Дело № 2-556/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Созиновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Низсковского Н.В. к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Низсковский Н.В. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности.
В обоснование заявления истец указал, что постановлением главы администрации г. Сосногорска от Дата обезличена ТОО «Кедва» выделен земельный участок для проектирования и строительства 50 коттеджей приусадебного типа. По заявлению Низсковского Н.В. решением ТОО «Кедва» от Дата обезличена ему выделен в аренду земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В Дата обезличена Низсковский Н.В. начал строительство жилого дома. Дата обезличена индивидуальному жилому дому присвоен адресный номер, в Дата обезличена изготовлены технический и кадастровый паспорта. Однако истцу в регистрации права собственности на объект индивидуального жилого дома было отказано по тем основаниям, что документы, устанавливающие право истца на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, отсутствуют. В связи с указанным истец просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом и на земельный участок площадью 0,25 га.
Низсковский Н.В. в суде исковое требование уточнил, просил признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен.
Представитель администрации МР «Сосногорск» Минич О.Н. исковое требование Низсковского Н.В. признала.
Представитель ТОО «Кедва» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.
Заслушав истца Низсковского Н.В., представителя администрации МР «Сосногорск» Минич О.Н., исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковое требование Низсковского Н.В. подлежит удовлетворению.
Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьёй 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как видно из материалов дела постановлением главы администрации г. Сосногорска № 1157 от 30 декабря 1992 года ТОО «Кедва» в пожизненно-наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 15 га под строительство 50 индивидуальных жилых домой (коттеджей) с последующей реализацией населению.
На основании личного заявления Низсковского Н.В. ТОО «Кедва» выделило истцу в аренду земельный участок площадью 0,25 га под № 2 для ведения индивидуальной застройки.
Судом установлено, что истец использует земельный участок строго по целевому назначению, произвёл строительство индивидуального жилого дома, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.
Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому его следует принять, исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Низсковского Н.В. к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Низсковским Н.В. право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен (литера А) общей площадью 191 м 2.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сосногорский суд.
Председательствующий: В. В. Катрыч
Копия верна: судья - В. В. Катрыч
.
.
.
.
.
.