Дело №1233/2012

РЕШЕНИЕ

г.Волгоград          14 мая 2012 года        

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Колесниковой А.В.,                  

истцов Никонова В.А., Никонова А.В., Никоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никонова Виктора Алексеевича, Никонова Александра Викторовича, Никоновой Людмилы Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никонова Владимира Викторовича, Никоновой Оксаны Викторовны, Никонова Алексея Викторовича к администрации Советского района г.Волгограда о признании квартиры жилым домом,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истцы Никонов В.А., Никонов А.В., Никонова Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никонова В.В., Никоновой О.В., Никонова А.В., обратились в суд к администрации Советского района г.Волгограда с иском о признании квартиры жилым домом, указав, что в 1968 году родителям Никонова В.А. была выдана квартира в поселке Горная Поляна по <адрес>. 11 мая 2010 года Администрация Советского района г.Волгограда заключила с ними договор на передачу жилищных помещений муниципального жилого фонда в собственность граждан. В соответствии с вышеуказанным договором, каждый из них стал собственником по 1/6 доли данной квартиры, состоящей из 3-х комнат, общей площадью 50,2 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Из кадастрового паспорта и технического паспорта видно, что квартира, в которой они проживают, находится в одноэтажном, отдельно стоящем жилом доме, который имеет один вход, в котором проживает одна их семья. По данным выписки из технического паспорта, составленной по состоянию на 11 мая 2010 года, по техническому описанию их квартира является индивидуально определенным зданием, расположенном на земельном участке, которым они пользуются и проживают в нем. В связи с чем истцы просят признать <адрес> индивидуальным жилым домом под номером <адрес>.

Истцы Никонов В.А., Никонов А.В., Никонова Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никонова В.В. и Никоновой О.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить, пояснив, что признать квартиру жилым домом им необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

        Представитель ответчика администрации Советского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что <адрес> представляет собой изолированное, индивидуально определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома. Считают исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ Ворошиловского отделения в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств от него не поступало.

         Выслушав пояснения истцов Никонова В.А., Никонова А.В., Никоновой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никонова В.В., Никоновой О.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08. 1998 года №37, домовладение - жилой дом и обуславливающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> 08 апреля 2010 года была передана истцам Никонову Виктору Алексеевичу и членам его семьи - супруге Никоновой Людмиле Викторовне и их детям Никонову Алексею Викторовичу, Никоновой Оксане Викторовне, Никонову Владимиру Викторовичу, Никонову Александру Викторовичу, по 1/6 доле квартиры каждому, на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (л.д.33-34).                        

Никонов Виктору Алексеевич и члены его семьи Никонова Людмила Викторовна, Никонов Алексей Викторович, Никонова Оксана Викторовна, Никонов Владимир Викторович, Никонов Александр Викторович являются собственниками <адрес>, по 1/6 доли каждый, на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных 30 декабря 2010 года (л.д.8-13).

Согласно представленного суду технического паспорта и кадастрового паспорта, жилое помещение - <адрес> в <адрес>, является единственной квартирой этого дома, представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.метра, жилой 31,6 кв.метра (л.д.14-15, 16-20). Сказанная квартира представляет собой изолированное, индивидуально определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома.

        Суд приходит к выводу, что поскольку в технической документации спорная квартира является одноквартирным жилым домом, то исковые требования о признании квартирой жилым домом являются законными и обоснованными, а в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никонова Виктора Алексеевича, Никонова Александра Викторовича, Никоновой Людмилы Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Никонова Владимира Викторовича, Никоновой Оксаны Викторовны, Никонова Алексея Викторовича к администрации Советского района г.Волгограда о признании квартиры жилым домом, - удовлетворить.

Признать жилым домом <адрес> общей площадью 50,2 кв.метра, жилой площадью 31,6 кв.метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд <адрес> одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 15 мая 2012 года.

Судья     подпись                 Т.В. Макарова

Копия верна

Судья Советского районного суда г.Волгограда                            Т.В. Макарова

Секретарь                                                                             А.В. Колесникова