Дело № 2-549/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 февраля 2012 года г. Волгоград Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Осадчей О.П. при секретаре Сариевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Гречиха Андрею Петровичу, Гречиха Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: ООО «Домовладелец Советского района» обратился в суд с иском к Гречиха А.П. и Гречиха С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Гречиха А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На 23.01.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 76861 рубль 66 копеек. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Колесова О.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержала. Просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков Гречиха А.П. и Гречиха С.В. в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 65664 рубля 85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 11196 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2169 рублей 95 копеек. Ответчики Гречиха А.П. и Гречиха С.В., извещенные судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от них не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность свой не явки, не представили. В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца Колесова О.Ю. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска. Согласно копии лицевого счета № собственником <адрес> является Гречиха А.П. По состоянию на 12.01.2012 года (л.д. 2-3), в данной квартире зарегистрированы Гречиха С.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с 09.08.1996 г. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В период с апреля 2008 года по 23.01.2012 года у ответчиков образовалась следующая задолженность: за услуги по холодному водоснабжению за апрель 2008г. - декабрь 2011г. составила 6806 руб. 86 коп. за водоотведение за апрель 2008г. - декабрь 2011г. составила 4935 руб. 45 коп. за отопление за апрель 2008г. - декабрь 2011г. составила 30633 руб. 30 коп. за вывоз ТБО за апрель 2008г.- декабрь 2011г. составила 1936 руб. 95 коп. за содержание общего имущества за апрель 2008г. - декабрь 2011г.составила 16180 руб. 14 коп. за управление за апрель 2008г. - декабрь 2011г. составила 3018 руб. 72 коп. за ТО ВДГО за апрель 2008г. - декабрь 2011г. составила 150 руб. 33 коп. Сумма задолженности за капитальный ремонт за сентябрь 2009г. февраль 2010г. составила 2003 руб. 10 коп. Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 65 664 рубля 85 копеек. Данный факт подтверждается представленной справкой от 23.01.2012 года (л.д. 8). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%. За период с 01.04.2008 года по 31.12.2011 года размер пени составляет 11196 рублей 81 копейка. Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела. Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>34 осуществляет ООО «Домовладелец Советского района». При ненадлежащем исполнении обязанности по внесению указанных платежей и члены семьи собственника в соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником обязанность. В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Гречиха А.П. и Гречиха С.В. в пользу ООО «Домовладелец Советского района г. Волгограда» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 65664 рубля 85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 11196 рублей 81 копейку. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Домовладелец Советского района» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 2169 рублей 95 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ответчиков Гречиха А.П. и Гречиха С.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2169 рублей 95 копеек в пользу ООО «Домовладелец Советского района». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Гречиха Андрею Петровичу, Гречиха Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить. Взыскать солидарно с Гречиха Андрея Петровича, Гречиха Светланы Владимировны в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам 65 664 (шестьдесят пять тысяч шестьсот шестьдесят четыре) рубля 85 копеек, пени 11196 (одиннадцать тысяч сто девяносто шесть) рублей 81 копейку, государственную пошлину в сумме 2169 (Две тысячи сто шестьдесят девять) рублей 95 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда, а не явившаяся сторона вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда. Судья: Мотивированное решение изготовлено 19.02.2012 года. Судья: