Дело № 2-287/2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к Бурунину В.А., Буруниной А.М., Бурунину С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Сосногорская тепловая компания» обратилось в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Бурунину В.А. и Буруниной А.М., просило взыскать с ответчиков в пользу истца сумму долга в размере ___ руб. ___ коп., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 4155 руб. 67 коп.. Впоследствии по делу в качестве ответчика привлечён Бурунин С.А..
Истец свои требования мотивировал тем, что ООО «Сосногорская тепловая компания» обеспечивало отпуск и потребление тепловой энергии для бытовых нужд ответчикам. Несмотря на то, что истец свои обязательства по договору исполнял своевременно и в полном объёме, ответчики до настоящего времени не исполнили в полном объёме обязательства в части оплаты оказанных им по договору услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена. Расчёты за тепловую энергию производятся по тарифу, установленному Службой РК по тарифам. В соответствии с приказом Службы РК по тарифам от 13.10.2007 г. № 55/6 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» с 01.12.2007 г. тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2200,16 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2008 г. согласно приказу от 14.11.2007 г. № 56/2 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2662,19 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2009 г. согласно приказу от 31.10.2008 г. № 73/21 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 3346,37 руб. (без НДС) за 1 Гкал. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по договору были нарушены права истца.
Представитель истца - Шулева А.Н., действующая по доверенности, в суде исковые требования поддержала, пояснила, что на основании решения Совета МР «Сосногорск» от 20.05.2009 г. были изменены нормативы потребления коммунальных услуг на территории МР «Сосногорск», в том числе, для домов п. Ираёль - 0,028 Гкал на 1 кв. м общей площади жилого помещения. Ранее Решением Совета от 17.10.2008 г. утверждены были нормативы отопления для многоквартирных домов согласно приложению, в частности в отношении жилых домов одноэтажных, двухэтажных, деревянных - 0,034 Гкал. Норматив единый для муниципального района МР «Сосногорск» и для пригорода. До этого норматив был 0,024 Гкал. Имеется постановление Главы МР «Сосногорск» о том, что изъято из хозяйственного ведения РМУП «Водоканал» муниципальное имущество и передано в аренду ООО «СТК», в частности котельные и наружные тепловые сети, о чём имеется также договор аренды от 01.09.2007 г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом Администрации МР «Сосногорск» и ООО «СТК». Ранее решением Совета МР «Сосногорск» от 25.12.2006 г. был установлен уровень оплаты для населения, проживающего в жилищном фонде поселения пригородной зоны, за тепловую энергию, поставляемую РМУП «Водоканал» в размере 35,5 % от тарифа для населения (2 596 руб. 19 коп. - 1 Гкал установленная приказом Службы РК по тарифам от 13.12.2006 г.). Такое решение действовало только на 2007 г., в дальнейшем такое решение не принималось, и была принята оплата 100 % для населения. То есть, населению представлялась к оплате сумма за тепловую энергию в размере 35,5 % от тарифа, а остальное компенсировалось за счёт бюджета МР «Сосногорск». Сам тариф на тепловую энергию утверждается Службой РК по тарифам. У истца, обращений ответчиков по поводу предоставления услуги ненадлежащего качества за спорный период с Дата обезличена по Дата обезличена и ответов не имеется, кроме одного обращения, был дан соответствующий ответ. Представлялись ответчиками акты о том, что проверен температурный режим в квартире, с указанием температуры, однако эти акты были возвращены, поскольку составлены без представителя СТК, а кроме того, представлены акты не за спорный период. Имеется информация ООО «СТК», направленная в адрес Главы СП «Ираёль», с разъяснениями о том, что ООО «СТК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунального ресурса (тепла) и несёт ответственность за режим и качество подачи тепла только до границы сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с системами коммунальной инфраструктуры (до ввода в жилой дом). При этом обслуживание внутридомовых инженерных сетей осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме, либо собственниками самостоятельно. По спорному дому не приняты меры органами МСУ и собственниками - физическими лицами о том, чтобы заключить договор на содержание и обслуживание жилых муниципальных домов, в том числе на обслуживание внутридомовых инженерных сетей. Для информации имеется справка по расчёту услуг, каким образом производится начисление за тепловую энергию. Принимается к расчету площадь занимаемого жилья, умножается на норматив потребления, утверждённый в установленном порядке, и на тариф, установленный Тарифным комитетом РК, и предъявляется сумма к оплате.
Ответчик Бурунин В.А. в суде иск не признал, пояснил, что они зарегистрированы и проживают в квартире по договору найма, имеется центральное отопление. Услуга по отоплению предоставляется ненадлежащего качества, температура приборов отопления (батарей), и температура в жилом помещении ниже установленных нормативов. Имеется заявление на имя главы Администрации СП «Ираель» о том, что температура в Дата обезличена составляла 14-15 0С. Глава был приглашён для подтверждения факта низкой температуры в квартире, и подписал это обращение. Обращались и в ООО «СТК» с информацией о том, что низкая температура воздуха в квартире. Представляли акты, составленные комиссионно: главой администрации СП «Ираёль», депутата и жителя п. Ираёль, о том, что проверен температурный режим в квартире, и температура составляла 13-14 0С. Акты от Дата обезличена., Дата обезличена. Обращались с заявлением о перерасчёте оплаты за услуги по теплоснабжению, было отказано (ответ от Дата обезличена). Считает, что договор между ООО «СТК» и им не заключен, поэтому оплачивать услугу они не должны. С заявлением о том, что в течение спорного периода отопление предоставлялось ненадлежащего качества, и с просьбой произвести перерасчёт оплаты не обращался, обращался устно. Обращался с заявлением об отключении отопления. Считает, что в соответствии с Постановлением Правительства № 307 в случае неуплаты расходов по отоплению, должны были отопление отключить. В настоящее время приобретен счётчик на систему отопления, и будут оплачивать отопление по данным счётчика. Фактически тепло есть в квартире, однако считает, что предъявленные суммы к оплате завышены. Согласен, что должен оплачивать за отопление, но не в такой сумме. Меры социальной поддержки по оплате за отопление и коммунальные услуги, примерно с Дата обезличена, получает брат Бурунин С.А., как участник боевых действий, который зарегистрирован в квартире с Дата обезличена.
Ответчики Бурунина А.М., Бурунин С.А. и представитель Векшина З.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.
Заслушав представителя истца, ответчика Бурунина В.А., исследовав материалы дела, суд считает, что данный иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 31 п. 3, ст. 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника (или члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную ответственность с собственником (нанимателем) по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
На основании ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В суде установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается справкой с места жительства л.д.12). В квартире, где проживают ответчики, имеется центральное отопление, услуги по теплоснабжению оказывает истец - ООО «Сосногорская тепловая компания», что не оспаривали стороны в суде. У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оказанной услуге в размере ___ рублей за период с Дата обезличена по Дата обезличена, что подтверждается выпиской из лицевого счёта и расчётом задолженности л.д.7-11).
Сумма, предъявляемая к оплате за отопление, исчисляется из расчёта: тариф, утверждённый в установленном порядке Службой РК по тарифам, умножается на норматив потребления, утверждённый в установленном порядке решением Совета МР «Сосногорск», и умножается на площадь занимаемого жилья.
Из материалов дела, доводов представителя истца следует, что ранее решением Совета МР «Сосногорск» от 25.12.2006 г. был установлен уровень оплаты для населения, проживающего в жилищном фонде поселений пригородной зоны за тепловую энергию, поставляемую РМУП «Водоканал» в размере 35,5 % от тарифа для населения (2 596 руб. 19 коп. - 1 Гкал, установленный приказом Службы РК по тарифам от 13.12.2006 г.). То есть, тепловая энергия потребителям п. Ираёль поставлялась МУП «Водоканал», и тариф был установлен 2596 руб. 19 коп. - 1 Гкал, но размер платы за центральное отопление граждан, проживающих в п. Ираёль, не отличался от среднего уровня по Сосногорскому району, поскольку населению представлялась к оплате сумма за тепловую энергию в размере 35,5 % от тарифа, а остальная сумма (64,5%) компенсировалась за счёт бюджета МР «Сосногорск». Установление указанной компенсации - это право Совета МО МР «Сосногорск». Данное решение действовало только на 2007 г. и в отношении МУП «Водоканал», и затем такое решение Советом более не принималось. Эти обстоятельства подтверждаются копиями решений Совета МР «Сосногорск».
В Дата обезличена было создано ООО «Сосногорская тепловая компания», которому на правах аренды был передан имущественный комплекс по теплоснабжению, ранее находившийся в хозяйственном ведении МУП «Водоканал», о чём имеется договор аренды.
В соответствии с приказом Службы РК по тарифам от 13.11.2007г. №55/6 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» с 01.12.2007г. до 31.12.2007г. тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2200,16 руб. (без НДС) за 1 Гкал - идентичный ранее действующему тарифу МУП «Водоканал».
С 01.01.2008г. согласно приказу от 14.11.2007 г. № 56/2 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф составил 2662,19 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2009 г. согласно приказу от 31.10.2008 г. № 73/21 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф составил 3346,37 руб. (без НДС) за 1 Гкал.
Решением Совета от 17.10.2008 г. утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе по отоплению для многоквартирных домов согласно приложению, в частности в отношении жилых домов одно-, двухэтажных, деревянных - 0,034 Гкал. Решением Совета МР «Сосногорск» от 20.05.2009 г. изменены нормативы потребления коммунальных услуг на территории МО МР «Сосногорск» с указанием для домов п. Ираёль - 0,028 Гкал на 1 кв. м. общей площади жилого помещения (норматив единый для МР «Сосногорск» и для пригорода). До этого норматив составлял 0,024 Гкал, установленный решением Совета МО «г.Сосногорск» от 28.10.2003 г..
Таким образом, из исследованных материалов дела следует, что рост размера платы граждан за услуги по теплоснабжению обусловлен тем, что с 01.12.2007 года компенсация уровня оплаты за тепловую энергию для населения пригородной зоны, в том числе п. Ираёль, Советом МО МР «Сосногорск» не устанавливалась (как ранее уровень оплаты для граждан за тепловую энергию был установлен 35,5%, остальное компенсировалось за счёт бюджета МР «Сосногорск») и стало предъявляться к оплате 100 %, 1 раз в год изменялись тарифы на тепловую энергию, устанавливаемые Службой РК по тарифам, а, кроме того, в течение спорного периода изменялись нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе по отоплению, утверждённые решением Совета МР «Сосногорск».
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, предусмотрено, что указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Довод ответчика, что услуги по теплоснабжению истец оказывал ненадлежащего качества, температура в квартире ниже нормы, а поэтому не согласны оплачивать задолженность, суд не может принять во внимание, так как не подтверждается представленными доказательствами. Акты, имеющиеся в деле за Дата обезличена и Дата обезличена л.д.33-42), суд не может принять во внимание, поскольку они составлены не за спорный период. Других доказательств, актов, обращений ответчиков к истцу по поводу предоставления услуги по теплоснабжению ненадлежащего качества и требований о перерасчёте оплаты - не представлено. Обращение от Дата обезличена и Дата обезличена адресовано Главе администрации СП «Ираёль», акта с участием представителя истца не оформлялось и не предъявлялось истцу для перерасчёта суммы оплаты.
Довод ответчика, что обращался с заявлением об отключении отопления, однако они не были отключены, а поэтому не должны платить задолженность - не состоятелен. Из доводов представителя истца следует, что не является их компетенцией отключение одной квартиры в многоквартирном доме от системы отопления, в таком случае изменяется состав общего имущества многоквартирного дома и должно проводится отключение с разрешения собственников дома или собственника жилого фонда, с внесением изменений в документы БТИ, организацией, имеющей соответствующие полномочия, кроме того, отключение от системы отопления одной квартиры не должно нарушать прав других жильцов многоквартирного дома, не представлять опасность для жизни и здоровья жильцов, учитывая, что спорное жилье находится в местности, приравненной к районам Крайнего Севера.
При превышении доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 % разъяснено право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При наличии права на получение мер социальной поддержки Буруниным С.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с Дата обезличена суд принимает во внимание, что указанные меры предоставляются органами социальной защиты населения гражданину в виде компенсации в денежном выражении, оплата в пользу ресурсоснабжающей организации производится в полном объёме.
На основании изложенного, исковые требования ООО «Сосногорская тепловая компания» к Бурунину В.А., Буруниной А.М. и Бурунину С.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере ___ рубля ___ коп., и расходов по уплате госпошлины в сумме 4155 рублей 67 коп., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ООО «Сосногорская тепловая компания» в счёт возмещения задолженности по коммунальным услугам солидарно с:
в размере ___ рубля ___ копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 4155 рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в 10-ти дневный срок через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий: О. С. Дудина
.
.
.
.
.
.