Дело № 2-21/2011 года

     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Сахарновой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело иску ООО «Комфорт» к Манчинской (Векшиной) З.Б. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам,

             У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» обратилось в Сосногорский городской суд с исковым заявлением к Манчинской (ранее Векшиной) З.Б., просило взыскать с ответчицы в пользу истца: <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб. <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. долга по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, расходы по оплате услуг представителя в сумме <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2567 руб. 10 коп.

Истец свои требования мотивировал тем, что ООО «Комфорт» создано для удовлетворения потребностей общества в услугах гостиниц. Для выполнения своих уставных задач общество 12.11.2007 г. заключило договор аренды с ООО «Технопром», согласно которому приняло во временное пользование 1 и 2 этажи здания общежития, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в том числе помещения по плану БТИ <№>, <№>, <№>. После заключения договора его условия дополнялись и изменялись: 1)дополнительным соглашением от 01.02.2008 г. был изменен размер арендной платы; 2)дополнительным соглашением от 10.11.2008 г. договор аренды был продлен до 10.11.2009 г.; 3)дополнительным соглашением от 01.04.2009 г. был подтвержден размер арендной платы; 4)дополнительным соглашением от 01.08.2009 г. в договор были внесены изменения и дополнения, устанавливающие порядок содержания арендуемого здания, оплаты тепловой и электрической энергии, водоснабжения, канализации; 5)дополнительным соглашением от 10.11.2009 г. действие договора аренды было продлено до 31.12.2009 г.; 6)дополнительным соглашением от31.12.2009 г. действие договора аренды продлено до 31.03.2010 г.; 7)дополнительным соглашением от 31.12.2009г. был изменен размер арендной платы; 8)дополнительным соглашением от 25.02.2010г. договор аренды расторгнут с25.02.2010 г. На основании договора купли - продажи 11.03.2009 г. новым собственником здания общежития стало ООО «Удора-Сервис», право собственности зарегистрировано в УФРС 24.02.2010г. 25.02.2010 г. ООО «Удора-Сервис» передало здание общежития общей площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м. во временное пользование по договору аренды ООО «Комфорт» сроком по 31.12.2010 г.В комнате <№> (по плану БТИ <№>) на основании договора найма жилого помещения от 03.07.2003 г., заключенного с ОАО «Печорское строительство», проживает ответчица с двумя малолетними детьми. 17.11.2007 г. на основании договора купли-продажи от 30.08.2007 г. право собственности на здание общежития от ОАО «Печорское строительство» перешло к ООО «Технопром». 01.01.2008 г. новым собственником здания общежития ответчицебыло предложено перезаключить договор найма жилого помещения, однако ответчица указанный договор подписать отказалась. 11.03.2009 г. право собственности на здание общежития на основании договора купли - продажи перешло к ООО «Удора-сервис». Договор найма жилого помещения ответчица с новым собственником не заключала. Поскольку согласно ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое жилое помещение не влечет расторжение или изменение условий договора найма жилого помещения, договор найма, заключенный 03.07.2003 г. сохраняет свое действие для ответчицы и ООО «Удора-Сервис». В силу ст.153 ЖК РФ, 678 и 682 ГК РФ граждане и организацииобязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение икоммунальные услуги. Согласно договору найма жилого помещения (пункт 2.2.9, 3.1, 3.2)ответчица приняла на себя обязательства своевременно и в установленном порядке вносить платежи по оплате жилищных и коммунальных услуг.В нарушение требований Закона и договора найма жилого помещения ответчица обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.Согласно п. 2.5 договора аренды помещения от 12.11.2007г. ООО «Комфорт» является эксплуатирующей организацией, а потому самостоятельно несет расходы, связанные с содержанием арендуемого здания общежития, от своего имени заключает договоры с организациями - поставщиками тепловой, электрической энергии, водоснабжения, канализации и другими, необходимыми для содержания арендуемого имущества. Пунктом 2.7 договора от 12.11.2007г. (в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2009г.) ООО «Комфорт» как эксплуатирующая организация, от своего имени осуществляет расчет стоимости найма жилого помещения (квартирная плата, плата за услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги), в связи с чем заключает с нанимателями жилых помещений договоры о размере и порядке оплаты найма жилого помещения. Договором аренды здания общежития от 25.02.2010 г. новым собственником здания общежития ООО «Удора-сервис» арендатору ООО «Комфорт», как эксплуатирующей организации (пункт 3.2.1. договора) делегированы полномочия, а именно предоставлено право заключать с нанимателями жилых помещений договоры найма жилых помещений, самостоятельно осуществлять расчет стоимости жилого помещения (квартирная плата, плата за услуги по содержанию, эксплуатации иремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги), ежемесячно от своего имени предъявлять нанимателям жилых помещений квитанции по оплате найма жилого помещения, коммунальных и прочих услуг и принимать от них указанные платежи.ООО «Комфорт», осуществляя платежи, производит оплату стоимости ЖКУ и за ответчицу, которая их оплату не производит.В период с ноября 2007г. по май 2010г. у ответчицы по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб. <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. ООО «Комфорт», уплачивая соответствующим организациям, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, несет убытки.

Представители истца - Антонов В.А. и Шуманский К.Г., действующие по доверенностям, в суде исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчицы в пользу истца сумму задолженности за период с ноября 2007г. по май 2010г. - <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рублей <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. (в дело представлен расчёт), расходы по оплате услуг представителя в сумме <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб., и расходы по оплате госпошлины. Подтвердили доводы, изложенные в иске, добавили, что плата за пользование жилым помещением предъявляется исходя из фактических расходов. ООО «Комфорт» не является муниципальной организацией и здание не находится в муниципальной собственности. Остальные расходы за жилищно-коммунальные услуги исчислены по тарифам и нормативам, утвержденным в установленном порядке и предъявляемым для населения. Вопрос о продаже здания, в котором проживает ответчица, производится между покупателем и продавцом (бывшим и новым собственником), без участия ответчика. Договор купли-продажи между ООО «Технопром» и ООО «Удора-сервис» заключен в марте 2009 года, а право собственности зарегистрировано 24.02.2010 года, и только после регистрации права собственности к новому собственнику перешли права и обязанности по договору, в том числе право пользования, распоряжения, право передачи в аренду. До момента регистрации права собственности за ООО «Удора-сервис» собственником оставался предыдущий собственник ООО «Технопром» и действовал договор аренды между ООО «Технопром» и ООО «Комфорт» до заключения нового договора аренды. 25.02.2010 года заключен договор аренды здания между ООО «Удора-сервис» и ООО «Комфорт». Из договора аренды следует, что собственник здания делегировал полномочия по содержанию здания арендатору, право самостоятельного заключения договоров на предоставление и оплату коммунальных услуг, включая жилое помещение, занимаемое ответчиком. Расходы по содержанию арендуемого здания несёт истец. Собственник таких расходов не несёт, передал эти обязательства истцу. Договор найма был заключен между предыдущим собственником ОАО «Печорское строительство» и ответчицей. С новым собственником здания ООО «Технопром» предлагалось заключить договор найма, но ответчица не согласилась, кроме этого составлялось соглашение об оплате между собственником ООО «Технопром», арендатором ООО «Комфорт» и нанимателем (ответчицей), именно это соглашение было отправлено по почте для подписания ответчице, возвратилось без вручения. В комнате ответчица проживала с детьми, коммунальными услугами пользовалась. В спорный период времени проживал, в том числе и супруг ответчицы ВАН., пользовался коммунальными услугами, однако оплата не была произведена. Предыдущий иск был по неосновательному обогащению, основания иска были иные.

Ответчик Манчинская (Векшина) З.Б. в суде с исковыми требованиями не согласилась, полагала, что ООО «Комфорт» ненадлежащий истец, и не вправе с нее взыскивать расходы по коммунальным платежам. Собственником является другая организация, которая должна нести бремя содержания своего имущества. Считает, что неправильно взыскивает с нее ООО «Комфорт» какие-то расходы, хотя собственником здания является другая организация. Считает, что ей препятствовали в пользовании указанным жильём, например: имелось обращение в милицию по поводу того, что ей препятствовали пользоваться кухней, туалетом, ванной, подвалом, где можно было стирать и сушить бельё. Кроме того, она пыталась провести телефон в комнату, однако ООО «Комфорт» препятствовало установке телефона. Из договора найма от 03.07.2003 года между ОАО «Печорское строительство» и ней следует, что все изменения в договоре должны быть в письменном виде. Уведомления о том, что этот договор расторгнут, не было. К договору купли-продажи между ООО «Технопром» и ООО «Удора-сервис» имеется передаточный акт, считает, что свидетельствует о том, что здание было передано новому собственнику ещё в 2009 году. Не доказано, что был договор между ней и ООО «Технопром». Имеется решение суда от 2009 г., которое не было оспорено, в нём указано, что истец ненадлежащий. Она не против оплачивать жилищно-коммунальные услуги, но желает иметь договорные отношения.

Заслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности, и подлежат удовлетворению частично по предъявляемым расходам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

В соответствии со ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексомРоссийской Федерации.

Допрошенный в суде в качестве свидетеля ВАН. пояснил, что по <АДРЕС> проживал примерно в 2006-2007 гг. В браке с ответчицей состояли с 1995 г., расторгли брак в 1997 г., но проживали совместно до 2009 г. (то сходились, то расходились). Какой-то период времени жили по <АДРЕС>, но зарегистрирован там не был. Имеют 2-х детей. В 2008 году купил дом. После приобретения дома, в общежитии был днями, приходил к детям, но постоянно не жил. Кипятил чайник, другими коммунальными услугами не пользовался. Оплачивал коммунальные платежи по месту своей регистрации, не по спорному зданию. Подвал постоянно закрывался, бывало, что туалеты были закрыты. Были скандалы, вызывали милицию, в связи с тем, что ШКГ. была всем недовольна, например как ведут себя дети, шумят в общем коридоре, плохо смывали в туалете. Не знает, оплачивались ли коммунальные платежи в этот период. Электроэнергией пользовались, отопление было в комнате, туалетом пользовался редко, умывальной комнатой не пользовался.

Свидетель АОА. (администратор и главный бухгалтер по совместительству в ООО «Комфорт») пояснила, что ответчица проживала в <АДРЕС>, в период с ноября 2007 по май 2010 г., проживали еще двое детей, бывший муж, и потом второй муж. Примерно год-полтора жил с ними ВАН., около года жил второй мужчина. Кухней, душевыми, туалетом они пользовались, пользовались коммунальными услугами, отоплением, электроэнергией и т.д. Подвальное помещение - это не место общего пользования. В подвале находится теплоузел, инженерные сети, технические коммуникации. Просила ответчица подвал для хранения своих вещей. Здание общежития - это двухэтажное здание, 34 комнаты. Там проживают люди, и находится технический персонал, поэтому невозможно закрыть туалеты. Составлялся договор найма жилого помещения, ООО «Технопром» намерено было заключить договор, о чём ответчице представлялся лично договор, который ответчица отказалась подписать, без объяснения причин, о чём составлялся акт. Акт был составлен директором ШКГ., ею (свидетелем) и горничной, дату составления не помнит. Если что-то ответчице предлагали подписать, она всё время отказывалась, например, предлагалось ознакомиться с Правилами внутреннего распорядка общежития, с Правилами пожарной безопасности, от подписи отказывалась. ООО «Комфорт» направлял ответчице договор, в том числе по почте. Со слов почтальона известно, что получить отказалась, вернулся конверт с отметкой об отказе от получения. Действительно ответчице произвели перерасчёт оплаты за ЖКУ за спорный период с учётом тарифов и нормативов потребления, утвержденных в установленном порядке для населения.

В суде установлено, что ответчица зарегистрирована в комнате <№>, площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м., вместе с сыновьями: А., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, и Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения.

03.07.2003 г. между ОАО «Печорское строительство» и ответчицей заключен договор найма жилого помещения, на основании которого ответчица приняла в срочное возмездное владение и пользование комнату <№> в <АДРЕС> (л.д.15). Согласно п.2.2.9 договора найма ответчица обязалась своевременно вносить платежи по оплате жилищных и коммунальных услуг.

17.11.2007 г. на основании договора купли-продажи от 30.08.2007 г. право собственности на здание общежития от ОАО «Печорское строительство» перешло к ООО «Технопром».

На основании договора купли - продажи 11.03.2009 г. новым собственником здания общежития стало ООО «Удора-Сервис», право собственности зарегистрировано в УФРС 24.02.2010г.

25.02.2010 г. ООО «Удора-Сервис» передало здание общежития общей площадью <ИНЫЕ ДАННЫЕ> кв.м. во временное пользование по договору аренды ООО «Комфорт» сроком по 31.12.2010 г.

В соответствии с соглашением, заключенным между ООО «Технопром» и ООО «Комфорт», договор аренды помещений расторгнут 25.02.2010 года.

Согласно договору найма жилого помещения от 03.07.2003 года (пункт 2.2.9, 3.1, 3.2)Манчинская (Векшина) З.Б. приняла на себя обязательства своевременно и в установленном порядке вносить платежи по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Согласно п. 2.5 договора аренды помещения от 12.11.2007г. ООО «Комфорт»самостоятельно несет расходы, связанные с содержанием арендуемого здания, от своего имени заключает договоры с организациями - поставщиками тепловой, электрической энергии, водоснабжения, канализации и другими, необходимыми для содержания арендуемого имущества.

Пунктом 2.7 договора от 12.11.2007г. (в редакции дополнительного соглашения от 01.08.2009г.) ООО «Комфорт», как эксплуатирующая организация, от своего имени осуществляет расчет стоимости найма жилого помещения (квартирная плата, плата за услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные и прочие услуги), в связи с чем заключает с нанимателями жилых помещений договоры о размере и порядке оплаты найма жилого помещения.

Договором аренды здания общежития от 25.02.2010 г. новым собственником здания общежития ООО «Удора-Сервис» арендатору ООО «Комфорт», как эксплуатирующей организации (пункт 3.2.1. договора) делегированы полномочия, а именно предоставлено право заключать с нанимателями жилых помещений договоры найма жилых помещений, самостоятельно осуществлять расчет стоимости жилого помещения (квартирная плата, плата за услуги по содержанию, эксплуатации иремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги), ежемесячно от своего имени предъявлять нанимателям жилых помещений квитанции по оплате найма жилого помещения, коммунальных и прочих услуг и принимать от них указанные платежи.

ООО «Комфорт», осуществляя платежи, производит оплату стоимости ЖКУ и за Манчинскую (Векшину) З.Б., которая их оплату не производит в течение спорного периода, что не оспаривала ответчица в суде.

Согласно материалам дела Манчинской (Векшиной) З.Б. предоставляются следующие виды жилищно-коммунальных услуг : холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, центральное отопление, водоотведение холодной и горячей воды (канализация), электроэнергия, коллективная телевизионная антенна; наем жилья, содержание и текущий ремонт жилья, уборка лестничных клеток, вывоз ТБО.

Истцом первоначально заявлено требование о взыскании с ответчицы <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб. <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. долга по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2007г. по май 2010г.

С учетом мнения специалиста МЛВ. (начальника городского участка Сосногорска отделения ОАО «Коми энергосбытовая компания») установлено, что для расчета оплаты за электроэнергию применен тариф для организаций, а следовало применять для населения. Также тариф и норматив по отоплению, указанные в расчёте, применялись для организации, а следовало применять тариф и норматив для населения. Для домов одно-, двухэтажных они выше, чем для пяти- и девятиэтажных. Задолженность по коммунальным платежам исчислена из тарифов для населения. Содержание и ремонт жилья - это жилищная услуга, размер определяет собственник помещения или управляющая организация. Размер платы за наём жилья (пользование жилым помещением) устанавливает собственник жилья. Поскольку собственником здания не является Администрация МР «Сосногорск», т.е. спорное здание не находится в муниципальной собственности, а поэтому собственник жилья вправе определять плату за пользование жилым помещением, отличающуюся от соответствующей платы в муниципальном жилье.

С учетом материалов дела, исследованных документов о применяемых тарифах и нормативах потребления для исчисления сумм по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также мнения специалиста, расчет задолженности уточнен, предъявлена ко взысканию сумма задолженности в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб. <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. за период с ноября 2007 года по май 2010 года.

Довод ответчицы, что ООО «Комфорт» не является надлежащим истцом по делу, поскольку не является собственником здания общежития, в котором она зарегистрирована вместе с детьми - не состоятелен, не подтверждается материалами дела и не может быть принят во внимание. Из материалов дела видно, что здание общежития, где проживает ответчица, находится в собственности юридического лица - ООО «Удора-сервис», 25.02.2010 года заключен договор аренды здания между ООО «Удора-сервис» и ООО «Комфорт». Из договора аренды следует, что собственник здания делегировал полномочия по содержанию здания арендатору, самостоятельного заключения договоров на оплату коммунальных услуг, включая жилое помещение, занимаемое ответчиком. Расходы по содержанию арендуемого здания несёт истец. Собственник таких расходов не несёт, передал эти обязательства истцу. Такие же условия содержались в договоре аренды от 12.11.2007 г., заключенном между ООО «Технопром» и ООО «Комфорт», дополнительных соглашениях к договору аренды. Доказательств предъявления собственником здания требований к ответчице об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам и доказательств уплаты задолженности ответчиком в пользу собственника за спорный период - не имеется.

Довод ответчицы, что после приобретения здания Обществом с ограниченной ответственностью «Удора-сервис» 11.03.2009 г. будет недействительным договор аренды, заключенный между ООО «Технопром» и ООО «Комфорт» - не состоятелен, так как в силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, а такая регистрация перехода права собственности от ООО «Технопром» к ООО «Удора-сервис» произведена только 24.02.2010 года. После чего с 25.02.2010 года между ООО «Технопром» и ООО «Комфорт» заключено соглашение о расторжении договора аренды.

Довод ответчицы о том, что ей препятствовали в пользовании указанным жильём, в частности: кухней, туалетом, ванной, подвалом, а поэтому не должна оплачивать задолженность по жилищно-коммунальным услугам, - суд также не может принять во внимание, поскольку не подтверждается материалами дела и не является достаточным основанием для отказа в иске. Здание общежития - это двухэтажное здание, где расположены 34 комнаты, в которых проживают люди, находится обслуживающий персонал, все пользуются местами общего пользования, общим коридором, кухней, туалетом, душевыми, умывальной комнатой. Не являются достаточным основанием для отказа в иске показания свидетеля ВАН.. что были случаи, когда закрыты туалеты, при том, что из доводов сторон, показаний свидетеля АОА. (администратор ООО «Комфорт») следует, что на этаже имеется 2 туалета, и ответчица пользовалась местами общего пользования, в частности санузлом, кухней, душевыми и т.д., пользуется всеми коммунальными услугами, которые имеются в здании общежития, пояснила также, что помещения подвала - не место для пользования жильцами, поскольку там находится тепловой узел, инженерные сети, технические коммуникации.

Таким образом, при фактическом проживании ответчицы вместе с несовершеннолетними детьми в спорном здании общежития в указанный период и пользовании жилищно-коммунальными услугами, должна производить их оплату. Материалами дела не подтверждается довод, что ответчица не пользовалась жилищно-коммунальными услугами, оплата за пользование которыми предъявлена исходя из тарифов и нормативов потребления, утвержденных в установленном порядке для населения. Довод ответчицы со ссылкой на квитанции об оплате и договор, заключенный ею самостоятельно с организацией, предоставляющей услуги (с ОАО «Спецавтодор» на вывоз ТБО) не относятся к спорному периоду, за который предъявлена задолженность, договор заключен позже. Также за пределами спорного периода зарегистрировано право собственности ответчицы на занимаемую комнату в общежитии, о чем представлено свидетельство о регистрации права от 23.10.2010 года.

Из представленного в дело решения Сосногорского суда от 29.01.2009г. видно, что по иску ООО «Комфорт» к ответчице было вынесено решение, которым постановлено запретить ответчице использовать стиральную машину-автомат в помещении женского санузла, расположенного на 1 этаже спорного общежития, поскольку при установке машины были нарушены санитарно-гигиенические правила и требования Правил пожарной безопасности. Установленные решением суда обстоятельства не свидетельствуют о препятствии ответчице в пользовании жилищно-коммунальными услугами.

Не является достаточным основанием для отказа в иске ссылка ответчицы на решение суда апелляционной инстанции - Сосногорского городского суда от 22.07.2009 г. по иску ООО «Комфорт» к ней о взыскании суммы неосновательного обогащения, которым апелляционная жалоба Векшиной З.Б. была удовлетворена, решение мирового судьи Железнодорожного судебного участка г.Сосногорска от 15.04.2009 года было отменено и вынесено новое решение, которым требования ООО «Комфорт» были оставлены без удовлетворения, - поскольку заявлены были иные требования - о взыскании суммы неосновательного обогащения, был иной предмет иска и иное основание иска.

Поскольку ответчицей не уплачивались расходы по жилищно - коммунальным услугам за спорный период с ноября 2007 года по май 2010 года, и имеется задолженность, то исковые требования подлежат удовлетворению, предъявленная сумма задолженности в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> руб. <ИНЫЕ ДАННЫЕ> коп. подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рублей подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом того, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт с другого лица, участвующего в деле, взыскиваются в разумных пределах, что должно быть направлено против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, учитывая все обстоятельства дела, по делу было проведено несколько судебных заседаний, в которых Антонов В.А. представлял интересы истца, суд считает, что с ответчицы необходимо взыскать в пользу истца в счет расходов по оплате услуг представителя частично в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рублей, что является разумным пределом. Указанные расходы подтверждаются квитанцией и соглашением (л.д.9-10).

При обращении истца в суд с иском, им была уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчицы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, т.е. в размере 2163 руб. 73 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

             Р Е Ш И Л :

Взыскать с Манчинской (Векшиной) З.Б., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженки <АДРЕС>, в пользу ООО «Комфорт» в счет возмещения задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период : с ноября 2007 года по май 2010 года, в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рублей <ИНЫЕ ДАННЫЕ> копеек, в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 2163 рубля 73 копейки, а всего <ИНЫЕ ДАННЫЕ> рубль <ИНЫЕ ДАННЫЕ> копейку.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в 10-ти дневный срок через Сосногорский суд с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2011 года.

Председательствующий:                   О. С. Дудина