Дело № 2-832/2012г.

                                      Р Е Ш Е Н И Е                                                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Саркисян М.Э.,       

с участием:

представителя истца Галимова В.Р. - Галимовой Е.Г., действующей на основании доверенности          

«17» апреля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Галимова Владимира Римовича к Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Галимов В.Р. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок. В обосновании заявленных требований указал, что данный земельный участок он приобрел по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда на основании постановления администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора купли-продажи, свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком, выданным на имя ФИО1 осталось в администрации Советского района Волгограда, истец не смог надлежащим образом зарегистрировать переход права собственности на землю.          

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе <адрес> в Советском районе г. Волгограда.

Истец Галимов В.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.       

В судебном заседании представитель истца Галимова В.Р. по доверенности Галимова Е.Г. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.       

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц администрации Советского района Волгограда, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.         

Выслушав представителя истца Галимова В.Р. по доверенности Галимову Е.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского Кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что Галимов В.Р. приобрел земельный участок по договору купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Волгограда ФИО2 у ФИО1 (л.д. 12-14). Данный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда на основании постановления администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).     

Согласно ответа на запрос Государственного архива Волгоградской области входящий № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Садоводческого товарищества <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советского района Волгограда, ФИО1 был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: г. Волгоград, Садоводческое товарищество <адрес> <адрес> (л.д. 74-75).

Согласно справки, выданной председателем <адрес> Садоводческое товарищество <адрес> переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес> на основании представленных изменений к учредительным документам, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое некоммерческое товарищество <адрес> (л.д.11).

Кроме того, суду представлены план земельного участка, землеустроительное дело (л.д. 15- 51).

Заключение к проекту границ садового участка, кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52-60).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности за истцом на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, <адрес> подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд           

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Галимова Владимира Римовича к Межрайонной ИФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.       

      Признать за Галимовым Владимиром Римовичем право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратный метр, расположенный по адресу: г. Волгоград, <данные изъяты>     

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

               Судья:              подпись.                          О.В. Матюхина