Дело № 2-800/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Гадомич Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску ООО «Сосногорская тепловая компания» к Попову А.Я., Попову Е.А., Поповой А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сосногорская тепловая компания» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к Попову А.Я., Попову Е.А., Поповой А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Сосногорская тепловая компания» обеспечивало отпуск и потребление тепловой энергии для бытовых нужд Попову А.Я. Истец свои обязательства по договору исполнял своевременно и в полном объёме, однако, ответчик до настоящего времени не исполнил обязательства в части оплаты оказанных ему услуг за период с октября 2007 года по апрель 2008 года, с июня 2008 года по январь 2011 года. Общая сумма долга за указанный период составляет =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е=. Вместе с истцом по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, значатся зарегистрированными Попов Е.А. и Попова А.Н., которые должны нести солидарную ответственность с Поповым А.Я. по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.

Расчёты за тепловую энергию производятся по тарифу, установленному Службой Республики Коми по тарифам.

Истец указывает, что в соответствии с приказом Службы Республики Коми по тарифам от 13 октября 2007 года № 55/6 «О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок Республики Коми» с 01 декабря 2007 года тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2200 рублей 16 копеек (без НДС) за 1 Гкал; с 01 января 2008 года согласно приказу от 14 ноября 2007 года № 56/2 тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2662 рубля 19 копеек (без НДС) за 1 Гкал; с 01 января 2009 года тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 3346 рублей 37 копеек (без НДС) за 1 Гкал (приказ от 31 октября 2008 года № 73/21); с 01 января 2010 года тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 2 844 рубля 41 копейка (без НДС) за 1 Гкал (приказ от 09 декабря 2009 года № 110/7); с 01 сентября 2010 года тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 1694 рубля 92 копейки (без НДС) за 1 Гкал (приказ от 06 августа 2010 года № 50/1); с 01 января 2011 года тариф для организаций-потребителей (прочих потребителей) составил 1374 рубля 95 копеек (без НДС) за 1 Гкал (приказ от 09 декабря 2010 года № 93/10). В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору были нарушены права истца.

В судебном заседании представители ООО «СТК» - Шулева А.Н. и Метелева Г.И. согласились произвести перерасчёт задолженности по отоплению за декабрь 2009 года на основании акта, имеющегося в материалах дела, в остальной части на исковых требованиях к ответчикам настаивали.

Ответчики Попов Е.А., Попова А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Попов А.Я. в судебном заседании с иском не согласился.

Заслушав объяснения представителей истца - Шулеву А.Н. и Метелеву Г.И., ответчика Попова А.Я., допросив свидетелей ШНИ., ДАН., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьёй 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что Попов А.Я. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=, совместно с ним зарегистрированы по данному адресу Попов Е.А. и Попова А.Н.

В указанной квартире имеется центральное отопление, услуги по теплоснабжению оказывает истец – ООО «Сосногорская тепловая компания».

Согласно представленному в суд расчёту (л.д.8) на имя Попова А.Я. имеется задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг в размере 87 =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е= за период с октября 2007 года по апрель 2008 года, с июня 2008 года по январь 2011 года.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из части 2 указанной статьи следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что приказом Службы РК по тарифам № 55/6 от 13 октября 2007 года установлен с 01 декабря 2007 года тариф для организаций – потребителей в размере 2200 рублей 16 копеек (без НДС) за 1 Гкал. Тарифы, установленные данным приказом, действовали по 31 декабря 2007 года.

С 01 января 2008 года согласно приказу № 56/2 от 14 ноября 2007 года тариф для организаций – потребителей (прочих потребителей) составил 2662 рубля 19 копеек (без НДС) за 1 Гкал, с 01 января 2009 года тариф на тепловую энергию составил 3346 рублей 37 копеек за 1 Гкал (приказ № 73/21 от 31 октября 2008 года), с 01 января 2010 года тариф на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сосногорская тепловая компания» на розничный (потребительский) рынок Республики Коми составил 2844 рубля 41 копейка за 1 Гкал; с 01 сентября 2010 года тариф на тепловую энергию составил 1694 рублей 92 копейки (без НДС) за 1 Гкал (приказ № 50/1 от 06 августа 2010 года); с 01 января 2011 года тариф на тепловую энергию составил 1374 рубля 95 копеек (без НДС) за 1 Гкал (приказ № 93/10 от 09 декабря 2010 года).

Судом установлено, что начисление сумм оплаты за отопление в спорный период производилось с учётом требований указанных выше норм законодательства и в точном соответствии с тарифами, установленными Службой Республики Коми по тарифам.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на стороны и снятие по общему правилу у суда обязанности по сбору доказательств. Каждая сторона доказывает факты, лежащие в обосновании её требований и возражений.

Из статьи 59 ГПК РФ следует, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Статьёй 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы Попова А.Я. (изложенные в письменных объяснениях) об отсутствии договорных отношений между сторонами не могут быть приняты во внимание судом, так как в соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Факт предоставления истцом коммунальных услуг в виде отопления ответчиком не оспаривался. Отсутствие между сторонами письменного договора при фактически сложившихся договорных отношениях не может являться основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате за отопление.

В письменных объяснениях ответчик Попов А.Я. также указывает на неисправность тепловой системы в своей квартире, однако ООО «Сосногорская тепловая компания» является ресурсоснабжающей организацией и не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных сетей.

Ресурсоснабжающая организация – юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных услуг.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии со статьёй 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения обязан участвовать в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение. Правилами пользования жилыми помещениями предусматривается обязанность наймодателя систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений и профилактическое обслуживание санитарно-технического оборудования, находящегося в них, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования, надлежащее содержание подъездов, других мест общего пользования и придомовой территории.

В силу статьи 66 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

Из акта обследования технического состояния жилого дома от 30 июля 2010 года, исследованного судом, следует, что в доме, в котором проживает Попов А.Я., изношены трубопроводы системы отопления, требуется капитальный ремонт.

Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором.

Качественные коммунальные услуги могут быть представлены потребителю при условии надлежащего состояния сетей и оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и в состав имущества, принадлежащего только собственнику (собственникам) жилого дома или жилого помещения в многоквартирном доме.

В состав общего имущества включаются внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Требования к собственникам содержаться в Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества», Постановлении Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) наймодателем своих обязанностей по капитальному ремонту часть 2 статьи 66 Жилищного кодекса Российской Федерации даёт нанимателю возможность: уменьшить плату за пользование жильём, либо возместить свои расходы, связанные с устранением недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возместить свои убытки, причинённые несвоевременно проведённым капитальным ремонтом сданного внаем жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома.

Частью 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта «ж» пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, предусмотрено, что исполнитель обязан производить в установленном разделом VII Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Пунктом 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что основанием для перерасчёта размера платы за коммунальные услуги является акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Из пункта 69 указанных Правил следует, что в акте о непредоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Из представленных в суд доказательств, в частности письма от 03.07.2008 года № 08/06-431 следует, что истец разъяснил ответчику Попову А.Я. порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В целях создания условий для бесперебойного обеспечения жилых помещений необходимыми элементами благоустройства и всестороннего соблюдения прав как потребителей, так и поставщиков такого рода услуг, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 введены в действие «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам», определившие критерии качества коммунальных услуг в части отопления: обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях – не ниже +18 градусов С, в угловых комнатах +20 градусов С.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, которые превышают установленную продолжительность, размер платы за такие услуги подлежит изменению в меньшую сторону. Порядок перерасчёта платы определён также указанными Правилами.

Проанализировав все представленные ответчиком Поповым А.Я. доказательства, свидетельствующие, по его мнению, о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в том числе все акты, показания свидетелей, а также доказательства, представленные истцом по ходатайству ответчика Попова А.Я., а именно, оперативную информацию о работе котельных ООО «СТК», температурные графики ООО «СТК», суд приходит к выводу, что только акт № 2 от 18 декабря 2009 года содержит информацию о температуре воздуха ниже нормы в жилом помещении, в котором проживают ответчики. На основании указанного акта представители истца в судебном заседании согласились произвести перерасчёт задолженности по отоплению за декабрь 2009 года.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд не установил какие-либо основания для освобождения ответчиков от уплаты платежей за тепловую энергию. Также судом не установлено достаточных оснований для проведения снижения суммы задолженности за весь спорный период, поскольку оформленных в установленном законом порядке актов, подтверждающих низкую температуру в квартире ответчика, в материалах дела нет. Какие-либо иные доказательства, достоверно свидетельствующие о низкой температуре в квартире ответчиков, суду не представлены.

При указанных обстоятельствах исковое требование ООО «Сосногорская тепловая компания» о взыскании с Попова А.Я., Попова Е.А., Поповой А.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению за весь спорный период, за исключением размера платы за декабрь 2009 года, который подлежит изменению в меньшую сторону на основании акта № 2 от 18 декабря 2009 года. Размер платы за декабрь 2009 года составляет =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е=.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ООО «Сосногорская тепловая компания» к Попову А.Я., Попову Е.А., Поповой А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить, снизив сумму задолженности за декабрь 2009 года на =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е=.

Взыскать с Попова А.Я., Попова Е.А., Поповой А.Н. в пользу ООО «Сосногорская тепловая компания» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме =И Н Ы Е Д А Н Н Ы Е=, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 935 рублей 09 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2011 года.

Председательствующий: В.В.Катрыч