Дело № 2-285/2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к Суханову В.А., Сухановой Г.В., Суханову Р.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, и встречному иску Суханова В.А., Сухановой Г.В., Суханова Р.В. к ООО «Сосногорская тепловая компания» признании договора на оказание услуг по теплоснабжению расторгнутым,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Сосногорская тепловая компания» обратилось в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Суханову В.А., Сухановой Г.В. и Суханову Р.В., просило взыскать с ответчиков в пользу истца сумму долга в размере ___ руб. ___ коп., а также сумму уплаченной госпошлины в размере 3684 руб. 10 коп..
Истец свои требования мотивировал тем, что ООО «Сосногорская тепловая компания» обеспечивало отпуск и потребление тепловой энергии для бытовых нужд ответчикам, проживающим по адресу: Адрес обезличен. Несмотря на то, что истец свои обязательства по договору исполнял своевременно и в полном объёме, ответчики до настоящего времени не исполнили в полном объёме обязательства в части оплаты оказанных им по договору услуг за период с Дата обезличена по Дата обезличена. Расчёты за тепловую энергию производятся по тарифу, установленному Службой РК по тарифам. В соответствии с приказом Службы РК по тарифам от 13.10.2007 г. № 55/6 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» с 01.12.2007 г. тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2200,16 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2008 г. согласно приказу от 14.11.2007 г. №56/2 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2662,19 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2009 г. согласно приказу от 31.10.2008 г. № 73/21 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 3346,37 руб. (без НДС) за 1 Гкал. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по договору были нарушены права истца.
Впоследствии Суханов Р.В., Суханов В.А. и Суханова Г.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Сосногорская тепловая компания», просили считать договор на оказание услуг по теплоснабжению в спорной квартире расторгнутым с 11.05.2008 г..
Требования мотивировали тем, что ООО «СТК» не оказывает им никаких услуг, договора на оказание услуг ими не подписано, что подтверждается неоднократными обращениями в ООО «СТК». Дата обезличена они письменно уведомили ООО «СТК» о том, что от услуг по отоплению оказываются, но ответа в срок не получили. В Дата обезличена через Сосногорскую администрацию направили это же письмо, и получили отказ от Дата обезличена о невозможности отключения от отопления. Дата обезличена были вынуждены вызвать депутатов СП «Ираёль» по вопросу отключения от системы отопления. Считают, что требования ООО «СТК» подлежат удовлетворению частично, поскольку они в соответствии с законодательством предупредили данную компанию об отказе от услуг по предоставлению тепла с Дата обезличена, и поэтому считают, что услуги, которые им навязывала компания после Дата обезличена не могут быть судом удовлетворены и приняты во внимание. Считают, что ООО «СТК» систематически нарушает их права как потребителя, и тем самым наносит им существенный ущерб: не качественно оказывает услугу по отоплению жилья, в одностороннем порядке повышает цену оказываемых услуг. Согласно постановлению от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ООО «СТК» обязана информировать об изменении размера платы за коммунальные услуги, за 30 дней до даты выставления платёжных документов, а также обязана заключить с ними договор, где должны оговариваться все условия договора, которые должны соблюдаться сторонами, а также обеспечивать бесперебойную подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества, в объёмах, необходимых потребителю.
В суде представитель истца - Шулева А.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Сосногорская тепловая компания» сумму задолженности в размере ___ рублей ___ коп. по оплате за коммунальные услуги за период с Дата обезличена по Дата обезличена, и расходы по оплате госпошлины. Пояснила, что расторжение договора в одностороннем порядке не допускается, может быть только по соглашению сторон. Должна быть к этому времени погашена задолженность за полученные услуги. К Дата обезличена имелась задолженность ответчиков. Дата составления акта от Дата обезличена - это дата расторжения договора между сторонами, дата самовольного отключения ответчиками квартиры от системы центрального отопления, о чём был представлен акт в ООО «СТК», и с этого времени не начислялась плата за отопление. Хотя было произведено отключение самовольно ответчиками, без согласования и разрешения на переустройство, но принято ООО «СТК» по факту отключения. До момента отключения услуга по отоплению была получена ответчиками, и должна быть оплачена. ООО «СТК» является ресурсоснабжающей организацией, не является управляющей компанией, обслуживающей организацией, и в обязанности не входит разъяснение вопросов переустройства или перепланировки. Оснований расторгнуть договор в Дата обезличена не было. В связи с обращением гражданина о расторжении договора на теплоснабжение в многоквартирном доме выясняли вопрос о возможности истцом производить отключение по заявлениям жильцов без разрешения, без согласования, без проектов. Обращались за разъяснениями в Жилинспекцию, Администрацию СП «Ираёль», о чём имеются копии обращений, ответов не получено. Должно быть разрешение Администрации на выполнение работ, акт приёмки выполненных работ, или хотя бы акт, подтверждающий факт отключения. Акта в Дата обезличена не было. Собственники квартир в многоквартирном доме вправе распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, в частности, внутридомовыми инженерными сетями, или органы МСУ, являющиеся собственником муниципального жилья, и принимать решение по распоряжению жильём, а у ООО «СТК» нет договорных отношений по обслуживанию внутридомовых инженерных сетей. Представляет истец услугу по отоплению до границы раздела ответственности (до ввода в дом). От ответчиков поступало только заявление о расторжении договора, который истец не мог исполнить, поскольку нет таких полномочий, а с заявлениями о предоставлении некачественных услуг по отоплению и требованиями о перерасчёте не обращались. Истец работает по тарифам, утверждённым Тарифным комитетом РК. Тариф утверждается один раз ежегодно. Был изменён норматив потребления в 2008 г. и в 2009 г., утвержден Советом МР «Сосногорск». Поскольку договор на оказание услуг публичный, изменение тарифов и нормативов потребления публикуется в местной газете, кроме этого печатается информация в квитанциях. Договорные отношения носят публичный характер, и поскольку подача отопления и представление квитанций об оплате фактически имели место, поэтому считается, что договор заключен. При обращении гражданина с заявкой о предоставлении услуги ненадлежащего качества проводится проверка, и производится перерасчет оплаты, в соответствии с Постановлением № 307. Истец не имеет права отключить подачу теплоснабжения в жилой многоквартирный дом. Требований о существенном нарушении договора стороной истца, ответчиками не заявлялось. В подтверждение имеется Решение Совета от 17.12.2008 г. о том, что нормативы потребления были изменены, было установлено 0,034 Гкал. До этого был норматив 0,024 Гкал, а в 2009 г. был установлен норматив 0,028 Гкал. Сумма задолженности указывается в квитанции, ранее МУ «ЦЖРиС» печатало квитанции. Договора между ООО «СТК» и Администрацией СП «Ираёль» нет. Котельные находятся в собственности Администрации МР «Сосногорск», ООО «СТК» их арендует. ООО «СТК» проводит обслуживание наружной сети. Ответчики перешли на автономное отопление в Дата обезличена, и был представлен акт от Дата обезличена о том, что перешли на автономный источник отопления, и квартирная система отключена от центрального отопления. После этого услуга по отоплению не оказывалась, квитанции по оплате не выставляются. По исковому заявлению требования по Дата обезличена включительно, исключили сумму за летний период, и окончательно сумма уменьшилась на ___ руб. ___ коп., по окончанию отопительного сезона. Актов не представлялось об услуге ненадлежащего качества, и не было требований о перерасчёте.
Ответчик Суханов В.А. в суде иск признал о взыскании задолженности по услуге по теплоснабжению с Дата обезличена по Дата обезличена включительно, в остальной части требования не признал, на встречном иске настаивал. Подтвердил доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, пояснил, что при получении ответа на их обращение об отключении от системы отопления раньше срока, истец мог бы принять решение о самостоятельном отключении от центрального отопления раньше, и оплату в дальнейшем бы не производили. Ответчик согласился, что услуга фактически по отоплению предоставлялась, но предоставлялась против их желания. Было коллективное обращение жителей п. Ираёль в адрес руководства Республики Коми, прокуратуру, в том числе по поводу тарифов. Ответ был получен из Службы РК по тарифам. С требованием о перерасчёте не обращались.
Ответчик Суханов Р.В. о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в суд не явился, ранее в судебном заседании иск признал о взыскании задолженности по услуге по теплоснабжению с Дата обезличена по Дата обезличена включительно, в остальной части требования не признал, на встречном иске настаивал.
Ответчица Суханова Г.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Заслушав представителя ООО «СТК», ответчика Суханова В.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «СТК», уточнённые в судебном заседании, обоснованы и подлежат удовлетворению, встречный иск Сухановых к ООО «СТК» подлежит оставлению без удовлетворения.
Согласно ст. 31 п. 3, 69 п. 2 ЖК РФ члены семьи собственника (или члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную ответственность с собственником (нанимателем) по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В суде установлено, что Суханов Р.В., Суханов В.А. и Суханова Г.В. проживают и зарегистрированы по адресу: Адрес обезличен, что подтверждается справкой с места жительства л.д.13).
В квартире, где проживают ответчики, имеется центральное отопление, услуги по теплоснабжению оказывал истец - ООО «Сосногорская тепловая компания». У ответчиков перед истцом имеется задолженность по оказанной услуге по теплоснабжению в размере ___ руб. - ___ руб. = ___ за период Дата обезличена по Дата обезличена, что подтверждается выпиской из лицевого счёта, расчётом задолженности, ходатайством о снижении суммы задолженности л.д. 8-12, 84).
Сумма, предъявляемая к оплате за отопление, исчисляется из расчёта: тариф, утверждённый в установленном порядке Службой РК по тарифам, умножается на норматив потребления, утверждённый в установленном порядке решением Совета МР «Сосногорск», и умножается на площадь занимаемого жилья.
Из материалов дела, доводов представителя истца следует, что ранее решением Совета МР «Сосногорск» от 25.12.2006 г. был установлен уровень оплаты для населения, проживающего в жилищном фонде поселений пригородной зоны за тепловую энергию, поставляемую РМУП «Водоканал» в размере 35,5 % от тарифа для населения (2 596 руб. 19 коп. - 1 Гкал, установленный приказом Службы РК по тарифам от 13.12.2006 г.). То есть, тепловая энергия потребителям п. Ираёль поставлялась МУП «Водоканал», и тариф был установлен 2596 руб. 19 коп. - 1 Гкал, но размер платы за центральное отопление граждан, проживающих в п. Ираёль, не отличался от среднего уровня по Сосногорскому району, поскольку населению представлялась к оплате сумма за тепловую энергию в размере 35,5 % от тарифа, а остальная сумма (64,5%) компенсировалась за счёт бюджета МР «Сосногорск». Установление указанной компенсации - это право Совета МО МР «Сосногорск». Данное решение действовало только на 2007 г. и в отношении МУП «Водоканал», и затем такое решение Советом более не принималось. Эти обстоятельства подтверждаются копиями решений Совета МР «Сосногорск».
В Дата обезличена было создано ООО «Сосногорская тепловая компания», которому на правах аренды был передан имущественный комплекс по теплоснабжению, ранее находившийся в хозяйственном ведении МУП «Водоканал», о чём имеется договор аренды.
В соответствии с приказом Службы РК по тарифам от 13.11.2007 г. № 55/6 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» с 01.12.2007 г. до 31.12.2007 г. тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2200,16 руб. (без НДС) за 1 Гкал - идентичный ранее действующему тарифу МУП «Водоканал».
С 01.01.2008 г. согласно приказу от 14.11.2007 г. № 56/2 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф составил 2662,19 руб. (без НДС) за 1 Гкал. С 01.01.2009 г. согласно приказу от 31.10.2008 г. № 73/21 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок РК» Службы РК по тарифам, тариф составил 3346,37 руб. (без НДС) за 1 Гкал.
Решением Совета от 17.10.2008 г. утверждены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе по отоплению для многоквартирных домов согласно приложению, в частности в отношении жилых домов одно-, двухэтажных, деревянных - 0,034 Гкал. Решением Совета МР «Сосногорск» от 20.05.2009 г. изменены нормативы потребления коммунальных услуг на территории МО МР «Сосногорск» с указанием для домов п. Ираёль - 0,028 Гкал на 1 кв. м. общей площади жилого помещения (норматив единый для МР «Сосногорск» и для пригорода). До этого норматив составлял 0,024 Гкал, установленный решением Совета МО «г. Сосногорск» от 28.10.2003 г.
Таким образом, из исследованных материалов дела следует, что рост размера платы граждан за услуги по теплоснабжению обусловлен тем, что с 01.12.2007 года компенсация уровня оплаты за тепловую энергию для населения пригородной зоны, в том числе п. Ираёль, Советом МО МР «Сосногорск» не устанавливалась (как ранее уровень оплаты для граждан за тепловую энергию был установлен 35,5%, остальное компенсировалось за счет бюджета МР «Сосногорск») и стало предъявляться к оплате 100 %, 1 раз в год изменялись тарифы на тепловую энергию, устанавливаемые Службой РК по тарифам, а, кроме того, в течение спорного периода изменялись нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе по отоплению, утверждённые решением Совета МР «Сосногорск».
Довод ответчиков, что услуги по теплоснабжению истец оказывал ненадлежащего качества, а поэтому не должны их оплачивать, суд не может принять во внимание, так как не подтверждается представленными доказательствами.
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, предусмотрено, что указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В суде ответчики не оспаривали, что с требованиями о перерасчёте, в связи с предоставлением услуги ненадлежащего качества не обращались. Заявление Суханова В.А. от Дата обезличена с просьбой не высылать квитанции по оплате за отопление, в связи с высокими ценами - не свидетельствует об услуге ненадлежащего качества и не является основанием для перерасчёта оплаты. Других обращений от имени ответчиков за спорный период не представлено.
Встречный иск о признании договора расторгнутым с Дата обезличена удовлетворению не подлежит, поскольку требование не основано на законе и не подтверждается материалами дела.
Довод ответчиков, что просили расторгнуть договор и отключить их квартиру от системы централизованного отопления, однако не были отключены, а поэтому не должны платить задолженность - не состоятелен. Из доводов представителя истца следует, что не является их компетенцией отключение одной квартиры в многоквартирном доме от системы отопления, в таком случае изменяется состав общего имущества многоквартирного дома и должно проводиться отключение с разрешения собственников дома или собственника жилого фонда, с внесением изменений в документы БТИ, организацией, имеющей соответствующие полномочия, кроме того, отключение от системы отопления одной квартиры не должно нарушать прав других жильцов многоквартирного дома, не представлять опасность для жизни и здоровья жильцов, учитывая, что спорное жилье находится в местности, приравненной к районам Крайнего Севера.
Довод ответчиков о том, что ООО «СТК» не оказывает им никаких услуг, и договора с ним они не подписывали - не состоятелен, не подтверждается материалами дела и не является основанием для отказа истцу в иске. Доказательств, подтверждающих нарушение истцом требований Закона РФ «О защите прав потребителей» в отношении ответчиков - не представлено. Доказательств, подтверждающих наличие оснований для признания договора расторгнутым с Дата обезличена - не представлено. Из материалов дела и доводов сторон видно, что при представлении ответчиками в адрес истца акта об отключении секции отопления в квартире ответчиков от центрального отопления многоквартирного дома от Дата обезличена, более услуги по теплоснабжению не предоставлялись и квитанции об оплате ответчикам не направлялись. Сумма задолженности определена с Дата обезличена по Дата обезличена.
При превышении доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 22 % разъяснено право на получение субсидии.
На основании изложенного, исковые требования ООО «Сосногорская тепловая компания» к Сухановым о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере ___ рублей ___ коп., и расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в размере 3215 руб. 48 коп., подлежат удовлетворению, встречный иск Сухановых к ООО «СТК» о признании договора на оказание услуг по теплоснабжению расторгнутым с Дата обезличена подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Сосногорская тепловая компания» к Суханову В.А., Сухановой Г.В., Суханову Р.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Сосногорская тепловая компания» в счет возмещения задолженности по коммунальным услугам солидарно с:
в размере ___ рубля ___ копеек, в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины 3215 рублей 48 копеек.
Встречный иск Суханова В.А., Сухановой Г.В., Суханова Р.В. к ООО «Сосногорская тепловая компания» признании договора на оказание услуг по теплоснабжению расторгнутым - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в 10-ти дневный срок через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий: О. С. Дудина
.
.
.
.
.
.