Дело № 2-645/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СОСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
В составе: председательствующего судьи Дудиной О.С.,
при секретаре Сахарновой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске
Дата обезличена дело по иску Якибюк В.Н. к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Республике Коми об освобождении имущества от обеспечительных мер,
У С Т А Н О В И Л:
Якибюк В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС Номер обезличен по РК, просил отменить обеспечительные меры, предпринятые Межрайонной ИФНС Номер обезличен по РК на объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности.
Истец требования мотивировал тем, что Дата обезличена Сосногорским отделом УФРС по РК ему было направлено уведомление о государственной регистрации запрещения, наложенного на объекты на основании решения Межрайонной ИФНС Номер обезличен по РК о принятии обеспечительных мер от Дата обезличена Номер обезличен, на объекты:
- подъездной железнодорожный тупик, назначение: другие сооружения, протяженность ___ м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- цех автоматической сортировки, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- трансформаторная подстанция, назначение: другие сооружения, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- вспомогательное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- цех лесопиления, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен.
Согласно представленной выписке из ЕГРП от Дата обезличена за Номер обезличен на объект подъездной железнодорожный тупик ограничения (обременения) права на указанное имущество, бывшего собственника ООО «П» не зарегистрированы, также не имелось правопритязаний. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена УФРС по РК, за ним зарегистрировано право собственности на вышеуказанные: железнодорожный тупик, вспомогательное здание, цех автоматической сортировки, трансформаторную подстанцию, цех лесопиления, ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Считает, что нарушены его права как собственника.
Истец в суде на иске настаивал, пояснил, что принятые обеспечительные меры в виде государственной регистрации запрещения, наложенного на указанные объекты, нарушают его права, поскольку из свидетельств от Дата обезличена о государственной регистрации права видно, что он является собственником указанных объектов недвижимости. Он, как собственник, не имеет возможности распоряжаться указанными объектами недвижимости. При заключении договора купли-продажи и до обращения за регистрацией сделки, в Дата обезличена он обращался в УФРС с целью выяснения наличия ограничений (обременений) на указанные объекты недвижимости, принадлежащие ранее ООО «П», о чём имеются выписки по каждому объекту отдельно, из которых видно, что ограничений (обременений) не зарегистрировано. Фактически сделка купли-продажи была исполнена, ему были переданы объекты недвижимости, и им были уплачены в пользу ООО «П» денежные средства, о чём имеются договоры, акты приёма-передачи, и расписки о получении денежных средств по каждому объекту недвижимости. При вынесении решения налоговой инспекцией о принятии обеспечительных мер ещё в Дата обезличена она имела право и возможность направить в УФРС указанное решение для исполнения и проведения государственной регистрации запрещения на указанные объекты своевременно. Однако на Дата обезличена, когда он обращался за получением выписки об обременениях, такой информации не было, и запрещения на объекты не было зарегистрировано. Из уведомления УФРС видно, что государственная регистрация запрещения была проведена Дата обезличена, т.е. уже после регистрации его права собственности на эти объекты. На момент заключения договора купли-продажи ему не было известно, что у ООО «П» имеются недоимки по налогам и т.д., и что имеются претензии Межрайонной ИФНС к ООО «П». Было ли известно ООО «П» о принятых обеспечительных мерах налоговым органом ему тоже не известно. В настоящее время при предъявлении претензий им в адрес ООО «П», директор Пр. ему сообщил, что ООО «П» в судебном порядке оспаривает решение Межрайонной ИФНС о взыскании недоимки по налогам в Арбитражном суде и имеется решение суда в их пользу. Фактически объекты недвижимости находятся в его, истца, собственности и в его пользовании, в настоящее время им получено налоговое уведомление об уплате налога на имущество физических лиц за Дата обезличена по этим объектам.
Ответчик МРИ ФНС Номер обезличен по РК о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд представитель не явился, не просил рассмотрение дела отложить, возражений по иску не представил.
3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (Сосногорский отдел) о времени и месте рассмотрения дела извещено, в суд направили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и 3-го лица в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права л.д.8-12), выданным Дата обезличена УФРС по РК, за Якибюк В.Н. зарегистрировано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости: железнодорожный тупик, вспомогательное здание, цех автоматической сортировки, трансформаторную подстанцию, цех лесопиления. Не опровергнуто, что между Якибюк В.Н и ООО «П» сделка купли-продажи была исполнена, истцу были переданы объекты недвижимости, и им были уплачены в пользу ООО «П» денежные средства, о чём имеются договоры, акты приёма-передачи, и расписки о получении денежных средств по каждому объекту недвижимости.
Согласно представленной выписке из ЕГРП от Дата обезличена за Номер обезличен на объект подъездной железнодорожный тупик ограничения (обременения) права на указанное имущество, бывшего собственника ООО «П» не зарегистрированы.
Дата обезличена Сосногорским отделом УФРС по РК Якибюк В.Н было направлено уведомление о государственной регистрации запрещения, наложенного на объекты на основании решения Межрайонной ИФНС Номер обезличен по РК о принятии обеспечительных мер от Дата обезличена Номер обезличен, на вышеуказанные объекты недвижимости.
Из уведомления УФРС видно, что государственная регистрация запрещения была проведена Дата обезличена, т.е. уже после регистрации права собственности истца на данные объекты недвижимости.
Принимая во внимание, что доводы истца подтверждаются материалами дела, учитывая, что принятые обеспечительные меры в виде государственной регистрации запрещения, наложенного на указанные объекты недвижимости, нарушают права истца, поскольку из свидетельств от Дата обезличена о государственной регистрации права видно, что Якибюк В.Н является собственником указанных объектов недвижимости, он, как собственник не может распоряжаться указанными объектами недвижимости, а также учитывая, что государственная регистрация запрещения была проведена Дата обезличена, т.е. уже после регистрации права собственности истца на данные объекты недвижимости, то при таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска, следует отменить обеспечительные меры на вышеуказанные объекты недвижимости, принадлежащие Якибюк В.Н на праве собственности, принятые Межрайонной ИФНС Номер обезличен по РК решением от Дата обезличена Номер обезличен, в соответствии с которым Дата обезличена проведена государственная регистрация запрещения. Возражений ответчика по иску не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Якибюк В.Н. к Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по Республике Коми об освобождении имущества от обеспечительных мер - удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, принятые Решением Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по Республике Коми о принятии обеспечительных мер от Дата обезличена Номер обезличен, в соответствии с которым 05.02.2010 года проведена государственная регистрация запрещения, наложенного на объекты:
- подъездной железнодорожный тупик, назначение: другие сооружения, протяженность ___ м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- цех автоматической сортировки, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- трансформаторная подстанция, назначение: другие сооружения, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- вспомогательное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен,
- цех лесопиления, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь ___ кв.м., инв. Номер обезличен, по адресу: Адрес обезличен: усл. Номер обезличен, принадлежащие Якибюк В.Н., Дата обезличена.
Межрайонная ИФНС Номер обезличен по Республике Коми вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в 10-дневный срок через Сосногорский суд в кассационном порядке по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена.
Председательствующий О.С. Дудина
.
.
.
.
.
.