Дело № 2-407/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.
15 февраля 2011 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Федорец Светланы Станиславовны к Администрации г. Волгограда, МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда о понуждении к заключению договор социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Федорец С.С. обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Волгограда, МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения на комнату № по <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она проживает в комнате № по <адрес>. В настоящее время вышеуказанное общежитие передано в муниципальную собственность администрации Советского района г. Волгограда. В связи ее желанием воспользоваться правом приватизировать данную комнату она обратилась в МУП ВМБТИ г. Волгограда, где ей пояснили, что необходимо предоставить договор социального найма, для заключения которого она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в МУ ЖКХ Советского района в заключение которого Федорец С.С. было отказано.
Считает, что отказ МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда» нарушает ее права, так как с ДД.ММ.ГГГГ Федорец С.С. проживает в вышеуказанном жилом помещении, использует занимаемую жилую площадь по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее его состояние, производит текущий ремонт.
В судебном заседании истица Федорец С.С. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Представители ответчика Администрации г. Волгограда, МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии с п. 2.10 Постановления администрации Волгограда «О реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Волгограда» жилые помещения в общежитиях предоставляются по договорам найма таких помещений на основании постановления администрации Волгограда.
Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российский Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятия либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качеств общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Аналогичные требования содержат ст.с. 671,672 ГК РФ.
В соответствии с требованиями ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть изолированное жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Требования указанной статьи применяются согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитиях.
В судебном заседании установлено, что Федорец С.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в комнате № общежития по <адрес> на ее имя открыт лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).
Решением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Волгограда обязана заключить с Федорец С.С. договор о передаче ей в собственность жилого помещения - комнату № <адрес> (л.д. 21-22).
МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда истице отказано в заключении с ней договора социального найма (л.д. 9).
Таким образом, судом установлено, что Федорец С.С. с момента заселения в общежитие проживают в комнате № использует занимаемую жилую площадь по назначению, обеспечивает его сохранность, поддерживает надлежащее его состояние, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 10- 12).
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федорец Светланы Станиславовны к администрации г. Волгограда, МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда о понуждении к заключению договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Обязать МУ ЖКХ Советского района г. Волгограда заключить с Федорец Светланой Станиславовной договор социального найма на жилое помещение - комнату № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: О.В. Матюхина
Мотивированный текст решения суда изготовлен 18 февраля 2011 года.