Дело № 2-713/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 марта 2012 года г. Волгоград Советский районный суд города Волгограда В составе судьи Осадчей О.П. При секретаре Сариевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Цикатунову Сергею Александровичу, Цикатунову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, установил: ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилась в суд с иском к Цикатунову Сергею Александровичу, Цикатунову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что Цикатунов С.А. является нанимателем <адрес>, в которой также зарегистрирован член его семьи Цикатунов О.А. Ежемесячно ответчики уведомлялись о сумме образовавшейся задолженности по средствам указания данной суммы в адресно-именном платежном документе в графе «долг», но по настоящее время оплата задолженности ответчиками не произведена. Сумма задолженности за жилищно-коммунальные за период с 01 июня 2010 года по 31 декабря 2011 года составила 48101 руб. 51 коп. Просил взыскать с ответчиков Цикатунова С.А., Цикатунова О.А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, ТО ВДГО, управление, лифт, электроэнергию в сумме 48101 руб. 51 коп., пени за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 3580 рублей 71 копейку, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1750 руб. 47 коп. Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требований поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Цикатунов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43». Ответчик Цикатунов О.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил. Выслушав ответчика Цикатунова С.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6), Цикатунов С.А. является нанимателем <адрес>, в квартире также были зарегистрированы до 15.12.2011 года члены семьи нанимателя: с ДД.ММ.ГГГГ - Цикатунов О.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 5). В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. За период с 01 мая 2009 года по 31 декабря 2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности составила 48101 руб. 51 коп. Из них плата за: услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории: 9519,51 руб.; централизованное отопление: 13317,86 руб.; централизованное холодное водоснабжение: 3902,06 руб.; горячее водоснабжение- 13969,83 руб.; водоотведение: 4572,33 руб.; вывоз ТБО - 433,08 руб.; ТО ВДГО -36,81 руб.; управление - 114,39 руб.; лифт - 854,01 руб.; электроэнергия - 1381,63 руб. Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на 07.02.2012 года (л.д. 5). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере - 8%. За период с 11 июля 2010 года по 20 февраля 2012 года размер пени составляет 3580 рублей 71 копейка. Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела. Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43». Данный факт подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18). Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, ТО ВДГО, управление в сумме 48101 руб. 51 коп., пени за просрочку в оплате долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 3580 рублей 71 копейку, а всего 51682 рубля 22 копейки. Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет 1750 рублей 47 копеек. ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 1750 рублей 47 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 1 750 рублей 47 копеек в пользу ООО «УК «ЖЭУ-43». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Цикатунову Сергею Александровичу, Цикатунову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить. Взыскать с Цикатунова Сергея Александровича, Цикатунова Олега Александровича солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность в сумме 48101 (сорок восемь тысяч сто один) рубль 51 копейку, пеню в размере 3580 (три тысячи пятьсот восемьдесят) рублей 71 копейку, государственную пошлину в сумме 1750 (одну тысячу семьсот пятьдесят) рублей 47 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда. Судья: Мотивированное решение изготовлено 19.03.2012 года. Судья: