Дело № 2-1026/2012 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2012 года         г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Сариевой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовенко Владимира Владимировича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

            у с т а н о в и л:

Вдовенко В.В. обратился с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственникомквартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В целях благоустройства в квартире прежним собственником была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

Истец Вдовенко В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, поддержал свои исковые требования о сохранении жилого помещения, расположенного по <адрес> перепланированном состоянии.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Вдовенко В.В.

Представитель администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Вдовенко В.В. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д. 7).

В 2011 году при текущей инвентаризации <адрес> выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем: демонтаж перегородки между жилой поз. 1 и жилой поз. 2; монтаж ненесущих перегородок в жилой поз. 3 с образованием новых площадей жилой поз. 2, коридора поз. 4 и коридора поз. 7. Общая площадь квартиры после перепланировки 42,2 кв. метра, жилая площадь 26,5 кв. метра. Количество жилых комнат после перепланировки - 2, что подтверждается справкой МУП ВМБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки <адрес>, выполненного лицензированной организацией ООО «Эксперт-проект», на момент обследования несущие конструкции (стены, межэтажные перекрытия) находятся в работоспособном состоянии. Демонтаж и монтаж ненесущих перегородок не повлияет на состояние строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка квартиры не привела к изменению расчетной схемы здания и не повлияла на несущую способность основных строительных конструкций и эксплуатационную пригодность здания в целом. Выполненная перепланировка не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. На момент обследования строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Выполненная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, что позволяет проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию помещений жилого дома в соответствии с функциональным назначением (л.д. 11-20).

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности требований Вдовенко В.В. и возможности сохранения <адрес> перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Вдовенко Владимира Владимировича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж перегородки между жилой поз. 1 и жилой поз. 2; монтаж ненесущих перегородок в жилой поз. 3 с образованием новых площадей жилой поз. 2, коридора поз. 4 и коридора поз. 7. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 42, 2 кв.м., жилая - 26, 5 кв. м.; количество жилых комнат - 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2012 года.

Судья: