Дело № 2-267/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Созиновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Сероштан Н.С. и Сероштана А.С. к администрации городского поселения «Сосногорск», и администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск», об изменении статуса жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Сероштан Н.С. и Сероштан А.С. обратились в Сосногорский городской суд с иском о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и признании права на приватизацию жилого помещения к администрации городского поселения «Сосногорск» и администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск».
В обоснование искового требования указали, что истец Сероштан Н.С. с Дата обезличена по Дата обезличена работала слесарем по обслуживанию газового оборудования в тресте «Ухтамежрайгаз». По месту работы стояла в очереди на улучшении жилищных условий.
По решению администрации и цехового комитета Сосногорской комплексной газовой службы треста «Ухтамежрайгаз» от Дата обезличена Сероштан Н.С. распределили согласно списку очерёдности освободившуюся двухкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: Адрес обезличен.
На основании принятого решения истице Сероштан Н.С. на состав семьи 3 человека, в том числе истца Сероштана А.С., Дата обезличена выдан ордер на служебное жилое помещение.
Дата обезличена истец Сероштан Н.С. обратилась в администрацию МО «Сосногорск» с заявлением об изменении статуса жилого помещения, Дата обезличена с ходатайством о выведении спорной квартиры из служебного жилья на имя главы администрации МР «Сосногорск» обратилась администрация и профсоюзный комитет треста «Ухтамежрайгаз».
Из письма администрации муниципального района «Сосногорск» от Дата обезличена на имя Сероштан Н.С. следует, что администрация муниципального района «Сосногорск» не планирует изменять статус служебной квартиры.
Истцы Сероштан Н.С. и Сероштан А.С. представили в суд заявление об изменении исковых требований, в котором просят суд исключить из состава служебных жилое спорное помещение.
В суде истец Сероштан А.С. на исковом требовании об исключении из состава служебных жилого спорного помещения настаивал.
Истец Сероштан Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель администрации муниципального района «Сосногорск» с исковыми требованиями не согласился.
Представитель администрации городского поселения «Сосногорск» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца Сероштана А.С., представителя администрации муниципального района «Сосногорск», представителя третьего лица - филиала ОАО «Комигаз» в городе Ухте (трест «Ухтамежрайгаз»), исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование о снятии с квартиры статуса служебной подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что спорная квартира предоставлена истице Сероштан Н.С. по служебному ордеру Дата обезличена на состав семьи 3 человека, в том числе истца Сероштана А.С. - сына Сероштан Н.С.
В соответствии со статьёй 101 ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, жилые служебные помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Таким образом, закон выделяет юридические признаки жилого служебного помещения: 1) назначение помещения; 2) заселение определённым кругом работников; 3) нахождение жилого помещения в служебном здании, на производственной территории (или в непосредственной близости от неё); 4) включение помещения в число служебных решением рай(гор)исполкома.
Эти правовые признаки раскрывают понятие жилого служебного помещения только в совокупности, их нарушение ведёт к расформированию его состава.
Судом установлено, что спорная квартира была выделена тресту «Ухтамежрайгаз» для улучшения жилищных условий работников. Из выписки совместного решения администрации и цехового комитета Сосногорской комплексной газовой службы треста Ухтамежрайгаз, видно, что Дата обезличена согласно списку очерёдности указанная квартира распределена слесарю Сосногорской комплексной газовой службы Сероштан Н.С. и этим же решением, квартиру стали считать служебной.
Однако, жилое служебное помещение не предоставляется в целях улучшения жилищных условий его пользователей. Ответчики, третье лицо, привлечённое к участию по делу, не представили в суд доказательства, что спорная квартира до предоставления истице Сероштан Н.С., была включена решением рай(гор)исполкома в число служебных, в связи с чем, жилое помещение, где в настоящее время проживают истцы не может иметь статус служебного.
Согласно пункту 2 Положения о государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года №1301, государственному учёту подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда и другие), квартиры, жилые служебные помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Таким образом, после принятия решения о включении жилой площади в число служебных данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. Сведения о регистрации жилого спорного помещения в качестве служебного в органах государственной регистрации отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое требование Сероштан Нины Семёновны и Сероштана Аркадия Серафимовича к администрации городского поселения «Сосногорск» и администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорск» о снятии с квартиры статуса служебной удовлетворить.
Исключить из числа жилых служебных помещений жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий: В. В. Катрыч
.
.
.
.
.
.