Дело № 2-911/2012 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград 27 марта 2012 года Советский районный суд города Волгограда в составе судьи Лазаренко В.Ф. при секретаре Рябцун М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лирисман Ольги Владимировны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Лирисман О.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просила сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж ненесущих кирпичных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.2,5,10,11; демонтаж дверного блока в помещении поз. 8; выполнение гидроизоляции в помещении поз. 11; устройство гипсокартонных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.3,4,11; демонтаж и установка на новом месте сантехнических приборов в помещении поз.11; подключение всех сантехнических приборов существующим стоякам водоснабжения и канализации; устройство короба из гипсокартона в помещениях поз.10,12; уменьшение высоты помещений в результате установки подвесных потолков и выравнивании полов; уменьшение площади лоджий в результате проведения отделочных работ. Истец Лирисман О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Представитель истца Лирисман О.В. по доверенности Колесникова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку по данным межрайонного бюро технической инвентаризации в указанной квартире была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выслушав представителя истца Лирисман О.В. по доверенности Колесникову Е.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Лирисман Ольга Владимировна является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж ненесущих кирпичных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.2,5,10,11; демонтаж дверного блока в помещении поз. 8; выполнение гидроизоляции в помещении поз. 11; устройство гипсокартонных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.3,4,11; демонтаж и установка на новом месте сантехнических приборов в помещении поз.11; подключение всех сантехнических приборов существующим стоякам водоснабжения и канализации; устройство короба из гипсокартона в помещениях поз.10,12; уменьшение высоты помещений в результате установки подвесных потолков и выравнивании полов; уменьшение площади лоджий в результате проведения отделочных работ. <данные изъяты> Данный факт подтверждается копией технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-14). Как следует из справки (л.д. 29), в <адрес> зарегистрированы Лирисман Ольга Владимировна, ФИО3, 2001 года рождения. Из технического паспорта следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из <данные изъяты> Как следует из технического заключения № о перепланировке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным <адрес> ГУП БТИ (л.д. 16-28), все строительные конструкции здания и помещения находятся в исправном и пригодном для эксплутации состоянии. Перепланировка не влияет на несущую способность и устойчивость здания в целом; не ухудшает внешний вид здания; все сантехнические приборы подключены к существующим стоякам водоснабжения и канализации. Мероприятия по перепланировке жилого помещения выполнены качественно, технически грамотно в соответствии с требованиями нормативных документов. Указанная квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан. Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии. На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Лирисман Ольги Владимировны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж ненесущих кирпичных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.2,5,10,11; демонтаж дверного блока в помещении поз. 8; выполнение гидроизоляции в помещении поз. 11; устройство гипсокартонных перегородок с дверными проемами в помещениях поз.3,4,11; демонтаж и установка на новом месте сантехнических приборов в помещении поз.11; подключение всех сантехнических приборов существующим стоякам водоснабжения и канализации; устройство короба из гипсокартона в помещениях поз.10,12; уменьшение высоты помещений в результате установки подвесных потолков и выравнивании полов; уменьшение площади лоджий в результате проведения отделочных работ, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда. Судья В.Ф. Лазаренко Мотивированное решение изготовлено 29.03.2012 года. Судья В.Ф. Лазаренко