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно справке МФЦ от 11.01.2012 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Банковский А.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), Соколова Ю.Г. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, Олейникова К.С. ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, Соколова Э.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 29.06.2010 года (л.д. 18).

4.10.2011 года Банковским А.Г. на имя Банковской Т.В. в Днепродзержинском городском нотариальном округе <адрес> была оформлена доверенность на право снять его с регистрационного учета по <адрес> в <адрес> (л.д. 14-17).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Банковский А.Г. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает, общего хозяйства не ведет. Каких-либо прaв на пользование жилым помещением не заявляет, желает добровольно сняться с peгистрационного учета.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Банковского А.Г. утратившим права пользования на жилое помещение по <адрес> основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Банковской Татьяны Владимировны к Банковскому Андрею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Банковского Андрея Геннадьевича утратившим право пользования квартирой по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2012 года.

Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200