Дело № 2-1407/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2011 года Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Катрыч В.В., при секретаре Гадомич Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске гражданское дело по иску Досаева С.В., Ребенко О.С. к администрации муниципального образования городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру и возложении обязанности по регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Досаев С.В., Ребенко О.С. обратились в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации МО ГП «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру и возложении обязанности по регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан.

Исковое требование мотивировано тем, что с 01 марта 2011 года на основании постановления и.о. руководителя администрации ГП «Сосногорск» жилая площадь, расположенная по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= передана истцам в равнодолевую собственность. Право собственности на указанное жилое помещение в органах государственной регистрации истцы зарегистрировать не смогли, поскольку решение о передаче квартиры в рамках приватизации принято руководителем администрации ГП «Сосногорск», однако спорная квартира включена в реестр муниципального имущества МО МР «Сосногорск». Данные о принадлежности спорного жилого помещения Администрации ГП «Сосногорск» отсутствуют. Истцы просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру, в равных долях.

Истец Досаев С.В. и его представитель Вещагина Л.Г., истец Ребенко О.С. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации ГП «Сосногорск», представитель соответчика администрации МО МР «Сосногорск», представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Коми в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в своё отсутствие.

Проанализировав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=.Администрация муниципального района «Сосногорск» 31 января 2011 года заключила с Ребенко О.С. и Досаевым С.В. договор социального найма жилого помещения.

Истцам в государственной регистрации права на спорную квартиру отказано, поскольку собственником квартиры является МО МР «Сосногорск». Документы о передаче указанной квартиры МО МР «Сосногорск» в собственность МО ГП «Сосногорск» отсутствуют, переход права собственности к новому правообладателю в Едином государственном реестре прав не зарегистрирован.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск», что подтверждается Решением ХШ внеочередного заседания Совета муниципального района «Сосногорск» от 17.10.2008 года.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что 31 января 2011 года на основании договора социального найма жилого помещения № 1047 администрация МО ГП «Сосногорск» передала Ребенко О.С. и Досаеву С.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ=.

Согласно договора № 1149 от 01 марта 2011 года администрация ГП «Сосногорск» бесплатно передала Ребенко О.С., Досаеву С.В. спорную квартиру в равнодолевую собственность.

Квартира =№= =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= является жилым помещением, пригодным для проживания, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, что подтверждается представленными истцами документами - договором передачи квартир в собственность граждан, техническим паспортом жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах исковое требование Досаева С.В., Ребенко О.С. к Администрации МО ГП «Сосногорск», о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Досаева С.В. и Ребенко О.С. к Администрации муниципального образования городского поселения «Сосногорск» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Досаевым С.В., родившимся =ДД. ММ. ГГГГ.=, Ребенко О.С., родившимся =ДД. ММ. ГГГГ.=, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: =АДРЕСНЫЕ ДАННЫЕ= по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:     В.В.Катрыч