Дело № 2-1064/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Осадчей О.П.
при секретаре Гнединой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Виталия Анатольевича, Павловой Гульнары Шамильевны, Павлова Андрея Витальевича, Павлова Георгия Витальевича к администрации ЗАТО г. Знаменск о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по <адрес> <адрес>, указав в обоснование своих исковых требований, что данная квартира была предоставлена Павлову В.А. на основании договора социального найма жилого помещения заключенного с ним Администрацией муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области». Вместе с Павловым В.А. в данной квартире проживают его супруга Павлова Г.Ш., сыновья: ФИО3 и ФИО4 Ранее они проживали в ЗАТО Знаменск по адресу: <адрес>. Затем на основании Постановления Правительства Российской Федерации № 23 от 11 января 2001 года «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам» решением комиссии по отселению граждан из муниципального образования ЗАТО Знаменск им была предоставлена квартира № 70 дома № 18 по ул. им. Маршала Воронова в Советском районе г. Волгограда. Эта квартира и еще 26 квартир были построены на основании Муниципального контракта № на участие в долевом строительстве жилья в целях переселения граждан из ЗАТО Знаменск от 23.03.2009г. Они были переданы Администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» на основании акта приема-передачи квартир. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ и копии лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ они несут обязанности и осуществляют права нанимателей, предусмотренные ЖК РФ, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы, связанные с ремонтом квартиры и т.д. Они обратились к главе администрации ЗАТО Знаменск с заявлением, в котором просили разрешить им приватизировать квартиру. 12.08.2010 года в приватизации квартиры им было отказано, со ссылкой на то, что Администрация муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» не вправе распоряжаться объектом недвижимого имущества, расположенным по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, <адрес>, <адрес>. Считают, что отказ администрации ЗАТО Знаменск и администрации Советского района г. Волгограда нарушают их права нанимателей, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ.
В судебном заседании истцы Павлов В.А., Павлова Г.Ш., Павлов А.В., Павлов Г.В. свои исковые требования поддержали, просили признать за ними право собственности впорядке бесплатной приватизации в равных долях т.е. по 1/4 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, Советский район, <адрес>, <адрес>.
Представитель ответчика администрации МО «ЗАТО Знаменск», извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель администрации г. Волгограда, извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет за каждым право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 672 ч. 1, 673 ч. 1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 ( в ред. от 25.10.1996 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Как следует из п.2 Постановления Правительства РФ от 11.01.2001 г. № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ЗАТО на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам» (в ред. от 18.04.2005 г.): переселение граждан из ЗАТО на новое место жительства и обеспечением их жильем осуществляются органом местного самоуправления ЗАТО за счет средств федерального бюджета, бюджета ЗАТО, средств организации (объекта) и федерального органа исполнительной власти.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> с 13.07.2010 года является Павлов В.А., вместе с ним в данной квартире зарегистрированы также члены его семьи: супруга Павлова Г.Ш. и дети Павлов Г.В. (1992 г.р.) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой ООО «Маркетинг Строй» от 18.02.2011 года.
Спорная квартира предоставлена Павлову В.А. администрацией МО «ЗАТО Знаменск» Астраханской области по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 27 от 13 июля 2010 года, заключенного между истцом и ответчиком на основании постановления администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилой площади в г. Волгограде граждан, утратившим связь с организациями и учреждениями МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области».
Квартира № <адрес> построена на бюджетные средства ЗАТО Знаменск, фактически является муниципальной собственностью МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области». Данное обстоятельство подтверждается копией акта приема-передачи квартир от ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» (застройщика) участнику долевого строительства МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области», типовым договором социального найма, стороной которого выступал ответчик в качестве собственника жилого помещения, муниципальным контрактом на участие в долевом строительстве жилья в целях переселения граждан из ЗАТО Знаменск № 67 от 23.03.2009 года.
Согласно копии технического паспорта, общая площадь квартиры № 70 дома № 18 по ул. М.Воронова Советского района г. Волгограда составляет 54, 0 кв.м., жилая площадь 30, 1 кв.м. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 10.02.2011 года.
В соответствии ст. 11 Федерального Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Павлов В.А., Павлова Г.Ш., Павлов А.В., Павлов Г.В. ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали, что подтверждается справками по предыдущим адресам регистрации: из администрации МО «ЗАТО ЗНАМЕНСК Астраханской области» от 14.09.2010 года, 16.09.2010 года, войсковой части № 74325 от 01.11.2010 года, от 29.07.2010 года.
Согласно справке администрации МО «ЗАТО ЗНАМЕНСК Астраханской области» от 29.07.2010 года, занимаемую ранее <адрес> <адрес> <адрес> А семья Павловых сдала полностью.
12.08.2010 года Павлову В.А. администрацией МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» было отказано в передаче в собственность жилого помещения <адрес> (л.д. 23).
В силу ст. 2 Федерального Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истцы Павлов В.А., Павлова Г.Ш., Павлов А.В., Павлов Г.В. предоставленную им законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовали.
В виду данных обстоятельств и учитывая, что признание права собственности на жилое помещение за Павловым В.А., Павловой Г.Ш., Павловым А.В., Павловым Г.В. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает их исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Павлова Виталия Анатольевича, Павловой Гульнары Шамильевны, Павлова Андрея Витальевича, Павлова Георгия Витальевича к администрации ЗАТО г. Знаменск о признании права собственности на жилое помещение к администрации муниципального образования «Закрытому административно-территориальному образованию Знаменск Астраханской области» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Павловым Виталием Анатольевичаем, Павловой Гульнарой Шамильевной, Павловым Андреем Витальевичем, Павловым Георгием Витальевичем право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья: