Дело № 2-373/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СОСНОГОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
В составе: председательствующего судьи Дудиной О.С.,
при секретаре Сахарновой О.К.,
с участием прокурора Винник И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске
29 апреля 2011 года дело по иску Зиноватного О.В. к Степанову Н.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Зиноватный О.В. обратился в суд с иском к Степанову Н.И. о выселении и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Истец требования мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В октябре 1999г. в его квартире зарегистрирован Степанов Н.И., <ДД.ММ.ГГГГ>р. - сын его бывшей жены, которая умерла в <ДД.ММ.ГГГГ>. Степанов Н.И. с 2007г. проживает по другому адресу, и на его предложение добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отвечает отказом, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время с ответчиком в родственных отношениях он не состоит, членом его семьи Степанов Н.И. не является, при этом, являясь единственным собственником жилого помещения, он не может осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему квартирой.
Истец в суде на иске настаивал, просил выселить ответчика из квартиры <№> в доме <№> по <АДРЕС> и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу, подтвердил доводы, изложенные в иске, добавил, что он уведомлял Степанова Н.И. о том, что рассмотрение дела будет продолжаться сегодня, на что ответчик пояснил, что приехать не сможет, поскольку недавно устроился на работу, ему неудобно отпрашиваться. Согласен ли ответчик с иском, сказать не может. Он приглашал ответчика для беседы и обсуждения вопроса и вручения ему повестки переданной судом, но ответчик не пришёл. Спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчика в квартиру вселил как сына бывшей жены ЗЛН., с которой расстались в 2007 году, с этого времен вместе не жили, общего хозяйства не вели, она выехала и проживала отдельно со своим сыном, не в его квартире, потом заболела, и в <ДД.ММ.ГГГГ> умерла. Ответчик не является членом его семьи, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, прав пользования на это жильё не имеет.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, не явился в суд по вторичному вызову, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В суде установлено, что 27.02.1999 года истец приобрел по договору купли-продажи квартиру, находящуюся по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.7). Право собственности на квартиру зарегистрировано МУП «Гео-БТИ г. Сосногорска» 02.03.1999г. за истцом (л.д.8). 27.10.1999г. в спорной квартире зарегистрирован Степанов Н.И., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.6).
На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры с февраля 1999 года, в октябре 1999 года в квартире истца зарегистрирован ответчик, что подтверждается материалами дела, однако с 2007 года ответчик фактически в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, членом семьи истца не является, что не опровергнуто в суде, а поэтому право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилья не сохраняется, доказательств наличия иного соглашения пользования спорным жильем между сторонами не представлено, учитывая, что ответчик не представил возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, суд считает, что исковые требования Зиноватного О.В. о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета по спорной квартире подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить и снять с регистрационного учета Степанова Н.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, из квартиры <№> в доме <№> по <АДРЕС>.
Степанов Н.И. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в 10-дневный срок через Сосногорский суд в кассационном порядке по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2011 года.
Председательствующий О.С. Дудина