Дело № 2-1510/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Волгоград «07» июня 2012 года Советский районный суд города г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Макаровой Т.В., при секретаре Колесниковой А.В., с участием: истца Соиной С.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соиной Светланы Евгеньевны к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установил: Соина С.Е. обратилась в суд с иском к ОАО «Волгограднефтемаш» с вышеуказанными требованиями. В обоснование исковых требований Соина С.Е. указала, что проживает в комнатах № <адрес> комната была предоставлены ей и членам ее семьи ОАО «Волгограднефтемаш» 24 ноября 1995 года, что подтверждается копией ордера. Просит суд, признать за ней право собственности на 18/271 долей в <адрес> в виде комнаты № в порядке приватизации; исключить из состава имущества, принадлежащего ОАО «Волгограднефтемаш» жилое помещение, а именно комнату № по <адрес> и внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец Соина С.Е. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила признать за собой и своими дочерьми Соиной Т.А., Соиной А.Э. право собственности на 18/271 долей по 6/271 долей за каждым в <адрес> в виде комнаты №, исключить из состава имущества, принадлежащего ОАО «Волгограднефтемаш» жилое помещение и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представители ответчика ОАО «Волгограднефтемаш, третьих лица администрации Советского района Волгограда, МУП ЦМБТИ Ворошиловское отделение, извещенные судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без их участия суду не представили. Выслушав истца Соину С.Е., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Статья 40 Конституции РФ закрепляет за каждым право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Судом установлены следующие обстоятельства. Жилое здание, в котором расположено спорное жилое помещение было передано ОАО «Волгограднефтемаш» на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29 июля 1993 года № 479 «О преобразовании производственного объединения «Завод им. Петрова» Волгоградского научно-производственного объединения нефтяного машиностроения в дочернее акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» Российского акционерного общества «Газпром» в соответствии с Указами Президента РФ от 05 ноября 1992 года № 1333 « О преобразовании Государственного газового концерна «Газпром» в Российское акционерное общество «Газпром» и от 14 августа 1992 года № 992 «Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества», утвердивших план приватизации производственного объединения «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». Акционерное общество открытого типа «Волгограднефтемаш» является правопреемником прав и обязанностей ПО «Завод им. Петрова» НПО «Волгограднефтемаш». В перечень и стоимость объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, находящиеся на балансе объединения и приватизируемых в составе акционерного общества, было включено общежитие по <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 декабря 2006 года, ОАО «Волгограднефтемаш» является собственником жилого здания № по <адрес> <адрес> на основании указанного решения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 29 июля 1993 года № 79. Вышеуказанные обстоятельства ничем не опровергнуты. В судебном заседании установлено, что Соина Светлана Евгеньевна зарегистрирована и проживает в комнате № в <адрес> вместе со своими дочерьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Соиной Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 9). Соина С.Е. получила право на проживание в вышеуказанной комнате с членами своей семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Раннее ФИО2 предоставлялась комната № <адрес>, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Таким образом, комната № в <адрес> является для истца ФИО2 и членов ее семьи единственным и постоянным местом жительства. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится. Федеральным Законом от 23 декабря 1992 года № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР»в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий»был установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта. Указанными нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность. Пунктом 1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета РФ«О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Таким образом, при приватизации имущественного комплекса завода им. Петрова (1993 года) жилищный фонд, в том числе общежитие по <адрес>, где проживает истец не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости, а включение его, независимо от указания на назначение и использование - общежития или жилого здания, в уставной фонд ответчика, в то время как по прямому указанию в законе оно не подлежало приватизации и должно было быть передано в муниципальную собственность в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях, в том числе и право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Федеральный Закон РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ»от 22 декабря 2004 года в ст. 7 установил, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и переданы в введение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии со ст. 217 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3 ст. 218 ГК РФ). Согласно ст. 8 указанного Закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на получение жилья в собственность, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В соответствии со ст. 11 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Исходя из изложенного, передача в собственность ОАО «Волгограднефтемаш» здания общежития по <адрес> не может являться основанием для отказа истцу в приватизации занимаемого им жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ул. Калининградская, 21 комната № 37/4 в квартире № 10. Таким образом, Соина С.Е., предоставленную ей законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовала, зарегистрирована и проживает в спорном помещении, которое представляет собой изолированное жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В виду данных обстоятельств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Соиной Светланы Евгеньевны к ОАО «Волгограднефтемаш» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, исключении из состава имущества и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить. Признать за Соиной Светланой Евгеньевной, Соиной Алиной Эльмановной, Соиной Татьяной Александровной право собственности на 18/271 долей по 6/271 долей за каждым в <адрес> в виде комнаты №. Исключить из состава имущества, принадлежащего на праве собственности ОАО «Волгограднефтемаш» комнату № в <адрес> и внести указанные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение 1 месяца через Советский районный суд г. Волгограда. Полный/ мотивированный/ текст решения изготовлен 09 июня 2012 года. Судья Т.В. Макарова