РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Советский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Хромовой М.Ю. при секретаре Абрамович И.Е. с участием представителей истца Усковой Т.Г., представившей доверенность от 18.05.2012г. № 2Д-864 и Симоновой Ю.Л., представившей ордер № 023263 от 14.08.2012г. 31 августа 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова <данные изъяты> к ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Щербаков А.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, в котором просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 приобрела 5 октября 1994 года половину двухквартирного недостроенного жилого дома <адрес> заключив с администрацией Советского района Волгограда договор аренды земельного участка, на котором находился приобретенный недостроенный дом. Согласно условий договора аренды, земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства. ФИО1 по гибла в ДД.ММ.ГГГГ году, не успев сдать дом в эксплуатацию. В установленный срок истцом наследство было принято, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, свидетельство о праве на наследство выдано не было. 15.08.2012г. в качестве соответчика по делу было привлечено ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ускова Т.Г. заявила ходатайство о прекращении производства по делу к ответчику - администрации Советского района г. Волгограда, о чем вынесено соответствующее определение. На удовлетворении исковых требований к ответчику ТУ Росимущества в Волгоградской области о включении жилого дома <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за Щербаковым А.А. права собственности на указанный жилой дом настаивает, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представитель истца Щербакова А.А. по ордеру Симонова Ю.Л. поддержала доводы представителя Усковой Т.Г. Истец Щербаков А.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель ответчика - ТУ Росимущества в Волгоградской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям суду не представили. Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. В судебном заседании установлено, что истец Щербаков А.А. является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении / л.д. 5/. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 4). После её смерти открылось наследство в виде жилого дома № (ранее №) по <адрес>. Данное домовладение принадлежало наследодателю на основании договора купли-продажи №, заключенного 05.10.1994г. между СХАК «Бекон» и ФИО1 (л.д. 16-18). 11.09.1995г. между администрацией Советского района г. Волгограда и ФИО1 был заключен договор аренды земли под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 19-20). Согласно п.2 указанного договора ФИО1 должна была приступить к строительству индивидуального жилого дома не позднее 04.11.1995г. Завершить строительство и сдать дом в эксплуатацию в срок до 04.11.1997г. Из представленных суду копий договора о возведении индивидуального жилого дома и генерального плана, утвержденного 25.05.1995г. главным архитектором Советского района г. Волгограда (л.д. 36-41) следует, что ФИО1 приступила к строительству дома, однако, в связи со смертью не успела сдать его в эксплуатацию и при жизни право собственности на спорный жилой дом ФИО1 в установленном законом порядке оформлено не было. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Из представленной суду копии свидетельства о рождении истца, следует, что Щербаков А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являются: отец - ФИО6, мать - ФИО1 (л.д. 5). Согласно справке нотариуса г. Волгограда ФИО7, ею к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело и наследником, принявшим наследство является сын наследодателя - Щербаков А.А. (л.д. 6). ( Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. О фактическом принятии наследства Щербаковым А.А. свидетельствует то, что он вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть проживает в жилом доме, оплачивает все налоги и сборы, а также коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт жилого помещения, ухаживает за земельным участком, обрабатывает огород и т.п. Управление предполагает действия, направленные на сохранение наследственного имущества, и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Таким образом, суд пришел к выводу, что Щербаков А.А. фактически принял наследство, и, учитывая, что в данном деле отсутствует спор о праве на наследство между истцом и другими наследниками, суд считает возможным удовлетворить его исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Щербакова <данные изъяты> к ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Включить жилой дом <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Щербаковым <данные изъяты> право собственности на жилой дом <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда. Полный / мотивированный/ текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий судья- М.Ю. Хромова