Дело № 2-502/2011 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каревой Н.Н. к Межрайонной ИФНС №4 по Республике Коми о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Карева Н.Н. обратилась в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Межрайонной ИФНС №4 по РК, просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№>, бокс <№>.
Истица свои требования мотивировала тем, что в период с 1994г. по 1995г. ее мать - Карева Л.П. вступила в кооператив «К», и на земельном участке, предоставленном администрацией г. Сосногорска в постоянное владение кооперативу, мать построила гараж в кирпичном исполнении, площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м., по адресу: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№>, бокс <№>. В 1996г. мать передала гараж ей, и с тех пор она владеет и пользуется гаражом, несет расходы по содержанию гаража. Мать не возражает против оформления права собственности на гараж на ее имя. 12.02.2011 года Управлением Росреестра ей отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку : ПК «К» 02.02.2007г. исключен из ЕГРЮЛ, а также справка председателя кооператива - ЗАВ. от 06.12.2010г., устанавливающая возникновение собственности на гараж, является недействительной в силу отсутствия документов, подтверждающих его полномочия, как председателя кооператива.
Истица о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась.
Межрайонная ИФНС №4 по Республике Коми о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо - Карева Л.П. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, указывает, что истица пользуется спорным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, претензий на гараж от других лиц не имеется.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Не доверять доводам истца, изложенным в иске, оснований нет, поскольку они подтверждаются материалами дела, в частности подтверждаются: копией постановления Главы администрации г. Сосногорска №508 от 21.05.1992г., из которой видно, что кооперативу «К» в постоянное владение выделен земельный участок, площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> га, под размещение 50 кирпичных гаражей - стоянок в <АДРЕС>; копией Устава кооператива «К» по строительству и эксплуатации гаражей - стоянок для автомобилей индивидуального пользования; справкой председателя ГСК «К» ЗАВ. от 06.12.2010г., из которой видно, что Карева Н.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. с 21.10.1998г. является членом ГСК «К», зарегистрированного Постановлением Главы администрации г. Сосногорска №508 от 21.05.1992г., паевые взносы выплачены полностью на 01.01.1999г.; копией акта №942 установления адреса на спорный гараж; копиями технического и кадастрового паспортов в отношении спорного гаража; сообщением об отказе в государственной регистрации права; копией квитанции, из которой видно, что расходы за отопление уплачены 31.10.2010г. Каревой, и другими материалами дела.
При обстоятельствах, когда был выделен земельный участок в установленном порядке кооперативу «К» для строительства гаражей-стоянок, гараж был выстроен Каревой Л.П. (матерью истицы), впоследствии Карева Л.П. исключена из состава кооператива, а Карева Н.Н. включена в члены кооператива, на гараж имеется технический паспорт БТИ, Карева Н.Н., являясь членом ГК «К», пользуется гаражом в течение более 10 лет, несет расходы по его содержанию, уплачивает расходы за отопление, что подтверждается материалами дела, однако не может зарегистрировать право собственности, поскольку ГК «К» исключен из реестра юридических лиц, что препятствует истице оформить право собственности на гараж, а также принимая во внимание, что Карева Л.П. (3-е лицо) не имеет возражений по предъявленному требованию, то имеются основания для удовлетворения исковых требований Каревой Н.Н., следует признать право собственности истицы на спорный гараж. Данных, свидетельствующих о наличии иных лиц, претендующих на спорный гараж, не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Каревой Н.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, на объект недвижимости-гараж, расположенный по адресу: <АДРЕС>, гаражный массив, строение <№>, бокс <№>, общей площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2011 года.
Председательствующий О.С. Дудина