.
.
.
.
.
.
Дело № 11-4/2011
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 февраля 2011 года Сосногорский городской суд Республики Комив составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Гадомич Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Хохловой Т.Л., Хохловой А.А. к ООО ЖК «Лидер М», ООО ЖК «Лидер С» о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Хохлова Т.Л. обратилась к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска с иском к ООО ЖК «Лидер М» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.
Истица заявление мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При подаче теплоснабжения в указанный дом 25 сентября 2009 года произошла авария запорной арматуры на чердаке дома, в результате чего квартира истицы была залита горячей водой, были повреждены потолки и стены жилой комнаты и кухни. Согласно отчёту об оценке стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты> рублей, за проведение экспертизы истицей уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик отказался добровольно возместить Хохловой Т.Л. ущерб, в связи с чем она вынуждена была тратить время и силы для защиты своих законных интересов. Истица считает, что действиями ответчика ей причинён моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.
Определением мирового судьи от 06 июля 2010 года в качестве соистца по делу была привлечена Хохлова А.А., в качестве соответчика ООО ЖК «Лидер С». Определением от 13 сентября 2010 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Кода».
Впоследствии Хохлова Т.Л. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков ООО ЖК «Лидер М», ООО ЖК «Лидер С» в свою пользу и в пользу дочери - истицы Хохловой А.А. стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, в свою пользу расходы по оплате услуг эксперта в сумме <данные изъяты> рублей, услуги банка в сумме <данные изъяты> рублей и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
Решением мирового судьи Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска от 01 ноября 2010 года взыскано с ООО ЖК «Лидер С» в пользу Хохловой Т.Л., Хохловой А.А. в счёт возмещения ущерба <данные изъяты> рублей, в пользу Хохловой Т.Л. взысканы судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей и компенсация морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей; с ООО ЖК «Лидер С» взыскана государственная пошлина в доход государства в сумме 1 193 рубля. Ответчик ООО ЖК «Лидер М» от ответственности по настоящему делу освобождён.
Не согласившись с решением мирового судьи, ООО ЖК «Лидер С» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи от 01 ноября 2010 года.
В судебное заседание представитель ООО ЖК «Лидер С» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Истица Хохлова Т.Л. с апелляционной жалобой не согласилась.
Истица Хохлова А.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Хохловой А.А. - Малиновская Н.П. в суде с апелляционной жалобой не согласилась.
Представитель ООО «Кода» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.
Заслушав истицу Хохлову Т.Л., представителя истицы Хохловой А.А. - Малиновскую Н.П., исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение мирового судьи по существу правильным.
Мировой судья достаточно полно исследовал все обстоятельства дела и обоснованно признал, что исковые требования Хохловой подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьями 7, 14 Закона РФ «О защите прав потребителя», статьями 1095, 1096 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков товара, работы или услуги, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Мировым судьёй установлено, что собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> 01 февраля 2008 года заключён договор управления № 17-м с ООО ЖК «Лидер М». Общим собранием собственников помещений в данном жилом доме 28 марта 2008 года выбрано управление товарищество собственников жилья - ТСЖ «Союз».
Действуя на основании Устава, ТСЖ «Союз» заключило 01 февраля 2009 года с управляющей компанией ООО ЖК «Лидер С» договор управления многоквартирным домом на срок с 01 февраля 2009 года по 31 января 2013 года.
В соответствии с пунктом 3.2.3 договора управления, ООО ЖК «Лидер С» приняло на себя обязательства по выполнению работ и предоставлению услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. В перечне работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах предусмотрена обязанность управляющей компании два раза в год проводить сезонные обходы и осмотры системы теплоснабжения, а также планово - один раз в год при сезонной подготовке; по мере выявления производить замену и ремонт отдельных участков и элементов системы, регулировку, ревизию и ремонт запорной, воздухосборной и регулировочной арматуры системы отопления.
25 сентября 2009 года при подаче теплоснабжения в многоквартирный дом, в котором проживают истицы, возникло повреждение системы отопления в чердачном помещении, а именно: повреждение сгона сбросного вентиля. В результате аварии произошло затопление квартиры истиц.
Мировой судья правильно пришёл к выводу о том, что причинённый истицам вред произошел по вине ООО ЖК «Лидер С», поскольку ответчиком не принимались меры к надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств того, что им соблюдены все требования, связанные с надлежащим содержанием и обслуживанием жилого дома, проявлена достаточная степень заботливости и осмотрительности для недопущения причинения вреда. Выводы мирового судьи соответствует требованиям закона и основаны на исследованных в судебном заседании доказательствах.
Размер ущерба, причинённого истицам в результате залива квартиры, подтверждается отчётом об оценке стоимости восстановительного ремонта и составляет <данные изъяты> рублей, размер компенсации морального вреда определён мировым судьёй с учётом обстоятельств дела, степени вины причинителя вреда, а также требований разумности и справедливости.
При указанных обстоятельствах решение мирового судьи следует оставить без изменения.
На основании изложенного и руководствуясь статьёй 328 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми от 01 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску Хохловой Т.Л., Хохловой А.А. к ООО ЖК «Лидер М», ООО ЖК «Лидер С» о возмещении ущерба оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО ЖК «Лидер С» - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: В.В. Катрыч
.
.
.
.
.
.
.