о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг



Дело № 2-439/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2012 года              г. Волгоград                                                                                       

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи                                                                                Осадчей О.П.

При секретаре                                                                                   Сариевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Липчанской Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Домовладелец Советского района» обратился в суд с иском к Липчанской Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Липчанская Кристина Сергеевна зарегистрирована по адресу: <адрес>, п<адрес>. На 11.01.2012 года у ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78547 рублей 08 копеек. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Колесова О.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила взыскать с ответчика Липчанской К.С. в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, вывозу ТБО, содержанию общего имущества, управлению, ТО лифта в сумме 78 547 рублей 08 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 12454 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2556 рублей 96 копеек.

Ответчик Липчанская К.С., извещенная судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от нее не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность свой не явки, не представила.

В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца Колесова О.Ю. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.

Согласно копии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), в <адрес> по п<адрес> с 15.05.1998 года зарегистрирована ответчик Липчанская К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В период с июля 2008 года по ноябрь 2011 года у ответчика образовалась следующая задолженность:

за услуги по холодному водоснабжению за период июль 2008 г. по ноябрь 2011г. - 2022 руб. 83 коп;

за водоотведение за период июль 2008г. по ноябрь 2011г. - 2376 руб. 52 коп.;

за отопление за период июль 2008г. по ноябрь 2011г. - 34177 руб. 54 коп.;

за услуги по горячему водоснабжению за период июль 2008 г. по ноябрь 2011г. - 7185 руб. 77 коп.

за вывоз ТБО за период июль 2008 г. по ноябрь 2011 г. - 2134 руб. 08 коп.

за содержание общего имущества за период июль 2008г. по ноябрь 2011г. - 22661 руб. 80 коп.

за управление за период июль 2008г. по ноябрь 2011г. - 3595 руб. 50 коп.

за ТО лифта за период июль 2008г. по ноябрь 2011г. - 4393 руб. 04 коп.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет : 78547 рублей 08 копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой от 11.01.2012 года (л.д. 10).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%.

За период с 01.07.2008 года по 30.11.2011 года размер пени составляет 12454 рубля 38 копеек.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, п<адрес>, <адрес> осуществляет ООО «Домовладелец Советского района».

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчика Липчанской И.А. в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» сумму задолженности по коммунальным платежам (78547 рублей 08 копеек + 12454 рубля 38 копеек) = 91001, 46 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Домовладелец Советского района» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 2556 рублей 96 копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика Липчанской К.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2556 рублей 96 копеек в пользу ООО «Домовладелец Советского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Липчанской Кристине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Липчанской Кристины Сергеевны в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме 91001 (девяносто одна тысяча один) рубль 81 копейка; государственную пошлину в сумме 2556 (две тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда, а не явившаяся сторона вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья: подпись        О.П.Осадчая

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2012 года.

Судья: подпись        О.П.Осадчая

-32300: transport error - HTTP status code was not 200