Дело № 2-461/2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гахвердиевой Ж.Д. к Администрации ГП «Сосногорск» и Межрайонной ИФНС №4 по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Гахвердиева Ж.Д. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Администрации ГП «Сосногорск» и Межрайонной ИФНС №4 по РК, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен.
Требования мотивированы тем, что истица является наследником по завещанию умершей Дата обезличена ШНА. Завещание удостоверено Дата обезличена нотариусом и зарегистрировано в реестре за Номер обезличен. Последним местом жительства ШНА. являлась квартира, расположенная по адресу: Адрес обезличен, которую она и завещала истице. С Дата обезличена указанной квартире зарегистрирован внук ШНА. - ШАЕ., который временно выписан до Дата обезличена в связи с осуждением к лишению свободы приговором суда. По имеющейся у истицы информации в настоящее время ШАЕ. освобожден из мест лишения свободы, но его место нахождения не известно. Последним известным местом жительства является адрес: Адрес обезличен. В настоящее время истица фактически вступила в наследство, и считается принявшей его. Истица на протяжении длительного периода времени после смерти наследодателя проживала в указанной квартире, принимала меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств третьих лиц, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги. Дата обезличена г. истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании отсутствия документов, устанавливающих право собственности, было предложено обратиться в суд. ШНА. получила 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир в собственность от Дата обезличена., заключённому ШНА., ММВ. с администрацией г. Сосногорска. Договор и право собственности зарегистрированы БТИ г. Сосногорска в реестре за Номер обезличен. ММВ. Дата обезличена умер. Впоследствии на основании договора Номер обезличен передачи квартир в собственность граждан от Дата обезличена ШНЕ. была передана оставшаяся часть квартиры, указанный договор в БТИ г. Сосногорска зарегистрирован не был.
Истица о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы Чигир Е.Н.
Представитель истицы - Чигир Е.Н., действующий по доверенности, в суде на иске настаивал, подтвердил доводы, изложенные в иске, пояснил также, что существует договор Номер обезличен передачи квартиры в собственность граждан от Дата обезличена о передаче администрацией г. Сосногорска всей спорной квартиры умершей ШНА... В договоре имеется подпись представителя администрации и подлинная печать. Этот договор не оспорен, не отменён, не признан недействительным, поэтому суд считает, что нет оснований не доверять данному договору. Поскольку этот договор и право собственности не были зарегистрированы в установленном порядке за умершей ШНА.., то в настоящее время истица, претендуя на наследство по завещанию после умершей ШНА.., не может оформить право на наследство в нотариальном порядке. Гахвердиева Ж.Д. обращалась с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный срок, о чём имеется наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру было отказано по основанию отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности. ШНА. умерла Дата обезличена С этого времени кроме истицы никто из наследников не претендовал на наследство, и завещание, выданное ШНА. на имя истицы, никем не оспаривалось. Истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, она несет расходы по содержанию спорной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, о чём имеются квитанции. ШАЕ., который зарегистрирован в спорной квартире, является внуком умершей, осуждался неоднократно по приговорам суда, в том числе к лишению свободы. Другого его адреса места жительства, кроме спорной квартиры, не известно. ШАЕ. не оспаривал завещание до настоящего времени, и не претендовал на наследство после умершей ШНА. Известно со слов истицы, что внук проживал с умершей, и был в квартире зарегистрирован, и первоначально завещание на квартиру умершая оставляла в его пользу, но поскольку ШАЕ. неоднократно привлекался к уголовной ответственности, и был несколько раз судим, в том числе к лишению свободы, то завещание было изменено: квартира и всё имущество оставлено истице, которая является племянницей умершей. Другим путём, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности истицы на квартиру в порядке наследования после умершей ШНА. не представляется возможным.
Администрация ГП «Сосногорск» и Межрайонная ИФНС №4 по РК о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представители не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Нотариус Сосногорского нотариального округа РК НИФ. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
ШАЕ. о времени и месте рассмотрения дела извещён по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Доводы истицы, указанные в заявлении и представителя истицы в суде подтверждаются материалами дела, в частности подтверждаются: копией свидетельства о смерти ШНА., умершей Дата обезличена.; копией свидетельства о смерти ММВ., умершего Дата обезличена.; копией постановления об отказе в совершении нотариального действия; копией договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг., из которой видно, что спорная квартира передана ШНА. и ММВ.; копией договора Номер обезличен передачи квартир в собственность граждан от Дата обезличенаг., из которой видно, что спорная квартира передана в собственность Шелковой Н.А.; копией завещания Шелковой Н.А., из которой видно, что 14.01.2008 г. она сделала распоряжение, которым все свое имущество завещала Гахвердиевой Ж.Д. (истице); копией технического паспорта в отношении спорной квартиры; справкой МАУ «ЦЖРиС», из которой видно, что последним постоянным местом жительства ШНА. являлся адрес: Адрес обезличен, там же зарегистрирован ШАЕ., который временно снят с регистрационного учёта с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.; квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг; копиями приговоров в отношении ШАЕ., и другими материалами дела.
При обстоятельствах, когда после смерти ШНА., Гахвердиева Ж.Д. обратилась своевременно за оформлением прав на наследство по завещанию, однако было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку не было предоставлено документов, подтверждающих регистрацию права собственности у наследодателя на квартиру, однако из исследованных в суде материалов дела видно, что на основании договора Номер обезличен передачи квартиры в собственность от Дата обезличена спорная квартира передана ШНА. в собственность, в договоре имеется подпись представителя администрации и печать, не имеется данных о том, что договор оспорен, отменен или признан недействительным, учитывая, что ШНА. при жизни своим завещанием сделала распоряжение о том, что спорную квартиру она завещает Гахвердиевой Ж.Д. (племяннице), принимая во внимание, что истица, как наследник по завещанию вправе претендовать на наследственное имущество в виде спорной квартиры, учитывая, что третьи лица (ШАЕ.) не оспаривают право истицы на наследственное имущество, а истица фактически приняла наследство, несёт расходы по содержанию наследственного имущества, уплачивает коммунальные платежи по спорной квартире, поэтому суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истицы, следует признать право собственности на спорную квартиру за истицей в порядке наследования после умершей ШНА.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Гахвердиевой Ж.Д. Дата рождения обезличена, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес обезличен, в порядке наследования после умершей Дата обезличена ШНА..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий О.С. Дудина
.
.
.
.
.
.