Дело № 2-376/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоголевой В.В. к Администрации ГП «Сосногорск» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Гоголева В.В. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Администрации ГП «Сосногорск», просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№>, бокс <№>.
Истица свои требования мотивировала тем, что ее девичья фамилия ЯВВ., 20.07.2007г. она вступила в брак и ей присвоена фамилия Гоголева. ГУП «Сосногорское автотранспортное предприятие» (директор МЮП.) принадлежал земельный участок площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м. Постановлением Главы администрации МО «Город Сосногорск» от 30.11.2001г. земельный участок был изъят у ГУП «Сосногорское АТП». 19.06.2003г. она обратилась к Главе администрации МО «Город Сосногорск» с заявлением о выделении ей на земельном участке места под строительство гаража. Постановлением от 05.08.2003г. № 782 было постановлено: утвердить ей акт о выборе земельного участка площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м. для строительства индивидуального гаража, утвердить проект границ земельного участка, а ей приступить к проектированию и строительству гаража в течение 3 лет с момента вынесения постановления. В 2003 году она построила гараж на одну автомашину, что подтверждается техническим паспортом. Актом № 449 от 30.11.2009г. объекту установлен адрес: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№>, бокс <№>. Она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок ГУП «Сосногорское АТП» до изъятия его администрацией г. Сосногорска. В настоящее время ГУП «Сосногорское АТП» ликвидировано.
В суде истица на иске настаивала, подтвердила доводы, изложенные в иске, добавила, что споров по поводу принадлежности гаража от иных лиц не имеется. Она фактически с 2003 года пользуется гаражом, несет расходы по содержанию, оплачивает расходы по отоплению, электроэнергии, о чём имеются квитанции. Она обращалась в Управление Росреестра, но ей было отказано в регистрации права собственности, поскольку представлены не все документы, необходимые для регистрации, в том числе отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный земельный участок ГУП «Сосногорское АТП» до изъятия земельного участка Администрацией города Сосногорска. В связи с отсутствием этих документов не может зарегистрировать право собственности, чем нарушаются ее права, поэтому кроме как в судебном порядке решить спор невозможно. Земельный участок ей был предоставлен Администрацией МР «Сосногорск», что подтверждается постановлением Администрации об изъятии земельного участка у ГУП «Сосногорское АТП», ее заявлением о выделении ей участка под строительство гаража, Постановлением о предварительном согласовании и утверждении акта выбора земельного участка для строительства гаража в 6-микрорайоне в отношении нее. Гараж выстроен, о чём имеется технический паспорт БТИ. В настоящее время она обратилась в земельный отдел Администрации ГП «Сосногорск» о передаче ей земельного участка в аренду, документы на рассмотрении, решение ещё не принято.
Администрация ГП «Сосногорск» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Управление Росреестра по РК о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Не доверять доводам истицы оснований нет, поскольку они подтверждаются материалами дела, в частности подтверждаются: копией свидетельства о заключении брака, из которой видно, что ЯВВ. после вступления в брак присвоена фамилия Гоголева; копией постановления Главы администрации МО «Город Сосногорск» от 30.11.2001г., из которой видно, что Администрацией МО «Город Сосногорск» изъят земельный участок у ГУП «Сосногорское АТП» (директор МЮП.) в связи с отказом; копией заявления от июня 2003г. ЯВВ. на имя Главы администрации МО «Город Сосногорск» о выделении места под строительство гаража в 6 микрорайоне г. Сосногорска; постановлением Главы администрации МО «Город Сосногорск» от 05.08.2003г. «О предварительном согласовании и утверждении акта выбора земельного участка для строительства гаража в 6-микрорайоне г. Сосногорска ЯВВ.», из которого видно, что ЯВВ. утвержден акт о выборе земельного участка площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м. для строительства индивидуального гаража, утвержден проект границ земельного участка, а ЯВВ. необходимо приступить к проектированию и строительству гаража в течение 3 лет с момента вынесения постановления; копией акта о выборе земельного участка от 23.06.2003г.; копиями технического и кадастрового паспортов на спорный гараж; копией акта <№> об установлении адреса; квитанциями об оплате услуг за отопление и электроэнергию по гаражу, и другими материалами дела.
При обстоятельствах, когда был выделен земельный участок в установленном порядке истице для строительства гаража, который был выстроен ею, о чем имеется технический паспорт БТИ, Гоголева В.В. пользуется гаражом в течение более 7 лет, несет расходы по его содержанию, уплачивает расходы за отопление, электроэнергию, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на земельный участок ГУП «Сосногорское АТП» до изъятия его администрацией г. Сосногорска, а в настоящее время ГУП «Сосногорское АТП» ликвидировано, что препятствует истице оформить право собственности на гараж, то имеются основания для удовлетворения исковых требований, следует признать право собственности Гоголевой В.В. на спорный гараж. Данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж, не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Гоголевой В.В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, на объект недвижимости-гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№> бокс <№>, общей площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2011 года.
Председательствующий О.С. Дудина