о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 -968/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе судьи Осадчей О.П.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Виктора Юрьевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Семенов В.Ю. обратился с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

Истец Семенов В.Ю., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Коваленко В.В. исковые требования своего доверителя о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>-а <адрес> поддержал.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. - представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда - извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником квартиры № 39 дома 3а по ул. Авиаторская в Советском районе города Волгограда на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25.01.2011 года серии <адрес> является Семенов В.Ю. (л.д. 16).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с 26.01.2010 года зарегистрирован Семенов В.Ю.

28.02.2011г. при инвентаризации объекта по <адрес> сотрудниками МУП ВМБТИ <адрес> выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем: демонтаж кирпичной перегородки между жилой комнатой и кухней поз. 5, кухней поз 6, монтаж: перегородки между жилой комнатой и кухней поз. 5, кухней поз 6. Разрешение на перепланировку в БТИ не предъявлено. <адрес> квартиры после перепланировки 92,8 кв. метра, жилая площадь 59,7 кв. метра (л.д. 19).

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций после перепланировки <адрес>, выполненному лицензированной организацией ООО «Центркран», наружные и внутренние стены, перегородки и перекрытия квартиры находятся в исправном состоянии. Демонтаж и монтаж не несущих перегородок выполнен без нарушения основных строительных конструкций. Проведенная перепланировка квартиры улучшает бытовые условия; проживания. Состояние существующего инженерного оборудования - работоспособно. Техническое состояние строительных конструкций квартиры после выполненной перепланировки классифицируется как исправное. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности требований Семенова В.Ю. и возможности сохранения <адрес> в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Семенова Виктора Юрьевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж кирпичной перегородки между жилой комнатой и кухней поз. 5, кухней поз 6, монтаж перегородки между жилой комнатой и кухней поз. 5, кухней поз 6. Общая площадь квартиры после перепланировки 92,8 кв. метра, жилая площадь 59,7 кв. метра

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>